À découvrir rapidement !

Maison sur deux niveaux bénéficiant d’un emplacement très central, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec possibilité de découpe.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau.

À l’étage, accessible indépendamment par un escalier extérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un petit jardin vient compléter ce bien.

Idéal pour investisseurs, projet locatif, création de deux espaces distincts ou premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T4 - VENTE - GUÉMENÉ-SUR-SCORFF (56160)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

Située en centre-ville de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison T4 sous toiture ardoise, d'environ 49 m² habitables, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.

Distribution :

Sous-sol : garage avec coin chaufferie (chaudière fioul)

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, WC

Grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement

Dépendances :

Garage indépendant sous toiture tôle

Appentis

L'ensemble est édifié sur un terrain attenant d'environ 700 m², situé en zone UB (constructible), avec possibilité d'adapter la surface selon votre projet.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les + : emplacement central, beau potentiel, terrain modulable, dépendances, idéal projet locatif ou résidence principale.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Villadici vous présente, pour la Sauvegarde du Patrimoine Breton, ce superbe manoir du XVI? siècle entouré de ses anciens communs, d'un puits en eau, d'un four à pain, et de près de 1,88 hectare d'herbages traversés par une rivière, en pleine campagne du Centre Bretagne.

Porté par des propriétaires passionnés, un travail de maçonnerie considérable a déjà été effectué, mettant en valeur l'âme du lieu.

Les charpentes et couvertures, entièrement refaites en 2021, ainsi que les trois magnifiques lucarnes ouvragées, confèrent à l'édifice une identité remarquable et reconnue dans la région.

La surface bâtie actuelle de 460 m2 pourra être portée jusqu'à environ 650 m2 une fois le projet finalisé.

Composition de la propriété

-Le manoir d'habitation

Environ 112 m2 par niveau, soit 330 m2 env. exploitables.

-Première ancienne écurie : 50 m2 avec possibilité de R+1

-Deuxième ancienne écurie : 78 m2 avec possibilité de R+1

-Remise : 18 m2 avec possibilité de R+1

-Remise avec four à pain : 25 m2

-Puits en eau dans la cour.

Assainissement individuel conforme

Réseau eaux pluviales

Compteur électrique en place

Arrivée d'eau existante

(Visuels pour suggestions d'aménagement et de rénovation non contractuelles.)

Un lieu pour passionnés de patrimoine

Vous êtes peut-être la personne qui saura poursuivre cette belle aventure de restauration, afin de redonner toute sa noblesse à cet ensemble unique.

Un véritable havre pour les amoureux de vieilles pierres et de la campagne du Centre Bretagne.

A moins de 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné sur Scorff.

A moins de 25 minutes de Pontivy, ville touristique avec toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guémené-sur-Scorff (56160), cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de cette charmante commune bretonne. Connu pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et son dynamisme associatif, Guémené-sur-Scorff séduit par son ambiance authentique. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la région.

Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1970, s'étend sur 115 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Les étages offrent quatre chambres . Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage, un atelier et des espaces de rangement pratiques. Le tout est agrémenté d'un terrain attenant de 727 m², clos pour plus d'intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Guémené Sur Scorff, a proximité immédiate des commodités et des commerces, maison en pierre alliant charme et authenticité, cour extérieur et jardin non attenant en bordure de la rivière du Scorff.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un coin détente avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc.

Au premier étage :

4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc.

Au-dessus un grenier aménageable.

A l'extérieur un espace préservé de vis à vis, ainsi qu'un terrain de 760m² environ non attenant en bordure de la rivière du Scorff.

Les gros plus :

Raccordement au tout à l'égout, possibilité de vie de plain pied, double vitrage, poêles à bois, possibilité de créer un gîte indépendant.

A vite venir découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Au cœur de la petite citée de caractère de la commune de Guémené Sur Scorff, charmante maison en pierre sous ardoise située au calme à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec un poêle à bois.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.

A l'extérieur une terrasse de 9 m² environ.

Les gros plus : Une toiture en crochets inox, une proximité des commerces, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, porte d'entrée neuve, volets neufs, une cuisine aménagée et équipée, sol neuf à l'étage, isolation des combles, traitement des bois effectués.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de GUEMENE SUR SCORFF et de ses commodités, maison en pierres sous ardoises à rafraichir, comprenant:

- Au rez de chaussée: une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres, WC;

- Au rez de jardin: cuisine, salle à manger, salle d'eau, cave

- Grenier au-dessus

Jardin attenant d'environ 406 m² (et moitié indivise d'un terrain de 156 m²)

ENGLISH VERSION

Nearby the center and its amenities, stone house to renovate with:

- Ground floor: living room/kitchen, bathroom, two bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l’élégance et le raffinement d’un lieu rare où l’histoire rencontre le confort moderne. Située dans la cité de caractère de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), cette demeure du XVIIᵉ siècle vous invite à vivre une expérience unique, entre atmosphère chaleureuse, lumière naturelle et volumes généreux.

Un accueil majestueux

Dès le rez-de-chaussée, 137 m² parfaitement agencés vous séduisent par leurs espaces de réception élégants : salle à manger, salon et salle de réception. Deux poêles à bois diffusent chaleur et convivialité, tandis qu’une cuisine aménagée de style industriel répond aux exigences des plus fins gastronomes. La cave et la terrasse de près de 50 m² complètent cet espace de vie privilégié.

Des espaces intérieurs pensés pour le confort et la sérénité

• Premier étage : deux suites somptueuses avec salle d’eau et WC, offrant intimité et confort

• Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau et WC

• Combles : un espace polyvalent de plus de 46 m², idéal pour le yoga, les réunions ou un atelier créatif, complété par deux chambres supplémentaires avec salle d’eau

Charme et authenticité

Cette maison de 367 m² habitables (474 m² de surface utile) allie avec raffinement les éléments historiques – vieilles pierres, poutres apparentes, parquets massifs – à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance et confort, dans un cadre paisible à l’abri des regards.

Les atouts qui font la différence

✔ Emplacement exceptionnel en plein cœur du village historique

✔ Rénovation de grande qualité alliant modernité et authenticité

✔ Cadre calme et intimiste

✔ Volumes généreux et architecture remarquable à forte valeur historique

✔ Capacité d’accueil importante, idéale pour une maison d’hôtes de prestige

✔ Stationnement facile avec parking à l’arrière du bâtiment

✔ Commodités accessibles à pied (moins de 100 m)

Reconnaissance et prestige

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>