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Vente Maison à Guémené-sur-Scorff

6 pcs
2 ch
141㎡

85 500 € (606 €/m²)

Vente Maison à Guémené-sur-Scorff

6 pcs
2 ch
141㎡

85 500 € (606 €/m²)

Maison Guémené-sur-Scorff

Connect'IMMO vous présente cet Immeuble à rénover de 141 m2 avec local commercial , ENORME POTENTIEL en plein centre de GUEMENE SUR SCORFF;

Sa situation offre une PROXIMITÉ directe avec tous les commerces et services.

Vous êtes à seulement : 20 mn de Pontivy, 50 mn de Lorient, 55 mn des plages, 1 H 30 aéroports.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée, local commercial de 57 m2 répartis en 3 pièces avec wc et dégagement/réserve.

Au 1 er étage : palier, cuisine, salle de bain, wc, une pièce, spacieux séjour/salon.

Au 2 èm étage : palier, chambre lumineuse, vaste grenier.

Courette à l'arrière de la maison , appentis, dépendance de 10 m2 en pierre aménagé en sauna et rangement.

Assainissement collectif, poêle à bois, chauffage électrique.

Ses principaux atouts :

- Fort potentiel

- Emplacement central,

- Stationnement a proximité

- Idéal pour investisseur, projet commercial ,profession libéral, artisans ...

PRIX : 85 500 Euros FAI + d'infos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1771-CONNECTIMMO56 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 500 € (606 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 6,88% à la charge de l'acquéreur (soit 5 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    131 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Terrasse - Grenier - A rénover - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Connect' Immo

4 rue Jacques Rodallec

56110 Gourin

SIREN: 883395675

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
434 €
Par mois
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