Idéalement située, sur les hauteurs de Port-Lay, découvrez cette belle maison avec ses 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1000 m2.

Ce bien d'environ 190 m2 au sol, entièrement rénové, est ainsi distribué :

Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements s'ouvre sur une grande pièce de vie (salon, séjour, cuisine) de presque 60 m2. Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau et un W.C.

L'étage propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec W.C.

Découvrez également un studio indépendant attenant directement à la maison. Il est composé d'un séjour salon avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. et une chambre en mezzanine.

Ces deux espaces de vie bénéficient également d'une belle terrasse en bois chacun avec vue sur le jardin sans aucun vis-à-vis.

Un local annexe d'environ 16m2 vous permettra de ranger vélos, outils de jardins, matériel nautique...

La plage de Port-Lay se situe à moins de 5 minutes à pied, le bourg et le port principal de l'île (Port-Tudy) à […] Voir l’annonce immobilière >>

GROIX, Dans le bourg, Beaux volumes pour cette propriété composée de 2 maisons.

L’habitation principale, comprend, une cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, wc, à l'étage, 2 ch., SDD, et 2 pièces au dessus. Une petite maison d'environ 30/35m2, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, SDD, et une ch. mansardée. Dépendance en pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

GROIX, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés et l'Office Notarial de la Porte des Indes vous proposent ce bien rare sur le secteur.

Emplacement de choix pour cette charmante maison de 79m² rénovée disposant d'une vue mer et d'un agréable jardin plein Sud. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et débarras. Au 1er étage, palier desservant deux grandes chambres sur parquet. Au dernier niveau, suite parentale d'environ 20m² avec une vue exceptionnelle sur la mer, salle d'eau avec WC, placard. Abris de jardin de 12m2 (EDF et eau), jardin clos de mur sans vis à vis. Possibilité de stationnement devant la maison. La maison se situe à deux pas d'une plage surveillée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 2012 et d'environ 44m² situé dans le village recherché de Locmaria et dans une rue peu passante.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

À l'étage, sous combles, un dégagement dessert 2 chambres avec placards.

En extérieur, une terrasse à l'avant avec un muret en pierres et à l'arrière, une terrasse avec brise vue.

Chauffage au sol électrique. DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 760€ et maximum de 1090€ / années de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation d'environ 120m², 6 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle à manger, salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

À l'étage : dégagement, 3 chambres.

Sous-sol total avec garage.

À l'extérieur : jardin arboré et clos avec puits.

DPE G - GES G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 5160€ et maximum de 7020€ / année de référence 2024

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Groix, maison vie au rdc avec potentiel d'aménagement sur 100m2 et d'extension avec 1000m2 de jardin (Zone Ub), comprenant: RDC (70m2): entrée, WC, salle d'eau, séjour/salon, cuisine, 2 chambres. Etage: grenier (30m2 env.). Chauffage fuel, garage, atelier/buanderie/chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, située dans un quartier prisé de Mez Port Mélite, à 50 mètres des plages

Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1982 offre une surface totale de 118m² au sol (77,29m² loi Carrez), idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

Rez-de-chaussée :

-Espace de vie lumineux : Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur un grand jardin privé via une large porte-fenêtre.

-Salle de bain moderne : Douche récente avec WC séparés pour plus de confort.

-Garage attenant : Facilement accessible depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Étage :

-3 Chambres confortables : Dont deux équipées chacune d'une petite salle d'eau avec WC, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille.

Espace complémentaire :

-Annexe polyvalente : Attenante au garage, cette grande pièce de 15,5 m² sur vide sanitaire, avec une petite cave en dessous, est idéale pour une pièce à vivre et/ou autre aménagement.

-Studio indépendant : A l'étage de l'annexe, les combles isolés de 28 m² au sol (15,36 m² Carrez) sont aménageables en un charmant petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.

Extérieur :

-Grand jardin arboré de 441 m² : Profitez d'un jardin bien entretenu, avec un espace de 140 m² à l'avant et un recul de 10 m par rapport à la rue, offrant tranquillité et intimité.

-Espace atelier et abri bois : En prolongement, une petite pièce dédiée à l'atelier et un abri bois complètent cet espace extérieur.

Atouts supplémentaires :

-Cheminée avec insert bois : Pour des soirées chaleureuses en hiver.

-Chauffage électrique : Pour un confort optimal toute l'année.

-Vendue meublée : La maison est prête à vous accueillir immédiatement, sans souci d'aménagement.

Un Potentiel Inestimable

Cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Kerohet, à proximité immédiate des Grands Sables.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

3 chambres à l'étage, garage de 26m2 avec étage aménageable

Salon donnant sur une terrasse et un beau terrain, parfait pour profiter des beaux jours

Cuisine, salle d'eau et wc séparé.

Chauffage électrique.

Notes DPE Conso Energ E 317 GES C 18

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2700 euros

Prix : 399.842 euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384.500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>