LAFORET CAGNY

OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE BRETTEVILLE SUR LAIZE 14680.La cession d'un Fonds de Commerce idéalement situé sur la Place de la Mairie, découvrez ce local commercial polyvalent qui bénéficie d'une visibilité stratégique au coeur de la vie locale.Actuellement exploité, en tant que presse, ce fonds de commerce dispose d'un bail commercial offrant une opportunité rare, le changement de destination est tout à fait possible. Que vous souhaitiez y installer un commerce de bouche, une boutique, des bureaux ou un espace de services.Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité professionnelle ,Il comprend le local principal de 47,73 m2 pour accueillir votre clientèle, ainsi qu'une réserve spacieuse de 28,36 m2 avec un bureau et commodités. Vous disposez d'une cour de 51,37 m2 et de deux garages, dont un de 21,81 m2, offrant un espace de stockage et de stationnement.Au-dessus du commerce se trouve un grand appartement de type T4 idéal comme logement de fonction. Le premier étage de l'habitation offre un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit le palier donne accès à trois chambres ainsi qu'un placard de rangement et un WC.Ce bien se distingue par son emplacement, sa flexibilité totale d'activité et de ses annexes avec cour et double garage. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique à Bretteville-sur-Laize. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Loyer de 790.59euros par mois.La cession définitive est prévue pour le 30 juillet 2027. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Cagny, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 201 m2 habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied.Implantée sur un terrain clos de 623 m2, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 38 m2, lumineuse grâce à son exposition sud-est, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bains et une cuisine.A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un garage de 35 m2 complète l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.Aux portes de Caen, Cagny bénéficie d'un emplacement recherché, associant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. La commune dispose notamment d'écoles et de commerces de proximité, tout en permettant un accès rapide à Mondeville, à ses nombreuses enseignes commerciales, ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération caennaise.Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Caen.Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Cagny pour organiser votre visite.Visuels non contractuels : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement et faciliter la projection. (2.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS Neuves tout confort à CAGNYFrais de notaires offerts et cuisine jusqu'au 31/12/2026Votre agence LAFORET CAGNY vous propose une sélection de maisons de 2 et 3 chambres à partir de 230000euros aux dernières normes du neuf. Jardins pour les maisons. Vous profitez de beaux extérieurs dans un environnement neuf et paysager, à deux pas des commodités de Cagny. Une opportunité pour vivre comme pour investir.

APPARTEMENTS NEUFS A CAGNY avec frais de notaires offerts et cuisine offerte avant le 31/12/2026.Concrétisez votre projet immobilier aux portes de Caen. A 15 min du centre-ville et à 6 min de Mondeville2, votre agence LAFORET CAGNY vous propose une sélection d'appartements du studio au 3 pièces à partir de 98000euros et 9 maisons de 2 et 3 chambres à partir de 230000euros aux dernières normes du neuf. Jardins pour les maisons et appartements en rez-de-chaussée, balcons ou vastes terrasses en attique. Vous profitez de beaux extérieurs dans un environnement neuf et paysager, à deux pas des commodités de Cagny. Une opportunité pour vivre comme pour investir.Livraison Fin 2028

Laforêt Cagny vous propose de découvrir un ensemble immobilier rare, chargé d'histoire et offrant de multiples possibilités, implanté au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.Edifiée en 1890, la maison principale développe environ 150 m2 habitables. Dès l'entrée, elle dévoile tout le caractère des demeures anciennes : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, murs en pierre et tomettes anciennes présentes dans de nombreuses pièces.La maison constitue une très belle base à réinventer. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel tout en conservant son authenticité. Les greniers aménageables offrent par ailleurs de belles perspectives pour augmenter la surface habitable et imaginer chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de travail.Mais c'est aussi par l'importance de ses dépendances que cette propriété se distingue. Autour de la maison prennent place plusieurs anciens bâtiments agricoles, en bon état, offrant de très belles surfaces, (anciens pressoir, écuries, pressoir, four à pain) ainsi que différents hangars. Pierre, volumes et caractère donnent à cet ensemble un véritable potentiel de valorisation.Sur une parcelle close et arborée de 5 315 m2, la propriété bénéficie de beaux arbres et de différents espaces permettant d'imaginer de nombreux usages.Une propriété qui peut accueillir bien plus qu'un simple projet d'habitation : grande maison familiale avec dépendances, résidence de caractère, stockage et ateliers, activité artisanale ou professionnelle, création d'espaces de réception, chambres d'hôtes ou gîtes, voire développement de plusieurs espaces indépendants. Toute évolution de destination ou création d'hébergements restera naturellement soumise aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires.Un ensemble destiné aux acquéreurs à la recherche d'espace, d'authenticité et surtout d'un lieu offrant la liberté d'imaginer un véritable projet de vie ou d'activité.Le charme de l'ancien, plus de 5 000 m2 de terrain et un patrimoine bâti particulièrement important : une propriété à découvrir pour mesurer tout son potentiel. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement stratégique sur axe très passant.Votre agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Bellengreville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe de grand passage.Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité grâce à : - une situation attractive - une forte exposition commerciale - un accès facile - une visibilité optimale pour votre enseigneCe local conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services, selon votre projet.Les atouts du bien :- une terrase/cour extérieure- un flux de passage important- une belle vitrine / visibilité- un stationnement à proximité selon configuration- un environnement dynamiqueIdéal pour commerce de proximité, profession libérale, bureau, showroom, activité de service. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence LAFORET CAGNY MONDEVILLE, vous propose à la location un BEL APPARTEMENT MEUBLE proche des commerces et du périphérique de Caen par LE ROND POINT BLEU D'IFS. Au 2ème étage AVEC ASCENSEUR , cet appartement meublé de 72.36m2 (Carrez) avec GRANDE TERRASSE d'environ 52m2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour PLEIN SUD OUEST, deux chambres, une salle d'eau. Une place de parking privative complètent ce bien dans une résidence calme et sécurisée.Disponible POUR FIN OCTOBRE 2026.Copropriété de 59 lots - dont 22 lots habitation.

A louer Bel appartement très récent T2 tout meublé à CAGNY comprenant une pièce de vie avec espace cuisine tout aménagé et équipé donnant sur un balcon loggia exposé plein Sud-Ouest, un WC séparé, une salle d'eau avec une vasque, rangements et lave-linge, une chambre meublée avec dressing,Dans un immeuble sans ascenseur, une place de stationnement est comprise ainsi qu'un local à vélo.Un appartement chaleureux, clef en main.Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.