289 Maisons à vendre à Gragnague

Vente Maison 3 chambresPortet-sur-Garonne

385 000 € ^{(2 377 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Carole REDLER vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - DPE C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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24

Vente Maison 2 chambresPortet-sur-Garonne

193 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 2 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Daniele Vaticone vous propose : iad France - Daniele Vaticone vous propose : Vous êtes à la recherche du charme du cOEur de village, du calme des bords d'eau et de la proximité immédiate de Toulouse ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village 3 pièces de 72 m², très bien entretenue, qui n'attend plus que vos meubles ! Cette maison mitoyenne, construite en 1957 et parfaitement conservée, propose un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : ☕ Le Salon : Un espace de vie chaleureux et convivial, propice aux moments de détente. 🍽️ La Cuisine : Une cuisine ouverte, aménagée pour préparer vos repas en toute sérénité. WC indépendant et Débarras / Cellier : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour l'organisation du quotidien. 🛏️ À l'Étage (Espace Nuit) : Deux Chambres : Deux pièces lumineuses et accueillantes, dont une équipée d'un placard intégré pour un rangement sur mesure. La Salle d'eau : Une salle d'eau claire et fonctionnelle venant compléter l'espace nuit. (À noter : La maison ne possède pas de jardin, garantissant ainsi un entretien très faible au quotidien. De nombreuses places de stationnement gratuites se situent à proximité immédiate). 🌱 Performance Energétique : Classe ENERGIE C (indice 124) et Classe CLIMAT C (indice 25) – un bien économe et agréable à vivre toute l'année. 🔥Mode de chauffage : Chauffage central au gaz naturel. Équipements : Connectée à la Fibre Optique (parfait pour le télétravail) Par sa situation et son agencement, cette maison offre une vraie polyvalence : 🎯 Primo-accédants : Une formidable opportunité pour un premier achat immobilier sur un secteur recherché aux portes de Toulouse. 🎯Investisseurs : Un placement locatif sécurisé au cOEur d'une commune très prisée de la première couronne toulousaine. Profession libérale ou Pied-à-terre : Une adresse centrale et pratique. 📞 […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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8

Vente Maison 4 chambresPortet-sur-Garonne

398 000 € ^{(2 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Daniele Vaticone vous propose : * EXCLUSIVITÉ * VENTE INTERACTIVE * iad France - Daniele Vaticone Vous propose à découvrir sans tarder ! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins. 'Bien lire l’annonce' 🚀 L’affaire de l’année à Portet : Maison 149 m² + Terrain DIVISIBLE (Possibilité + 2 maisons ! ) Avis aux acheteurs malins, investisseurs et bâtisseurs de patrimoine : ce bien est un ovni sur le marché actuel. Aux portes de Toulouse, dans le secteur ultra-recherché de la Gare, nous vous proposons bien plus qu’une maison. nous vous proposons un accélérateur de patrimoine. Sur une parcelle exceptionnelle de 1 881 m², vous achetez une grande maison de 6 pièces (149 m²) ET la possibilité de diviser le terrain pour y construire 2 maisons individuelles supplémentaires. 💰 L'Axe Patrimoine & Futur : Comment cette maison peut s'autofinancer ? Que vous soyez un particulier prévoyant ou un professionnel de l'immobilier, la configuration de ce terrain vous offre des scénarios en or pour l'avenir : Option 'Opération Blanche' (Achetez gratuit ou presque) : Vous vous installez dans la maison principale de 149 m², vous détachez les deux parcelles constructibles et vous les revendez à des constructeurs ou des particuliers. De quoi rembourser une part gigantesque de votre crédit immobilier ! Option 'Rente Immobilière' : Vous construisez les deux maisons supplémentaires pour les proposer à la location. Grâce à l’emplacement à 2 pas de la gare, la demande locative est maximale. Vous vous créez un patrimoine immobilier ultra-solide, financé par les loyers. Option 'Coffre-fort Familial' : Vous profitez du terrain géant aujourd'hui, avec l’assurance d'une plus-value stratosphérique le jour où vous déciderez de vendre les lots, ou la possibilité d'y loger vos enfants plus tard. 🏡 Côté Vie de Famille : Le confort du 'Tout à pied' En attendant vos projets futurs, la maison actuelle est une […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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17

279 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Céline Le Roux vous propose : Coup de cOEur à Portet-sur-Garonne ! LUMINEUSE • FONCTIONNELLE • CLIMATISÉE Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pensée pour offrir confort, convivialité et modernité. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverte Accès direct à la terrasse en bois et au jardin Un cellier très pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage (le coin nuit) : Trois grandes chambres confortables, un vrai dressing pour vos rangements, et une salle d’eau contemporaine avec toilettes intégrés. Côté extérieur : Un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une piscine hors-sol, un garage et un abri de jardin. Les prestations & Équipements de confort Confort thermique optimal : Climatisation réversible + Poêle à granulés (complété par des radiateurs électriques dans les chambres). Isolation : Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Information visiteurs : Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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12

385 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Simon Iad France - Hervé Veillard vous propose : Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-Simon Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ce magnifique ensemble de 190 m² sur un terrain de 1296 m² à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué. La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien. Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur. Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

Vente Maison 4 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

269 000 € ^{(2 299 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds Iad France - Julie Sonnic vous propose : POMPIGNAN – À 5 min de Castelnau-d'Estretefonds Maison traditionnelle de 117 m² avec sous-sol total + garage Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 1985, implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 200 m² avec portail électrique, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale -Cuisine ouverte avec accès direct au séjour et à une terrasse couverte -3 chambres -Mezzanine desservant une 4ᵉ chambre ou un bureau -Salle de bains et WC indépendant Confort et équipements : -Climatisation avec pompe à chaleur -Radiateurs électriques en complément -Cheminée avec insert -Panneaux photovoltaïques Son véritable plus : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, à 10 minutes de l'autoroute et du collège, et à 5 minutes de la gare routière, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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18

549 000 € ^{(1 007 €/m²)}

Maison 6 chambres

Caraman A 5 minutes du village de CARAMAN, cet ensemble immobilier se compose d'une très vaste maison principale de 430 m² habitables, entièrement repensée en 1980 par un Architecte et entièrement rénovée en 2022. Elle se développe sur 4 niveaux, reliés les uns aux autres par d'incroyables coursives extérieures qui donnent à l'ensemble un caractère absolument unique. L'ensemble, dont les origines sont séculaires, propose également une seconde maison de 112 m², tout à fait fonctionnelle mais à rafraîchir néanmoins et un troisième logement est également envisageable dans une troisième partie offrant encore 150 m² de surface. De nombreux garages, boxes, hangars de toutes sortes compètent ce bien atypique sur une très belle parcelle de 1,5 hectare agrémentée d'une piscine de 15 m par 7 rénovée en 2023. Alarme / Portail électrique / Volets roulants / Inserts et poëles / Fibre optique / visiophone connecté / Ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

545m²

6 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

1 075 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 7 chambres

Caraman A 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, superbe propriété avec une Maison de Maître du 19ème rénovée, 15 pièces, plus de 350m2 habitables sur un parc de 1,2 hectares aux arbres centenaires, 3 salons et salle à manger, 7 à 8 chambres, 2 bureaux, 150m2 évolutifs (combles aménageables et dépendance), piscine couverte, garage 4 véhicules, sous-sol, cave à vin, atelier, environnement très privilégié au cœur d'un village doté de tous les commerces et infrastructures. Future autoroute A69 à 5km, pour un accès plus rapide à Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850, s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central traversant sur le parc, le rez-de-chaussée offre 2 vastes salons très lumineux, avec des parquets d'époque, cheminées marbre, moulures, hauteurs et volumes remarquables, nombreuses ouvertures avec vue, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de première qualité, complètent les pièces de vie et réception. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau. Le 1er étage dessert 5 grandes chambres, dont 1 superbe master suite avec une salle de bain, une autre salle de bain complète ce niveau. La Tour offre à ce niveau une chambre supplémentaire en duplex. Au second, une partie aménagée distribue une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, cette partie nécessite un rafraichissement. Des combles aménageables d'environ 80m2 complètent l'étage. En rez-de-jardin (coté parc et piscine), 2 pièces peuvent être aménagées pour accueillir une chambre et un salon, avec un accès extérieur. En sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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1

749 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Maison 12 chambres

Caraman A vendre à CARAMAN , trés belle ferme lauragaise , Celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au RDC séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc En plus nous avons 5 appartements loués - un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda - un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1 - un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon. En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m2. Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme,vous serez conquis. Honoraires charge vendeur COMPTOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

517m²

12 chb

7 sdb

17/08/26 17/08

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1

Vente Maison 4 chambresLoubens-Lauragais

250 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loubens-Lauragais Iad France - Alice Degré vous propose : LOUBENS-LAURAGAIS - MAISON - T5 de 120 m² - GARAGE - LUMINEUX - GRAND TERRAIN PLAT DE 2 850 m² Maison d'architecte, située à Loubens-Lauragais, au fond d'une impasse offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et à son implantation en plain-pied sur un terrain de 2 850 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison d'architecte propose : Une entrée, spacieuse avec un plafond cathédral, la salle à manger ouverte sur un coin salon avec une cheminée centrale double face, constitue le cOEur convivial de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée donne accès à un coin buanderie / chaufferie et une cave. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un point d'eau, la salle de bain et un WC. Le bien dispose d'un double garage non attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et selon vos envies. Possibilité de diviser le terrain. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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17

779 000 € ^{(2 705 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Villaudric Iad France - Florence Carles vous propose : VILLAUDRIC - MAISON - T 11 - 300 m² - PISCINE Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400 m² de dépendance ! Photos sans IA pour une visite sans déception ! Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l'autoroute A62, partez à la découverte de ce bien UNIQUE. Cette demeure de caractère est implantée sur un parc arboré de plus de 7000 m² avec piscine et bassin naturel dans un environnement calme et verdoyant. Cette toulousaine offre un cadre de vie peu courant, entre architecture ancienne préservée et équipements modernes soignées. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d'une isolation performante, de chauffage géothermie avec aussi des panneaux photovoltaïques. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 13 pièces avec une grande fluidité. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon en déplafonné lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée, côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi ouverte de marque Zecchinon est entièrement équipée avec une buanderie attenante. Egalement au RDC, un bureau ou chambre, une suite parentale avec grand dressing) et salle d’eau privative complètent ce niveau. Une dépendance d’environ 25 m² avec salle d’eau est idéale pour une profession libérale, ou un logement indépendant pou recevoir la famille ou activité tourisme type AIRBNB ou Gîte de France. Le système de chauffage performant, repose sur une triple source — géothermie, électricité et bois — avec distribution par plancher chauffant et cheminée, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie durables grâce aux 24 panneaux photovoltaïques à l'abri des regards sur le terrain de 7000 m² A l'étage, Vous découvrirez en empruntant une magnifique passerelle, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC 2 DRESSING […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

6 chb

3 sdb

19/08/26 19/08

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27

190 000 € ^{(1 118 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Villaudric Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Gge

16/08/26 16/08

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15

745 000 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Vigoulet-Auzil Iad France - Anas Zekraoui vous propose : VIGOULET-AUZIL – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – 350 m² – 9 500 m² DE TERRAIN – 745 000 € Sur les hauteurs recherchées des coteaux de Vigoulet-Auzil, découvrez une propriété offrant une véritable opportunité de transformation et de valorisation. Implantée en position dominante sur près de 9 500 m² de terrain boisé dont une partie est constructible, elle bénéficie d’un environnement privilégié : vues panoramiques à 360°, absence de vis-à-vis, faible densité et cadre naturel préservé. Construite en 2008, la maison propose environ 350 m² habitables et offre déjà des volumes remarquables : pièce de vie de près de 100 m², 6 chambres, grandes terrasses, dont deux d’environ 30 et 40 m² à l’étage avec vues sur les coteaux de Vieille-Toulouse, ainsi qu’un garage d’environ 100 m². Le vrai potentiel de cette maison est son emplacement son magnifique terrain boisé et son sous sol complet. Le bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans des travaux pour exploiter tout le potentiel du terrain et du sous sol. Une remise en état et un réaménagement sont en effet à prévoir au niveau du sous-sol, de la piscine extérieure, de l’allée d'accès et plus largement des extérieurs. Des devis sont disponibles sur demande pour faciliter le chiffrage du projet. L’intérêt de cette propriété réside précisément dans l’équation proposée à 745 000 € : acquérir l’emplacement, les volumes et l’existant, puis investir dans sa transformation pour créer une propriété haut de gamme sur l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés des coteaux sud de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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27

1 457 000 € ^{(5 416 €/m²)}

Maison 8 chambres

Vieille-Toulouse Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Propriété d'Exception à Vieille-Toulouse - Maison d'Architecte avec Potentiel Cette magnifique maison d'architecte, offre une surface généreuse de 269,34 m² sur un terrain de 5140 m². Construite en 1970, elle bénéficie d'une architecture unique et d'un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence de prestige. La maison se déploie sur trois étages, offrant 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et une grande salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Le salon, les chambres, la mezzanine et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre futur chez-vous selon vos préférences. Perchée sur les coteaux prisés de Vieille-Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire à 180°. Depuis la maison, le regard se perd entre les sommets majestueux des Pyrénées, dont chaque cime semble à portée de main, et le paysage unique du confluent de la Garonne et de l'Ariège. Véritable belvédère sur la nature environnante, cette demeure procure une sensation rare de liberté et d'évasion. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Vieille-Toulouse, à proximité immédiate du golf, elle conjugue à la perfection cadre de vie privilégié, tranquillité et prestige. Avec un garage et de nombreux espaces de rangement, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable bijou architectural. Le quartier de Vieille-Toulouse vous séduira par son charme et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, le câble […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

8 chb

3 sdb

14/08/26 14/08

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26

1 295 000 € ^{(2 376 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rabastens À seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à proximité immédiate d’un accès autoroutier, cette remarquable demeure datant de 1860 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité il y a moins de dix ans, cette propriété de plus de 600 m² habitables a été pensée pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, de séminaires, de réceptions ou de séjours bien-être, tout en conservant un espace de vie privatif confortable et indépendant pour ses propriétaires. La demeure propose 7 suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, une superbe véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, ainsi qu’une vaste salle de 80 m², idéale pour l’organisation d’événements, de formations, de séminaires, d’ateliers ou d’une activité professionnelle. À l’extérieur, le parc de 7 520 m² offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La piscine, le spa et les nombreux espaces de détente invitent à la sérénité dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment d’une climatisation et d’un système domotique complet permettant le pilotage des volets, de l’éclairage, des portails, de la piscine et de l’alarme. Atout rare : 4 103 m² du terrain restent constructibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

545m²

7 chb

9 sdb

17/08/26 17/08

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1

349 900 € ^{(2 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rabastens Iad France - Martin Weiler vous propose : RABASTENS – MAISON DE CARACTÈRE T6 | 146 m² | 2 LOGEMENTS | TERRAIN 1181 m² CLOS ET ARBORÉ Idéalement située sur les coteaux de Rabastens, cette belle maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie généreux, bien pensé et immédiatement rentable. Elle se compose de deux logements indépendants : La maison principale T4 de 103 m² : séjour chaleureux avec cheminée à insert, 3 chambres avec placards, cuisine rénovée, pièces d'eau entièrement refaites — le tout confortable et soigné Un T2 autonome de 43 m² : logement indépendant idéal pour accueillir de la famille, un locataire longue durée ou pratiquer la location courte durée — les vendeurs constatent un revenu locatif autour de 1 000€ / mois Rénovée et améliorée sur les 4 dernières années, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : isolation par l'extérieur et des combles, façades refaites, électricité et chauffage entièrement rénovés, volets roulants électriques, portail à ouverture électrique, 2 superbes terrasses, clôtures posées. Le terrain clos et arboré de 1181 m² offre un espace extérieur de belle superficie pour profiter du plein air en toute intimité. Un bien doublement intéressant : qualité de vie immédiate et potentiel locatif prouvé — rare à Rabastens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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17

247 500 € ^{(3 257 €/m²)}

Maison 1 chambre

Rabastens Iad France - Adrien Faure vous propose : Au cOEur de Rabastens, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 77 m², elle offre un espace de vie chaleureux avec mezzanine, salon cosy, cuisine équipée, chambre avec salle de bain, salle d’eau et agréable cour intérieure. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec puits, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou un petit potager. Maison lumineuse, sans travaux, équipée de la fibre, dans un environnement calme et recherché. Un véritable cocon plein de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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16

350 000 € ^{(1 228 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Rabastens Iad France - Manon Demoyen vous propose : Le prix affiché est un prix de première offre possibles, honoraires charge vendeur, le vendeur sera libre d'accepter ou refuser les offres auxquelles il entend donner suite. Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes. À l’intérieur : •Un vaste salon et une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée et entièrement équipée •Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail •Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC •Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière À l’extérieur : •Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers •Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée •Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un parking véhicules Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité. Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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13

1 295 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rabastens Située à quelques encablures d'un accès autoroutier, à 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette magnifique bâtisse datant de 1860 a été entièrement et très profondément rénovée il y a moins de 10 ans pour devenir un lieu unique d'accueil, de séminaires, chambres d'hôtes, week-ends détente... Ses plus de 600 m² habitables accueillent 7 chambres, toutes en suite, une magnifique véranda de plus de 30 m², tout en préservant un espace privatif de grand qualité pour les propriétaires. Climatisation, piscine, spa, une vaste salle de 80 m² offrant de multiples possibilités ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cette propriété de charme. Équipée d'un système domotique de gestion globale (volets, éclairage, portails, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

542m²

7 chb

9 sdb

18/08/26 18/08

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1 Vidéo

273 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Coufouleux Iad France - Claire Arca vous propose : Spacieuse Maison Traditionnelle de 137 m² de plain pied sur grand sous-sol. Découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 1982, d'une surface de 137 m² de plain pied, sur une grand sous sol complet. Elle se situe en sortie du pittoresque village de Parisot, à quelques minutes de Lisle sur Tarn, coufouleux, Gaillac et Lavaur, avec un voisinage paisible, et un arrêt de bus à 2 pas de la maison pour le transport scolaire et bus de ville. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels. La maison se compose comme suit : Une entrée avec cuisine séparée d'un côté et sa spacieuse buanderie. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une salle à manger et un grand double salon avec une cheminée et des portes fenêtres vitrées pour plus de luminosité. Un long couloir dessert 4 chambres, dont une avec un point d'eau, (juste un évier). Une salle de bain lumineuse. Un WC indépendant avec lave main. Un vaste sous sol est accessible directement par la maison, ainsi qu'un accès par la route. Possibilité de garer votre véhicule, et suffisamment d'espace pour un grand espace atelier. Le terrain de 1453 m² est très bien entretenu et arboré, notamment avec des fruitiers. Il est clôturé tout autour de la maison. Une agréable terrasse orientée Sud, offre un coin détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est classé en D. Une pompe air / eau vous amènerait en B immédiatement. Cette maison est équipée d'une chaudière fioul, qui marche impeccablement, et vous permettrez d'obtenir les meilleures aides si vous souhaitez modifier le mode de chauffage. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants électriques ainsi que moustiquaires sur plusieurs fenêtres. L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'électricité est fonctionnelle, mais doit être revue pour être aux […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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23

235 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coufouleux Iad France - Adrien Faure vous propose : À découvrir sur la commune de Coufouleux, agréable maison de plain-pied de 1961, très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et convivial. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et salon traversant, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les repas en famille ou les moments de détente, le tout sur une parcelle de 695 m² joliment entretenue. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand double garage ainsi que d’une longue aire de parking. Les + : Maison de plain-pied Fibre optique Maison lumineuse Double garage Terrain agréable et bien exposé Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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495 000 € ^{(3 867 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pechbusque Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Pechbusque (31320) - Maison T4 de 128 m² avec PISCINE et CLIMATISATION, à vendre en Exclusivité ! Venez découvrir cette villa de plain-pied située sur les coteaux de Pechbusque. Dans un cadre bucolique et vous offre une vue panoramique sur Vieille-Toulouse. Disposée sur le haut de la parcelle (1678 m² en tout), elle se vie au travers d'un espace de vie de 45 m² ouvrant sur la nature et l'espace piscine très intimiste. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale toute au long de la journée. Sa cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une mezzanine. La maison est climatisée et l'hiver se passe proche de l'insert bois. Nombreux rangements et 2 celliers. Vous pouvez stationner 3 véhicules sur la parcelle et apprécierez le grand abris de jardin. Important : la maison est adaptée à une profession libérale. Votre coup de coeur de l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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11

395 000 € ^{(2 283 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jory Iad France - Corinne Gabriel vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison familiale T7 de 173 m² avec terrain arboré de 1 200 m² – Saint-Jory (31790) 📍 Emplacement privilégié : au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette belle maison familiale * T7 de 173 m² * , lumineuse, parfaitement entretenue et implantée sur une superbe parcelle arborée de * 1 200 m² * , piscinable et agrémentée d'arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. ✨ Les points forts * Maison familiale T7 de 173 m² * Terrain clos et arboré de 1 200 m² * Excellente performance énergétique : DPE B / GES A * Beaux volumes lumineux et fonctionnels * Maison soigneusement entretenue * Fort potentiel d'aménagement selon vos envies 🏠 Agencement -Rez-de-chaussée * Entrée accueillante * Salon TV ou seconde pièce de vie * , pouvant également être aménagé en espace d'accueil, bureau, salle de jeux ou selon vos besoins * Grande pièce de vie traversante comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis * Salle d'eau avec WC * Cellier * Garage attenant - À l'étage * Dégagement avec rangements * 5 belles chambres avec placards * Salle de bains * WC indépendant 🌳 Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de * trois garages fermés * , dont un avec un vaste espace sous-pente, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et parce que cette maison réserve encore quelques belles surprises, vous découvrirez au fil de la visite * un espace indépendant aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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12

255 000 € ^{(3 110 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jory Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison T3 de 82 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée, située sur la commune de Saint Jory, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), à 30min de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale donnant sur la petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un espace salon baigné de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées ! Un wc complète ce niveau. À l'étage, deux confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour plus de commodité. Côté extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d’une place de parking devant la maison. Les équipements : fibre optique, le chauffage individuel électrique, la climatisation réversible, vmc, double vitrage, volets roulants électriques. Venez vite visiter ce havre de paix dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.18€ par mois (soit 338.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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10

335 000 € ^{(2 147 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jory Iad France - Virginie Maurey vous propose : SAINT-JORY MAISON Plain pied T6 / 7 Pièces de 156 m² Sans vis a vis. Elle se compose d'1 entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, 5 chambres dont 1 de 21 m² et 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Une superbe piscine carrelée avec volet roulant immergé solaire, Double GARAGE 46 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Environnement calme, accès autoroutier à 5 minutes en voiture, proche de toutes les commodités Les plus : Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur Un puits avec pompe, Portail automatique Carport d'environ 40 m² Alarme, Assainissement autonome et travaux de rafraîchissement à prévoir. Une conseillère disponible 7j / 7j. Estimation gratuite de votre bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

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16/08/26 16/08

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