Maison traditionnelle 94 m² – 4 chambres – Grand-Champ

À Grand-Champ, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, d'environ 94 m² habitables, bénéficiant d'une belle situation géographique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec possibilité de créer une douche, d'un WC et d'un cellier aménagé avec accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le garage dispose de deux portes électriques automatisées, avec accès côté rue/parking et côté jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin semi-clos.

Maison sous ardoises naturelles, chauffage par poêle à bois et complément électrique, rénovation réalisée en 2016.

Une maison familiale fonctionnelle, avec 4 chambres et un potentiel d'aménagement intéressant. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport idéalement situé à Grand-Champ (56390)

Situé en entrée de ville de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'ensemble immobilier se compose de plusieurs lots offrant un bon potentiel locatif :

Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une surface totale de 148 m2, comprenant un espace de vente de 53 m2 avec WC ainsi qu'un vaste espace de réserves de 93 m2. Le loyer potentiel est estimé entre 1 000 euros et 1 300 euros par mois après travaux. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'optimiser la valorisation du bien.

Au 1er étage : un appartement T2 rénové de 55 m2, actuellement vide.

Au dernier étage : un studio rénové de 37 m2, loué 420 euros par mois.

L'immeuble dispose également de 3 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.

Les + du bien :

Emplacement stratégique en entrée de ville

Proximité immédiate des commerces

Revenus locatifs déjà en place

Potentiel d'optimisation avec le local commercial

Bonne configuration des surfaces

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation.

Attenante une maison à rénover d'environ 112 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda de plus de 35 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur un jardin exposé plein sud. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (de 13 à 17 m2), ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 430 m2 situé sur la Commune de Grand-Champ, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 331 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

Profitez de l`accompagnement d`un constructeur reconnu, proposant des maisons sur mesure alliant qualité, confort et maîtrise du budget. Entreprise familiale implantée sur le bassin rennais depuis plus de 38 ans, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet.

• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

• Chauffage performant et économique adapté à votre projet (aérothermie, pompe à chaleur…)

• Prestations soignées et finitions de qualité pour un intérieur à votre image

• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025 pour une maison plus confortable et économe en énergie

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison qui vous ressemble.

Informations du terrain : Ce terrain profite d’un emplacement recherché au sein d’un environnement résidentiel agréable et dynamique.

À proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale dans un secteur prisé.

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et accessibilité.

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Le Grand Chêne », une propriété en pierre du XIXème siècle avec dépendances, située à Grand-Champ, dans la campagne vannetaise. Derrière sa façade ponctuée de jolis volets se découvre une belle longère de 218 M2 (232 M2 au sol), aux volumes généreux et lumineux. À l’abri des regards, la pierre et la végétation composent un refuge paisible, où règne une agréable sensation de quiétude.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée avec insert, le salon de 55 M2 compose le cœur de la demeure. Tourné vers le jardin et sa végétation généreuse, il profite de belles perspectives verdoyantes. Un espace chaleureux, fait pour se retrouver, recevoir et laisser les journées s’étirer au coin du feu.

Ce niveau propose également un espace nuit composé de deux suites l’une avec salle de bains et rangements, l’autre avec salle d’eau (douche). Cette dernière, avec son accès indépendant, est prolongée à l’étage par un dortoir qui fera le bonheur des enfants. Une organisation qui permet d’accueillir confortablement famille et amis. Une buanderie-chaufferie complète l’ensemble.

À l’étage, la mezzanine ouverte sur le salon apporte une agréable respiration et accueille un espace bureau. Elle dessert trois chambres et une salle d’eau.

Une dépendance en pierre de plus de 80 M2 prolonge l’histoire de la propriété et offre de nombreuses possibilités. Composée d’un atelier, d’une belle pièce de 39 M2, d’une cave et d’un préau. Lieu de création, espace pour recevoir ou refuge dédié à ses passions, chacun pourra imaginer ici un usage qui lui ressemble.

Arboré et préservé, le jardin offre des espaces d’intimité pour profiter du calme et de la nature. Au milieu des arbres se dresse un magnifique chêne, présence majestueuse qui a inspiré le nom de la propriété. À son ombre, un banc de pierre invite à s’installer avec un livre et à savourer la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur Grand-Champ, à seulement 1 km du centre-bourg, venez découvrir cette maison des années 50 à rénover, 84 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain de 589 m2.

Offrant une vie entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'une exposition plein Sud, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un beau potentiel supplémentaire : les combles aménageables permettent d'envisager une extension de l'espace habitable, avec la création d'une trémie d'accès.

Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité sur le secteur, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied moyennant quelques travaux, ou idéale si vous recherchez une maison à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Immobilière du Golfe vous propose cette superbe maison contemporaine à ossature bois alliant confort, performance énergétique et qualité de vie à seulement 1,2 km du bourg de Grand-Champ

Construite avec une ossature bois offrant une excellente isolation thermique et un confort de vie remarquable cette maison bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel en DPE A garantissant des consommations maîtrisées tout au long de l'année

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée prolongée par de larges ouvertures sur le jardin paysagé

La maison de plain-pied offre 4 chambres et un bureau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié au télétravail ainsi que deux salles d'eau une buanderie fonctionnelle un garage et un poêle à bois apportant charme et confort en toute saison

À l'extérieur le jardin soigneusement paysagé invite à la détente autour de la piscine dans un environnement calme et privilégié

Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle primaire et du collège de Grand-Champ accessibles en quelques minutes ainsi que les commerces et services du centre-bourg situés à seulement 1,2 km, Vannes est accessible en environ 15 minutes facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 430 m2 situé sur la Commune de Grand-Champ, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 273 450 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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