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Vente Maison à Granville

Name: Vente Maison à Granville (50400) : à vendre / 127m² Granville
Price: 299000 EUR

7 pcs

5 ch

127㎡

299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Vente Maison à Granville

7 pcs

5 ch

127㎡

299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

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Maison Granville

Maison sur un jardin bien entretenu, située dans un quartier familial et calme de Granville, proche bus, écoles et commerces.

La maison a une vie de plein pied ; Elle dispose d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée et dinatoire sous la véranda coté jardin, un salon séjour cathédral, un toilette avec lave mains, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres, un cellier qui accède au garage.

A l'étage, se trouvent un bureau, une pièce en mézzanine, une salle d'eau, wc, et une chambre.

Au dessus du garage, vous disposez de deux chambres supplémentaires.

La porte de garage est automatique ainsi que les volets roulants centralisés.

Un cabanon de jardin complète ce bien clos de haies végétalisées.

Cette propriété vous séduira par son environnement et les volumes qu' elle propose, la cuisine avec véranda, le séjour cathédral avec parquet massif et une vie de plein pied !

Prix de présentation 299000 euros honoraires charge vendeur

DPE C 167 kw/m²/an ;

GES C 28 CO2/ m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442036LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 442036-2LBRB - 02/11/2026

DPE

167 kWh/m² .an

28* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

28*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

28*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2000 €

2780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(2 354 €/m²)}
Baisse du prix de 31 000 € (-9,39%)

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
440 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
EST OUEST
Parquet - Veranda - Jardin

Propriétés Privées

( 23726 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.

Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Granville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Granville

Vente maison 5 pièces

Granville 50

745 000 € ^{(8 765 €/m²)}

Un emplacement d'exception et un potentiel unique pour ce bien situé sur la côte granvillaise. Offrant une vue mer panoramique et une exposition idéale Ouest / Sud-Ouest, cette maison vous promet des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année.

Les atouts du bien :

Localisation privilégie : Accès direct à la plage.

à proximité du centre de Saint-Pair-sur-Mer.

Vie de plain-pied : Agencement confortable intégrant un espace de vie et 3 chambre en rez-de-chaussée.

A l'étage 1 chambre.

Luminosité et Orientation : Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à son exposition Ouest/Sud-Ouest.

Un projet à votre image :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une toile vierge idéale pour exprimer votre style et créer la villa vue mer de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral.

Le tout sur une parcelle d'environ 550m².

Un bien rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande.

DPE G(438) GES C (14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros minimum et 3070 euros maximum. indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix : 745 000 euros HAI. Honoraires : 25 000 euros TTC charge acquéreur, soit 720 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

85㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

374 500 € ^{(3 745 €/m²)}

GRANVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL, À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES PLAGES

Une maison à révéler… et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer !

À proximité immédiate du centre-ville de Granville et des plages, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 500 m².

Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement.

- Une organisation familiale et fonctionnelle

L'espace principal, situé à l'étage, se compose de :

Une entrée

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une vaste cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine

4 chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

2 WC

La distribution actuelle offre déjà une belle capacité d'accueil, tout en laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.

-Un entresol aux possibilités remarquables

L'entresol constitue sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété.

Il propose actuellement :

2 chambres

Un très grand garage

Un vaste cellier

Une chaufferie

Une cave à vin

Un WC

Avec plus de 60 m² supplémentaires présentant un potentiel d'aménagement, cet espace peut permettre d'imaginer différents projets : espace indépendant, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, atelier, espace pour une activité professionnelle ou tout simplement agrandir considérablement la surface utile de la maison.

Le potentiel de transformation est véritablement important.

- Un atout rare : les dépendances

La propriété bénéficie également de deux grands garages extérieurs, venant compléter le garage situé à l'entresol.

Un ensemble particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

100㎡

Terr 500㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

395 000 € ^{(3 762 €/m²)}

Granville – Quartier Saint-Paul

Une signature de charme, entre élégance et art de vivre

A seulement dix minutes à pied des plages de Granville, cette maison de ville de 105 m² incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, authenticité et douceur du littoral.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec naturel et dévoilent un séjour généreux d'une trentaine de m2, sublimé par une lumière plein sud omniprésente. La cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète chic et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne élégante et organisée.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain et des toilettes.

À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie. Véritable havre de paix en cœur de ville, elle invite à la convivialité, entre déjeuners ensoleillés et soirées d'été entre amis.

À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres pleines de charme, une seconde salle de bain avec WC, dans un esprit cosy et confortable.

Le dernier niveau révèle un potentiel exceptionnel : un grenier isolé, représentant presque toute la surface de la maison, prêt à être sublimé selon vos envies — suite parentale, atelier d'artiste ou espace de réception confidentiel.

Prestations appréciables : électricité refaite, chaudière neuve, sanitaires neufs et toiture récente.

Cette maison au caractère romantique séduit par son cachet préservé et son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

105㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

296 800 € ^{(3 226 €/m²)}

Dans quartier résidentiel, maison d'habitation de 92m² habitables dont 3 chambres, garage, sur un terrain clos de 510m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 3 pièces

Granville 50

207 000 € ^{(4 224 €/m²)}

A Granville, sur un terrain viabilisé de 325 m², Maisons Guillaume vous propose ce projet de construction:

Détails de la maison :

49m² habitables

Pièce de vie de 25m²

2 chambres

1 salle d'eau

WC séparé

ASSURANCE DECENNALE, BIENNALE, DOMMAGE OUVRAGE

GARANTIE DE BONNE FIN DE TRAVAUX ET DE BON FONCTIONNEMENT

VIDE SANITAIRE

MACONNERIE PARPAING AVEC ENDUIT GRATTE + Bardage bois

CHARPENTE TRADITIONELLE

COUVERTURE ARDOISES ARTIFICIELLES

MENUISERIES PVC BLANC AVEC VOLETS ROULANTS

MOTORISES

DOUBLAGE PLACOSTYL AVEC LAINE DE VERRE

PLAFOND DROIT AVEC ISOLATION

PORTE D’ENTREE EN ACIER

PORTE INTERIEURES ISOPLANES

CHAUFFAGE ELECTRIQUE BALLON D’EAU CHAUDE

ELECTRIQUE

CARRELAGE GAMME CONFORT PRESTIGE DANS LES PIECES

D’EAU ET LA PIECE DE VIE AVEC LES PLINTHES ASSORTIES

WC STANDARD

DOUCHE CARRELEE […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

49㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

232 100 € ^{(2 763 €/m²)}

Devenez propriétaire avec une maison neuve, spacieuse et économe !

Découvrez notre projet de plain-pied avec 4 chambres, spécialement conçu pour les jeunes primo-accédants qui recherchent confort, accessibilité et durabilité à un prix maîtrisé.

Les atouts de ce projet :

• 4 chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille,

• Salle de bain moderne et fonctionnelle,

• Cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie convivial,

• Toiture en ardoise ou tuile minérale (selon secteur), gage de qualité et d'esthétique haut de gamme,

• Conforme aux normes énergétiques en vigueur pour une maison économe et respectueuse de l'environnement.

Prestations incluses :

• Structure et finitions intérieures de qualité (hors peintures et revêtements de sol),

• Matériaux durables pour un confort optimal,

• Personnalisation possible : les peintures et revêtements de sol (séjour et chambres) sont à votre charge pour un intérieur 100 % vous.

LOCALISATION ET TERRAIN :

Ce projet est proposé dans une commune dynamique et bien desservie, offrant tous les services de proximité (commerces, écoles, transports) pour un quotidien pratique et agréable. Le terrain, bien exposé et spacieux, permet une intégration harmonieuse dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

Terrain sous réserve de la disponibilité foncière de nos partenaires.

Pourquoi choisir ce projet ?

• Agencement optimisé pour un quotidien pratique et adapté aux besoins des jeunes familles,

• Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

84㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

210 100 € ^{(2 501 €/m²)}

Vous rêvez d'une maison neuve, spacieuse et économe en énergie ?

Découvrez notre projet, conçu pour allier confort, modernité et durabilité !

Les atouts de ce projet :

• Chambres lumineuses et bien agencées,

• Salle de bain moderne et fonctionnelle,

• Cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie convivial,

• Combles aménagés pour un gain d'espace supplémentaire,

• Toiture en ardoise ou tuile minérale (selon secteur), gage de qualité et d'esthétique haut de gamme,

• Conforme aux normes énergétiques 2026 pour une maison économe et respectueuse de l'environnement.

Prestations incluses :

• Structure et finitions intérieures de qualité (hors peintures et revêtements de sol),

• Matériaux durables pour un confort optimal,

• Personnalisation possible : les peintures et revêtements de sol (séjour et chambres) sont à votre charge pour un intérieur 100 % vous.

LOCALISATION ET TERRAIN :

Ce projet est proposé dans une commune dynamique et bien desservie, offrant tous les services de proximité (commerces, écoles, transports) pour un quotidien pratique et agréable.

Le terrain, bien exposé et spacieux, permet une intégration harmonieuse dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

Terrain sous réserve de la disponibilité foncière de nos partenaires.

Pourquoi choisir ce projet ?

• Agencement optimisé pour un quotidien pratique,

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4 pcs

3 ch

84㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

239 800 € ^{(2 524 €/m²)}

Découvrez une maison spacieuse et économe en énergie !

Notre maison de 95 m² en R+1 avec garage intégré est conçue pour allier espace, confort et durabilité.

Les atouts de ce projet :

• 4 chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille nombreuse,

• Salle de bain moderne et fonctionnelle,

• Cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie convivial,

• Garage intégré pour un gain de place et de praticité,

• Toiture en ardoise ou tuile minérale (selon secteur), gage de qualité et d'esthétique haut de gamme,

• Conforme aux normes énergétiques en vigueur pour une maison économe et respectueuse de l'environnement.

Prestations incluses :

Terrain sous réserve de la disponibilité foncière de nos partenaires.

Pourquoi choisir ce projet ?

• 5 chambres pour un espace adapté aux familles nombreuses,

• Agencement optimisé sur deux niveaux pour un quotidien pratique,

• Prestations haut de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

95㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

326 900 € ^{(2 747 €/m²)}

Découvrez une maison spacieuse et économe en énergie !

Notre maison de 119 m² en R+1 avec garage intégré est conçue pour allier espace, confort et durabilité.

Les atouts de ce projet :

• 5 chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille nombreuse,

• Salle de bain moderne et fonctionnelle,

• Cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie convivial,

• Garage intégré pour un gain de place et de praticité,

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Prestations incluses :

• Structure et finitions intérieures de qualité (hors peintures et revêtements de sol),

• Matériaux durables pour un confort optimal,

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LOCALISATION ET TERRAIN :

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Pourquoi choisir ce projet ?

• 5 chambres pour un espace adapté aux familles nombreuses,

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6 pcs

5 ch

119㎡

Vente Maison à Granville

299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Vente Maison à Granville

299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison Granville

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

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Très bien

Merci Marieke

Service de qualité

Bonne qualité de service

Trouvez la bonne maison à Granville

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745 000 € ^{(8 765 €/m²)}

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Vente maison 5 pièces

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Actus immo

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Vente maison 5 pièces Granville 50 745 000 € (8 765 €/m²)

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299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

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Granville 50

745 000 € ^{(8 765 €/m²)}