Guégon, profitez d`un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à seulement 5 minutes de Josselin pour les commerces, les services et les établissements scolaires.

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison en pierre de 143 m² hab., située en campagne de GUEGON, aux portes de Josselin.

Potentiel pour du futur locatif, habitable en l'état, mais travaux à prévoir.

Habitable en l'état, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur salle de bar avec cheminée et insert, cuisine, garage avec écurie, chaufferie et grenier au-dessus.

A l'étage, couloir desservant quatre chambres et salle de bains avec toilettes.

Grenier au 2ème étage.

Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec toilettes et terrain de boules.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

GUEGON 56120 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site ou sur demande. Dans une rue très calme du bourg, maison sur sous-sol comprenant au RDC une entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, chambre, et deux espaces grenier. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE - Maison de plain-pied sur la commune de Guégon avec travaux à prévoir, située à 15 minutes de Plumelec et 17 minutes de Ploërmel comprenant : = Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, dégagement, trois chambres, un wc et une salle de bains = grenier aménageable au-dessusGarage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

/// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) ///

Située sur la commune de GUEGON, à proximité immédiate du bourg ( à 500 m des commerces, à proximité de Josselin et de la voie rapide Rennes / Lorient ), cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un grand potentiel ( le terrain offre également une possibilité de division parcellaire : sous réserve des autorisations d'urbanisme ).

Implantée sur une parcelle de 1759 m² , cette maison développe une surface habitable de 129 m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une entrée lumineuse

. Une grande cuisine séparée

. Un salon / séjour ( avec un insert )

. 2 chambres

. 1 salle de bain

. Des WC séparés

Etage :

. 3 chambres

. Une salle d'eau

. Un grenier

Un grand sous-sol d'environ 90 m² vient compléter ce bien. Il permet de bénéficier d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement.

Un rafraîchissement est à prévoir ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ) , vous laissant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.

Les atouts :

Proximité du bourg

Grand parcelle divisible

5 chambres

Belle superficie de terrain

Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur GUEGON pour un projet de vie ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 230 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : À GUEGON - Magnifique longère rénovée de 191 m² avec extension contemporaine et vaste hangar, sur 6 500 m² de parc. Hameau paisible. Nichée au sein d'un hameau particulièrement paisible sur la commune de Guégon, découvrez cette superbe longère de 1856, entièrement repensée en 2006 dans un esprit alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain chic. Offrant 191 m² habitables sur un parc arboré de 6 500 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis propose un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du bourg et de ses nombreuses commodités : nouvelle supérette Proxi, boulangerie, écoles (privée et publique), médiathèque, infrastructures sportives (pump track, tennis, gymnase, terrain de foot) et une vie associative riche. DESCRIPTIF Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation irréprochable qui a su sublimer les éléments de caractère (pierres apparentes, poutres traitées, toiture en ardoise naturelle). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 41 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Ouest, elle offre un panorama apaisant sur le grand jardin et bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois Godin. Véritable pièce maîtresse de la maison et coup de cOEur assuré : la cuisine. Réalisée en 2015 via une superbe extension à ossature bois (épicéa et charpente en sapin traité, couverture en ardoises d'Espagne), cette pièce de 25 m² est un modèle d'élégance. Aménagée par CAB 56 (coopérative d'artisans à Plescop), elle est entièrement équipée autour d'un grand îlot central : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et vastes espaces de rangement. Ses menuiseries mixtes bois / aluminium (crémones et gâches en titane argent) et ses stores vénitiens extérieurs motorisés en acier soulignent son niveau de finition haut de gamme. Pour une vie de plain-pied particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * À VISITER SANS TARDER * À GUÉGON, à SEULEMENT 11 minutes du bourg et 15 minutes de JOSSELIN, ENVIRONNEMENT VERDOYANT au coeur d’un hameau préservé, VUE SUR LA CAMPAGNE, absence de nuisance sonore et visuelle, balades à pied et environnement boisé au départ de la maison ! Belle LONGÈRE TRADITIONNELLE À RAFRAICHIR PARTIELLEMENT d’une superficie de 164 m² environ et ses DÉPENDANCES (deux garages, chaufferie, atelier, bûcher) implantée dans un JARDIN ARBORÉ de presque 1400 m² environ ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s’ouvre sur une SPACIEUSE CUISINE DINATOIRE et une SALLE À MANGER toutes deux LUMINEUSES grâce à la baie vitrée et la fenêtre exposées PLEIN SUD. Vous profiterez d'environ 41 m² pour recevoir vos convives et d’une BELLE CHEMINÉE à foyer ouvert pour réchauffer l’atmosphère. Un petit COULOIR vous mène au SALON d’environ 23 m² et à la CHAMBRE avec placard pouvant être tous les trois ouverts afin d’obtenir 43 m² de PIÈCE DE VIE. L’ensemble est parfaitement LUMINEUX grâce à la porte fenêtre et aux grandes fenêtres exposées PLEIN SUD ! Une SALLE DE BAIN et des TOILETTES INDÉPENDANTS avec fenêtres complètent le rez-de-chaussée. L’ensemble des OUVERTURES du rez-de-chaussée ont été remplacées en ALU DOUBLE VITRAGE ! Les volets sont roulants électriques et manuels. Depuis la salle à manger, un bel escalier en bois vous mène à l’étage et dessert un couloir avec rangement et QUATRE BELLES CHAMBRES (16 m², 14 m², 13 m², 13 m² environ) toutes exposées PLEIN SUD ! Chacune dispose d’une fenêtre en bois avec survitrage et d'un volet roulant manuel. La SALLE D’EAU (possibilité de la réagencer) pourra recevoir un meuble avec une vasque, une douche, un sèche-serviettes et des toilettes. Un grenier supplémentaire vous offre du stockage. RARE cette longère traditionnelle au charme indéniable est PARFAITEMENT EXPOSÉE, toutes les pièces sont orientées SUD ! De la LUMIÈRE et du SOLEIL toute la journée ! * Les plus : Nombreuses dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5mn à pied du bourg de Guégon et 5 mn en voiture de Josselin, située dans un hameau calme de la commune de GUEGON, cette maison de 56 m² habitables, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un cellier, une salle d'eau, un wc.

Deux chambres se trouvent au 1er étage.

Attenant un débarras ainsi qu'un abri de jardin en tôle sur dalle ciment. Possibilité de faire une chambre au rdc à la place du débarras qui se trouve à droite de la maison.

Le tout sur un beau et grand […] Voir l’annonce immobilière >>