Vente maison à Guémené-sur-Scorff 262 500 €

A 2 pas du centre et de ses commodités; belle maison Néo6bretonne de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec 2 garages doubles, coin chaufferie, cave, cuisine. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cheminée (insert), chambre avec dressing, wc, salle d'eau; grande terrasse exposée plein sud. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/wc, 4 petites greniers. Le tout sur un terrain d'environ 980 m². Quartier au calme très agréable à vivre... A vite venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the town and its amenities, this beautiful Neo-Breton style house offers 5 main rooms. In good condition, it features a full basement with two double garages, a boiler room, a cellar, and a kitchen. The ground floor comprises a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and a fireplace (insert), a bedroom with a dressing room, a toilet, and a shower room; as well as a large south-facing terrace. Upstairs, there are three […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; belle et authentique maison de pays, en pierres, de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: cuisine aménagée/salle à manger avec poêle à pellets, séjour, wc, remise/chaufferie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, pièce. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 165 m². EXCLUSIVITE à vite venir visiter, et ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this beautiful and authentic stone-built country house offers four main rooms. In good condition, it comprises a fitted kitchen/dining room with a pellet stove, a living room, a WC, and a storage/boiler room. Upstairs, […] Voir l’annonce immobilière >>

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 225.0 M² AVEC SAUNA - RENOVEE - BALCON - JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère rénovée et située dans le centre bourg de Guémené-sur-Scorff.

D'une surface de 225.0 m², cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité.

Le bien est actuellement composé d'un local commercial de 70m2 au RDC avec une activité de salon de thé, composé d'une vingtaine de places.

Un garage de 30m2 avec buanderie est accolé à la maison avec un accès communiquant au restaurant. Espace restauration équipé d'un WC PMR.

Au premier étage se trouve :

-Un premier studio de 40m2 avec kitchenette et SDB / WC indépendant, bien actuellement occupé et loué 450€/mois.

- Un second studio de 40m2 avec WC et SDE indépendante et équipée d'un sauna

- De deux chambres indépendantes de 20m2 avec SDE/WC attenant sur le même palier.

Au deuxième étage sous les combles, on retrouve un bel appartement très lumineux de 55m2 composé d'une belle pièce de vie ainsi que de 2 chambres de chaque côté du logement. Une SDB avec WC vient compléter l'ensemble.

Ce bien peut être aménagé de différentes façon par ses futurs propriétaires :

- En maison d'habitation sur la totalité de la surface, avec toujours la possibilité de louer le studio au 1er étage (courte ou longue durée) puisque celui bénéficie d'un accès indépendant.

- Pour de l'investissement avec une location sur le local commercial au RDC et des location sur le reste des studios et appartement.

Actuellement le studio du 1er étage est loué 450€/mois et environ 1400€/mois de revenu locatif pour le reste du bien en location courte durée.

A ajouter à cela les revenus du local commercial.

Pour ce bien composé de 7 chambres et 4 SDB, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Equipé d'une chaudière centrale à pellets, de fenêtres à double vitrage et des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez l'atypique? Découvrez cette jolie maison située dans le centre de GUEMENE-SUR-SCORFF, à proximité des commerces, un village plein d'histoire et de charme. L'habitation offre une cuisine, salon, chambre, WC et salle d'eau en bas, à l'étage, petit passage par l'extérieur abrité, vous découvrez une belle chambre avec grenier au-dessus, ainsi qu'une grande pièce qui pourrait avoir plusieurs usages. Le tout sur une belle parcelle de 165 m2, un petit extérieur intelligemment aménagé avec deux abri de jardins et accès direct vers une petite ruelle. Ce jardin offre un atout précieux en […] Voir l’annonce immobilière >>

GUEMENE SUR SCORFF, jolie maison de 95m 2 environ en pierre sous ardoise sans jardin.

Elle s e compose :

Au rez de chaussée :

Une entrée desservant une cuisine, une salle salon ayant une grande cheminée en pierre avec insert, une buanderie, un wc.

Au premier étage : couloir avec placard, une grande chambre avec une magnifique cheminée en pierre, une chambre avec cheminée, une salle de bain avec wc.

Au second étage : un grenier aménageable.

Les gros plus : le raccordement au tout à l'égout, proximité immédiate des toutes les commodités, des cheminées en pierre de taille.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commerces, maison de 65 m² sur parcelle de 186m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une entrée desservant un coin cuisine ouvert sur salon, salle à manger avec insert, un wc séparé.

Au premier étage :

Une salle de bains, 2 chambres dont une avec cheminée.

Au second étage :

Un grenier aménageable.

Au sous sol :

Une cave.

A l'extérieur :

une cour et un jardin clôturé, un abri de jardin.

DPE A VENIR

Les gros plus : un tableau électrique neuf, le raccordement au tout à l'égout, une proximité des commerces, un jardin clôturé.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusieurs lots disponibles

Dans un lotissement découvrez plusieurs terrains à bâtir disponibles, idéals pour concrétiser votre projet de maison à coût maîtrisé.

Cadre : environnement calme et verdoyant, lotissement à taille humaine

Viabilisation : voirie réalisée, réseaux (eau, électricité, télécoms) en bordure

Projet de construction accompagné par un constructeur sérieux et expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement clé en main.

Prix attractifs –Solution idéale pour premier achat, famille ou résidence principale, avec un excellent rapport qualité/prix.

À proximité des commodités essentielles et des axes routiers, tout en profitant du calme de la campagne.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s’entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

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