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Vente Maison à Granville

4 pcs

2 ch

105㎡

443 000 € ^{(4 219 €/m²)}

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Maison Granville

Granville – Quartier Saint-Paul

Une signature de charme, entre élégance et art de vivre

À l'abri des regards, à seulement dix minutes à pied des plages et du cœur vibrant de Granville, cette maison de ville de 105 m² incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, authenticité et douceur du littoral.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec naturel et dévoilent un séjour généreux, sublimé par une lumière plein sud omniprésente. La cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète chic et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne élégante et organisée.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain et des toilettes.

À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 40 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable havre de paix en cœur de ville, elle invite aux instants suspendus, entre déjeuners ensoleillés et soirées d'été feutrées.

À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres au charme indéniable, une seconde salle de bain avec WC, dans un esprit à la fois fluide, cosy et confortable.

Le dernier niveau révèle un potentiel exceptionnel : un grenier isolé, représentant presque toute la surface de la maison, prêt à être sublimé selon vos envies — suite de prestige, atelier d'artiste ou espace de réception confidentiel.

Prestations appréciables : électricité refaite et sanitaires neufs.

Cette maison au caractère romantique séduit par son cachet préservé et son emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens singuliers.

Une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d'élégance et de discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 816 431 - Greffe de BOBIGNY) Christophe TRUBLARD Entrepreneur Individuel - Réf.949111

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939634801 - 16/05/2026

DPE

135 kWh/m² .an

28* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

135

kWh/m².an

Emissions

28*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

28*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1140 €

1640 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
443 000 € ^{(4 219 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
105 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Chauffage :
Type gaz
Grenier

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Granville

Vente maison 6 pièces

Granville 50

394 808 € ^{(3 725 €/m²)}

A Granville, à proximité de toutes les commodités, avec vue sur mer et Saint Paul

Maison d'habitation constituée :

Au RDC : séjour, cuisine, véranda, chambre, salle de bain, WC, cave

Au 1er étage : un palier aménagé comme chambre et 2 chambres

Au sous-sol : une chambre avec WC et lavabo

En extérieur : jardin privatif de 54m², entrée avec visiophone, 2 garages dont un avec cave et l'autre communicant avec la maison, cagibi

Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries en PVC avec volets électriques.

Immeuble en copropriété, charges faibles

DPE : D (222) GES : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 394 808 euros HAI. Honoraires : 15 000 euros TTC charge acquéreur, soit 379 808 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

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Vente maison 6 pièces

Granville 50

392 000 € ^{(2 613 €/m²)}

Pozzo Immobilier vous propose cette maison rare située à Granville, sans aucun voisin à proximité.

Implantée sur un beau terrain, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour/salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'à trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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A VENDRE, le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison de 70 m2, située au bord du centre-ville de Granville.

Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine simple, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière récente de 2023. Construite en 1950 en parpaing, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets PVC, sans vis-à-vis. Le terrain d'environ 290 m2 offre un stationnement extérieur et couvert. Vous bénéficiez d'un assainissement tout à l'égout.

A proximité, vous trouverez plusieurs parcs, restaurants, supermarchés, boucheries, pharmacies, boulangeries, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Jean Macé et l'Institution Sévigné. La gare de Granville est également accessible, facilitant vos déplacements. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement dans un quartier dynamique et convivial.

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Vente maison 5 pièces

Granville 50

545 000 € ^{(4 291 €/m²)}

POZZO Granville à le plaisir de vous faire découvrir à GRANVILLE, une maison coup de coeur lumineuse, offrant des prestations qualitatives et aux finitions soignées.

Au rez de chaussée, elle présente une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied avec deux salles d'eau, deux wc, une buanderie. Un garage.

Le séjour donne sur un jardin entièrement clos.

La maison se trouve à proximité de tous les commerces.

Les bus NEVA qui passe plusieurs fois par jour.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

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245 000 € ^{(3 712 €/m²)}

POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2, comprenant :

-Une entrée, un séjour-salon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.

Pour bénéficier d'un espace de stockage la maison dispose d'un garage de 38 m2. Pour le stationnement vous trouverez une cour.

Le tout sur un terrain d'environ 417 m2 avec un jardin qui se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Côté transports, la gare se situe à 2km et on trouve un arrêt du […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

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POZZO IMMOBILIER AGENCE YQUELON vous propose, à proximité des commerces, cette maison en pierre récemment rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour/salon, une cuisine conviviale équipée et aménagée ouverte sur le coin repas mais aussi sur une grande terrasse exposée SUD, une arrière cuisine, un WC, une chambre ou bureau.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains moderne avec prestation se qualité avec double vasques et douche, un WC.

- Un grenier aménageable d'environ 45m2.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant des économies d'énergie.

L'ensemble sur une belle parcelle agréablement arborée d'environ 2428 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

162㎡

Vente maison 5 pièces

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382 500 € ^{(3 355 €/m²)}

POZZO Immobilier vous propose dans le centre-ville de GRANVILLE (50400), à seulement 300m de la gare, 1km de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien de type T5 d'une surface d'environ 114m2, entièrement rénové et comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur un bel escalier.

- au premier étage : un salon-séjour lumineux avec une vue dégagée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, revêtue d'un beau parquet.

- au deuxième étage : un palier qui dessert, une suite parentale avec une chambre avec dressing (24m2), une salle d'eau avec placards, une chambre et un WC.

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3 ch

114㎡

Informations locales Granville

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443 000 € ^{(4 219 €/m²)}

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