Située dans un village de la commune de Guegon, maison néo-bretonne construite en 1970 offrant 87 m² habitables sur le même niveau.

Cette maison lumineuse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Grenier aménageable de 76m² au sol, actuellement isolé.

Sous-sol complet isolé au plafond avec garage et chaufferie.

Terrain arboré de 1 100 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Propriété de caractère à Guégon : Longère du XIXème sur un parc de 9 250 m² Située sur la commune de Guégon, à seulement quelques minutes de Ploërmel et de l'accès à la RN24, cette magnifique longère en pierre allie authenticité bretonne et confort moderne. Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager d’un hectare. * Un confort de vie supérieur et des volumes généreux * D'une surface habitable de 212 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée est intégralement équipé d'un plancher chauffant (système mixte fioul et chaudière à granulés), offrant une chaleur douce et un confort optimal. * La distribution intérieure privilégie l'espace * - AU REZ-DE-CHAUSSEE, UNE VIE DE PLAIN-PIED : Un vaste salon lumineux avec cheminée monumentale en pierre et une cuisine dînatoire aménagée de grande dimension, un bureau indépendant, une buanderie, un atelier et une suite parentale avec salle d’eau privative. - ETAGE : Trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une vaste salle de jeux et un grenier aménageable de 50 m² offrant un fort potentiel d'évolution. * Un parc naturel aux prestations complètes * Le terrain de 9 250 m², plat et clos, est un véritable havre de paix : - Jardin paysager soigné, verger et terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. - Dépendances : Deux garages et trois cabanons de stockage. - Autonomie : Présence d'un puits raccordé offrant un accès à l'eau gratuite pour l'entretien. * Situation et commodités * Cette demeure profite d'un emplacement stratégique : - À 5 minutes du bourg de Guégon (écoles, commerces de proximité, services). - À moins de 10 minutes de Ploërmel, de ses établissements scolaires (collèges, lycées) et de ses zones commerciales. Accès rapide aux axes reliant Vannes et Lorient. * Caractéristiques techniques * - DPE : Classe D. - Menuiseries double vitrage. - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette longère d’exception de 150 m², où l’âme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.

L’intérieur dévoile un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée pensée pour la convivialité. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses vous attendent.

Les atouts de l'authentique :

Pierres apparentes et poutres d'origine.

Cave fonctionnelle et puits traditionnel.

Jardin arboré avec vue dégagée sur une nature préservée.

Ici, l’électricité, l’isolation et les menuiseries (double vitrage) ont été rénovées pour vous offrir un cocon clé en main. Seul l'assainissement sera à prévoir, il est fonctionnelle. Etude de sol et devis déja réalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de GUEGON et proche de la voie rapide, Maison traditionnelle des années 1960, avec 65 m² de surface habitable.

Habitable en l'état, elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement.

Grenier de 50 m² à l'étage.

Au sous-sol, garage et atelier.

Grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre à Guégon (56120) – Maison de Bourg Spacieuse et Lumineuse, 5 Pièces, 113 m²

Imaginez-vous vivre au cœur d'un village dynamique, où chaque service, commerce ou école est accessible à pied. C'est ce que vous propose cette charmante maison de bourg, idéalement située en plein centre de Guégon.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette Habitation à fort potentiel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière naturelle. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée, à personnaliser selon vos envies.

Le garage carrelé de 28 m², attenant à la maison, offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, salle de jeux ou même création d'une chambre de plain-pied.

Un Espace Nuit Confortable

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Une salle de bain fonctionnelle et WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.

Un 2ème Étage à Imaginer Selon Vos Envies

Une grande pièce de 30 m² s'offre à vous. Suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou studio indépendant… Ce plateau modulable n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Des Espaces Pratiques et Fonctionnels

En sous-sol, une cave saine de 35 m² à aménager, vous permettra d'organiser vos rangements, d'installer un atelier ou même de créer un espace bien-être.

Les Plus de cette Maison :

Volumes généreux et belle hauteur sous plafond

Pièces lumineuses et bien agencées

Tout à pied : commerces, écoles, services

Potentiel d'aménagement important (garage, 2ème étage, cave)

Environnement agréable et central

Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial évolutif, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché à Guégon.

Pour en savoir plus ou organiser une visite :

Contactez Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY

EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * À VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * - > PHOTOS PROJECTION RÉALISÉES À L'AIDE DE L'IA À GUÉGON, à SEULEMENT 11 minutes du bourg et 15 minutes de JOSSELIN, ENVIRONNEMENT VERDOYANT au coeur d’un hameau préservé, VUE SUR LA CAMPAGNE, absence de nuisance sonore et visuelle, balades à pied et environnement boisé au départ de la maison ! Belle LONGÈRE TRADITIONNELLE À RAFRAICHIR PARTIELLEMENT d’une superficie de 164 m² environ et ses DÉPENDANCES (deux garages, chaufferie, atelier, bûcher) implantée dans un JARDIN ARBORÉ de presque 1400 m² environ ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s’ouvre sur une SPACIEUSE CUISINE DINATOIRE et une SALLE À MANGER toutes deux LUMINEUSES grâce à la baie vitrée et la fenêtre exposées PLEIN SUD. Vous profiterez d'environ 41 m² pour recevoir vos convives et d’une BELLE CHEMINÉE à foyer ouvert pour réchauffer l’atmosphère. Un petit COULOIR vous mène au SALON d’environ 23 m² et à la CHAMBRE avec placard pouvant être tous les trois ouverts afin d’obtenir 43 m² de PIÈCE DE VIE. L’ensemble est parfaitement LUMINEUX grâce à la porte fenêtre et aux grandes fenêtres exposées PLEIN SUD ! Une SALLE DE BAIN et des TOILETTES INDÉPENDANTS avec fenêtres complètent le rez-de-chaussée. L’ensemble des OUVERTURES du rez-de-chaussée ont été remplacées en ALU DOUBLE VITRAGE ! Les volets sont roulants électriques et manuels. Depuis la salle à manger, un bel escalier en bois vous mène à l’étage et dessert un couloir avec rangement et QUATRE BELLES CHAMBRES (16 m², 14 m², 13 m², 13 m² environ) toutes exposées PLEIN SUD ! Chacune dispose d’une fenêtre en bois avec survitrage et d'un volet roulant manuel. La SALLE D’EAU (possibilité de la réagencer) pourra recevoir un meuble avec une vasque, une douche, un sèche-serviettes et des toilettes. Un grenier supplémentaire vous offre du stockage. RARE cette longère traditionnelle au charme indéniable est PARFAITEMENT EXPOSÉE, toutes les pièces sont orientées SUD […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines.

Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m2, un garage de près de 17 m2 et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique.

Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Guégon dans un lotissement proche des commerces, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain d’environ 423 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir notre maison témoin […] Voir l’annonce immobilière >>