Vente Maison à Grand-Auverné

5 pcs
3 ch
105㎡

150 000 € (1 429 €/m²)

Vente Maison à Grand-Auverné

5 pcs
3 ch
105㎡

150 000 € (1 429 €/m²)

Maison Grand-Auverné

Découvrez cette maison dans le bourg du GRAND- AUVERNE offrant un salon de 29 m² avec cheminée, dans laquelle il est possible d’installer un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 17 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC, un dégagement et un accès au débarras attenant à la maison.

L’espace nuit propose une grande chambre de 29 m², une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.

La maison dispose d’un chauffage électrique, avec des radiateurs datant de 2014 / 2016, et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. La toiture en ardoises naturelles a été refaite entre 2014 / 2016.

Des panneaux solaires sont installés sur la toiture du débarras attenant à la maison.

Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite !

Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 250 €

Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935

Réf. 1725150 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 105 m² dans le bourg : Un emplacement au cœur de Grand-Auverné.
  • Salon avec cheminée : Une pièce de 29 m² où un poêle à bois peut être installé.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle offre une surface confortable de 17 m².
  • Espace nuit modulable : Deux chambres de 29 m² et 10 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² pour un bureau ou une chambre d’appoint.
  • Équipements et toiture rénovés : Toiture en ardoises naturelles refaite entre 2014 et 2016, panneaux solaires et ballon d’eau chaude thermodynamique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (1 429 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 250 €

    Dont 6,95% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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