A vendre ? Maison familiale avec sous-sol total, proche de Guingamp

Située dans un environnement calme, à proximité de Guingamp, cette agréable maison sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 650 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air.

Cette maison, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de caractère - Longère en pierre rénovée et nombreuses dépendances - Grâces (22200)

A seulement quelques minutes de Guingamp, sur la commune de Grâces (22200), découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette belle longère en pierre, récemment rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

La partie habitation de près de 145 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un chaleureux salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Un WC indépendant.

A l'étage :

Quatre grandes chambres sur parquet,

Deux salles d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'une rénovation récente avec des prestations de qualité :

Pompe à chaleur,

Chauffe-eau thermodynamique,

Électricité entièrement refaite,

Excellent classement énergétique : DPE B.

L'ensemble immobilier dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement :

Un carport/hangar ouvert d'environ 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un vaste hangar ou atelier d'environ 130 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.

Deux dépendances supplémentaires.

Une importante partie de la longère restant à rénover, permettant d'envisager une extension de l'habitation, la création d'un ou plusieurs gîtes, de bureaux, d'un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies.

L'assainissement individuel sera à remettre aux normes.

Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour :

une grande famille,

un artisan ou une entreprise,

une profession libérale,

un projet de gîtes ou d'hébergement touristique,

ou toute personne recherchant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix : 260 400 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Une visite vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE, sur la commune de Grâces : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement de plain pied comprenant une vaste pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec salle à manger et salon, une pièce très lumineuse grâce à sa baie vitrée en 3 ventaux. Côté nuit 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, un WC séparé avec une pièce placard, une buanderie.

Vous aurez le plaisir de découvrir un superbe jardin clos paysagé avec piscine chauffée et éclairée.

Côté pratique, une cour bitumée dessert un garage indépendants de 25 m² avec porte de garage et porte de service.

Décrochez votre téléphone et contactez nous sans plus attendre pour convenir d'une visite. À bientôt dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien relais de poste du XIXème siècle, proche du centre ville de GUINGAMP.

Pour la partie principale: Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage un palier desservant trois chambres et au second un vaste grenier.

Pour la partie secondaire, une pièce de vie et une autre pièce fessant office de chaufferie et un grenier aménageable.

Ancienne écurie, crèche, hangar, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux espace de rangement.

Votre projet mérite une expertise à l`écoute de vos rêves.

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - Terrain à Bâtir de 417 m²

Commune de Grâces (22200) - Hors Lotissement - Quartier Calme

Une opportunité rare ! Profitez de cet exceptionnel terrain à bâtir de 417 m², vendu hors lotissement pour vous offrir une liberté de construction maximale. Idéalement situé sur la commune prisée de Grâces, ce bien en exclusivité est à saisir sans attendre.

SES ATOUTS MAJEURS :

Situation Privilégiée : À seulement quelques minutes de Guingamp et de tous ses commerces, services et écoles. Accès direct et rapide à l`axe majeur RN12, facilitant vos déplacements vers Saint-Brieuc, Rennes, Morlaix et Brest.

Cadre de Vie Agréable : Implanté dans un quartier calme et préservé de Grâces, ce terrain vous garantit un environnement paisible et verdoyant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE sur la commune de Grâces, à quelques minutes du centre ville de Guingamp et des commerces mais également proche des commodités du bourg dynamique de Grâces. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine neuve, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire évoluer la maison à votre gout en une seule et même pièce.

À l'étage, 4 grande chambre avec placards intégrés.

Côté pratique, une arrière cuisine, un abris de jardin et un carport.

Le tout édifié […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22).

Située en campagne avec un accès rapide aux grands axes, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à insert, chambre, chambre avec placards, bureau, salle de bains, chaufferie, WC

Grenier.

Appentis attenant en parpaings sous fibrociment à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22).

Située au bourg, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains , WC

- A l'étage : couloir avec placards et point d’eau , trois chambres, deux greniers.

- Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>