Le privilège absolu : vivez le spectacle de la mer au quotidien.
Une Vue Mer Spectaculaire et Omniprésente
Ne choisissez plus entre l'espace et l'horizon. Située dans un des quartiers les plus recherchés de Granville, à deux pas du mythique Jardin Christian Dior, cette propriété rare de 186 m² offre un cadre de vie où la mer s'invite dans votre quotidien.
Dès que vous franchissez le seuil, le regard est irrésistiblement attiré par les fenêtres : ici, le bleu de la Manche est votre décor principal.
Les Points Forts de cette Demeure Unique :
Le Salon Panoramique : Un vaste séjour-salon baigné d'une lumière traversante extraordinaire. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, avec pour toile de fond le ballet des marées et les couchers de soleil granvillais.
Art de Vivre et Réception : Une salle à manger indépendante et une cuisine attenante, des espaces généreux pensés pour les grandes tablées familiales et les moments de partage.
L'Espace Nuit (4 Chambres) : Quatre chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. Le plan de la maison intègre une configuration fluide et inclusive, incluant une salle d'eau entièrement adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour la chambre du RDC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau au premier étage.
Un Sous-Sol Total Dédié à vos Passions
Plus qu'un simple espace technique, le sous-sol complet a été aménagé en véritable extension de vie :
Une salle de jeu / billard conviviale pour vos soirées de détente.
Un bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail loin du tumulte.
Deux larges garages sécurisés, un luxe rare et indispensable dans ce secteur.
Une Situation Géographique Rare : Le ''Tout à Pied''
Nichée dans un écrin verdoyant et ultra-préservé, la propriété vous offre une vie piétonne idéale :
Côté Nature : Accès immédiat à la célèbre plage du Plat Gousset et aux allées fleuries du Jardin Christian Dior.
Côté Pratique : Les écoles, collèges et lycées de renom sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Cette sublime propriété n'attend plus que vous!
Prix : 945 000 euros HAI.
inclus 30 000 euros TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 915 000 euros net vendeur.
DPE : D (223) GES : C (24)
montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5190 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451931. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451931QTI - 20/09/2026
DPE
D
223
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
223
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
D
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3810 €
et
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
945 000 €
(5 081 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 915 000 €
Dont 3,28% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)
Très satisfaite de l'accompagnement et de la disponibilité de Madame Van Der Wall
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Merci encore pour votre professionnalisme !
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Karine nous a accompagnés dans l’achat de notre maison .
Elle a su faire preuve d’une capacité d’écoute , d’une réactivité , d’une présence sans faille et de conseils avisés depuis la première visite jusqu’à la signature de l’acte.
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Stéphanie connaît parfaitement son travail et a su amener le projet à une signature finale , très bonne communication , très attentive , et surtout très disponible.
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Dés le début, Mme VAN DER WAAL a su être à l'écoute. Réactive et efficace, si bien que 3.5 mois après la signature du contrat, le bien est passé entre les mains du notaire pour signature définitive.
Je recommande fortement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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9
Vente maison 5 pièces
Granville 50
331 000 €
(4 086 €/m²)
Découvrez cette charmante maison récente de 80 m2, construite en 2016, située à Granville, exposée plein sud.
Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal.
La maison est en très bon état, avec une construction en parpaing, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques.
Le terrain de 158 m2 offrant calme et intimité.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (Groupe Scolaire Jean Macé, Lycée hôtelier Maurice Marland, Lycée Julliot de la Morandière, Groupe scolaire Simone Veil), ainsi que de commerces et services tels que boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries et la gare de Granville. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
81㎡
5
Vente maison
Granville 50
242 200 €
(2 691 €/m²)
MAISON 90 M² - 3 CH - PLANCHER CHAUFFANT - TERRAIN 265 M² - GRANVILLE
Envie de vivre au coeur de Granville, ?
Rue de la Fontaine Jolie, ce terrain constructible de 265 m² vous accueille dans le nouveau quartier de la Clémentière, pensé pour les mobilités douces et la vie de quartier.
Sur place :
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Sur ce terrain, nous vous proposons la construction d'une maison pensée pour le confort d'une famille :
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(nom et coordonnées en rose Maisons Axcess #E6007E)
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3 ch
90㎡
Terr 265㎡
1
Vente maison 4 pièces
Granville 50
347 000 €
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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve, actuellement en fin de construction, idéalement située à Granville, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages.
Livrable à l'automne 2026, cette maison contemporaine d'environ 90 m2 habitables a été pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain d'environ 171 m2, elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied et de finitions entièrement réalisées, permettant à ses futurs propriétaires de s'installer sans travaux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 90 m2
Terrain d'environ 171 m2
Construction neuve conforme à la réglementation RE2020
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Chauffage par pompe à chaleur
Prestations modernes et matériaux de qualité
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Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse regroupant le salon, le séjour et l'espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.
Etage :
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La propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 171 m2, aménagé avec une terrasse, des clôtures occultantes garantissant une bonne intimité et des extérieurs entièrement finalisés.
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Les atouts :
Maison neuve livrée clés en main
Construction conforme à la réglementation RE2020
Vie de plain-pied
Chauffage économique par pompe à chaleur
Trois chambres
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Clôtures occultantes assurant une bonne intimité
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Aucun travaux à prévoir
Faibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Granville 50
254 000 €
(3 629 €/m²)
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, des bus gratuits et de toutes les commodités.
Construite en 1975, cette maison d'environ 70 m2 habitables offre une vie entièrement de plain-pied, un jardin clos et discret de 478 m2, ainsi qu'un garage attenant. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite dans un environnement calme et pratique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 70 m2
Terrain clos et arboré de 478 m2
Maison individuelle de plain-pied
Construction de 1975
Deux chambres
Garage attenant
Chauffage individuel au gaz
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Proximité immédiate des commerces et des transports
Disposition intérieure :
Plain-pied :
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offrant un agréable espace de réception et de convivialité.
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Extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 478 m2, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, discret et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Maison entièrement de plain-pied
Maison individuelle
Terrain clos de 478 m2
Garage attenant
Grande pièce de vie lumineuse
Chauffage au gaz
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Quartier calme et recherché
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Idéale pour un premier achat, un couple, une famille ou une retraite confortable
Prix : 254 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
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3 pcs
2 ch
70㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Granville 50
337 500 €
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Dans un environnement résidentiel recherché à Granville, à proximité immédiate du quartier Saint-Nicolas et de ses nombreux commerces, découvrez en exclusivité cette maison en cours de construction au sein de la résidence Ecrin Littoral réalisé par COGEDIM.
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Choisir cette maison neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
86㎡
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Vente maison 5 pièces
Granville 50
373 000 €
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SITUATION :
Dans un lotissement au calme de la commune de Granville (50400), à proximité des commerces et des écoles.
DESCRIPTION :
Cette maison des années 2000 est composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau permettant la vie de plain-pied.
A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter la maison.
A l'extérieur, un agréable jardin entièrement clos et équipé d'un portail électrique, avec une grande cour pour se stationner.
PRIX : 373 000euros (Honoraires charge vendeur)
Réf : 10805LH
DPE en date du 05/05/2026
Classe énergie : C (157) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380euros et 1920euros/an […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
106㎡
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Vente maison 6 pièces
Granville 50
285 000 €
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Découvrez cette charmante maison de 107 m2 à Granville, cette maison de plain-pied avec un étage offre 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour une famille. Le séjour lumineux de 30 m2 exposé à l'ouest vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal. Vous apprécierez une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Le chauffage électrique par radiateurs assure une température agréable toute l'année. Le tout sur un terrain de 277 m2. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs écoles à proximité, ainsi que des commerces. Cette maison, proposée par l'agence FOLLIOT […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
107㎡
15
Vente maison 6 pièces
Granville 50
370 000 €
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CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE dans un quartier proche commerces, écoles et centre sportif, cette maison de caractère des années 1950 comprenant en rez-de jardin : une entrée, une pièce, une buanderie, une chaufferie avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir desservant une salle à manger avec sa cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier avec un grand placard desservant 2 chambres, un wc et greniers sous pente.
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Le tout sur une parcelle d'environ 380m². Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
129㎡
17
Vente maison 6 pièces
Granville 50
440 000 €
(2 750 €/m²)
Uniquement en vente par BAPTISTE POINARD IMMOBILIER,
Sortie de GRANVILLE, à proximité immédiate des commerces et services de bus,
Maison en pierres entièrement rénovée offrant 165 m² habitables sur un terrain d'environ 2400 m².
Cette maison propose deux belles pièces de vie avec accès direct à une terrasse et jardin, une chambre.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains.
Maison entièrement rénovée avec une performance énergétique rare.
Assainissement individuel à mettre en conformité.
CLASSE ENERGIE : B(73) CLASSE CLIMAT : A (2)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 917 euros et 1242euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 420 000€ HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
