Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison au Grand-Fougeray, un véritable coup de cOEur de 180 m², exposée Sud, sur un terrain clos de 2 000 m² environ ! Cette pépite se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec un poêle, d'une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque, hotte, réfrigérateur et cave à vin), d'une salle à manger, d'une chambre avec un accès à une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un accès à une jolie terrasse, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. La propriété dispose également d'une terrasse avec sa cuisine extérieure (Kamado et plancha intégrés), d'un magnifique jardin avec un robot de tonte technologie GPS qui reste, idéal pour recevoir amis et famille, d'un garage et d'une dépendance pouvant être réhabilité. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d’environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d’un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : Garage d’environ 20 m², Abri de jardin, Terrain entièrement clos d’environ 1 500 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : NOUVEAUTE I@D FRANCE - A 2 KMS BOURG GRAND-FOUGERAY - 4 CHAMBRES DONT 2 AU RDC - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison construite en 2008 parfaitement entretenue de 115 m² environ sur un terrain de 3344 m² avec une partie constructible. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un salon séjour, deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et d'un WC indépendant. À l'étage, d'un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, un portail entièrement automatisé, un double garage, un jardin entièrement clos & arboré avec partie constructible, un terrain et une grande terrasse complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, jardin entièrement clos avec espace potager, 2 chambres au rez-de-chaussée, tout à l'égout, chauffage au sol, à 5 minutes de l'axe Nantes / Rennes. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GRAND FOUGERAY - A seulement quelques minutes au sud de Rennes.

Située dans un environnement paisible tout en restant en aglomération, cette maison traditionnelle de 124m2 parfaite pour une famille, séduit immédiatement par la qualité de sa contruction, ses volumes généreux et sa belle exposition qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Travaux rafraichissement en général à prévoir.

Implantée sur un magnifique terrain de 3468m2 avec pièce d'eau, elle offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Au rdc vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage : l'espace nuit et travail se poursuit avec une chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint et un wc et un lavabo.

Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet, comprenant un grand garage, un débarras, une cave. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté.

Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2021 améliore significativement la performance énergétique de la maison.

Prix de vente 260 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).

Prix hors honoraires : 250 000 €

CLASSE ÉNERGIE: C - […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché du Grand-Fougeray (35390), à 3 minutes du bourg, proche de la 2X2 voies ralliant les portes de Rennes (35000) en 25 minutes et de Nantes (44000) en 45 minutes.

Cette maison lumineuse de 2004 offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing.

L'étage offre quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale fonctionnelle.

A l'extérieur, la terrasse orientée vers la nature invite au repos, tandis que le vaste terrain de plus de 6400 m2 offre un environnement rare, idéal pour profiter du grand air ou laisser libre cours à vos projets.

Avec son carport, son garage et son cabanon, cette maison allie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au cOEur de la nature ? Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ? En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d’authenticité n’attend plus que vous. Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure. Le terrain arboré s’ouvre devant vous, une partie boisée s’étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison. La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l’entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur. Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussures •Une vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille. •Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été Pour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert : •Une chambre spacieuse avec un grand dressing •Une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasque •Un espace buanderie, pratique pour organiser l’entretien du linge Passons à l’étage… •Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau •4 belles chambres, aux surfaces généreuses •Une salle de bain avec baignoire et vasque •Un WC indépendant Côté extérieur… Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant ! Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente… Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS.

Maison contemporaine – Grand séjour 55 m² – 4 chambres dont suite parentale – Double garage

Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 55 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Vous apprécierez également en extérieur, le double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Un portail entièrement automatisé, un jardin entièrement clos & arboré avec partie constructible, une grande terrasse complètent ce bien.

A visiter sans plus tarder !

Réf : 1277BB

CLASSE CLIMAT : C (144 kWh)

CLASSE ENERGIE : A (5 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d’habitation récente d’environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Elle se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire).

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un double garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble.L’extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos.

Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité.

Prix net vendeur : 266 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 €Prix de vente HAI : 276 900 €Honoraires consultables sur

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no […] Voir l’annonce immobilière >>