Maison Familiale à Fort Potentiel – 135 m² – Cœur de Bourg

Vous recherchez l'espace et la sérénité pour votre famille ?

Venez découvrir cette solide construction des années 70, idéalement située au sein d'une commune dynamique où tout se fait à pied. Avec ses beaux volumes et son jardin clos, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les points forts de la maison :

Espace Vie :

Un séjour lumineux de 35 m² environ, parfait pour vos moments de partage.

Côté Nuit & Travail :

4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux).

Cuisine :

Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie XXL).

Sous-sol total :

Une surface exceptionnelle de 80 m² environ comprenant garage, atelier et zone de stockage.

Une dépendance en pierre de 20M² environ a rénover pouvant servir d'atelier ou pourquoi pas un logement pour vos invités ou pour un revenu complémentaire

Extérieur et Environnement :

Édifiée sur une parcelle de 800 m² environ, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, parfait pour les enfants et les barbecues en été.

La vie de village par excellence :

Située en plein bourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités :

Scolarité : Écoles et collège à proximité immédiate.

Commerces : Boulangerie (le pain frais à pied !), bar-restaurant.

Loisirs : Un tissu associatif riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.

Infos techniques & Travaux :

Surface habitable : ~135 m²

Sous-sol : ~80 m²

Terrain : ~800 m²

État : Prévoir des travaux de rafraîchissement (décoration, isolation, mise aux normes selon vos besoins) pour moderniser l'ensemble.

Prix : 187000€ HAI

L'avis du conseiller :

Une opportunité rare pour une famille souhaitant façonner sa maison idéale dans un cadre de vie sécurisant et convivial.

La structure est saine, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité de construire dans ce lotissement à Grâces

Découvrez ce terrain de 628 m² idéalement situé sur la commune de Grâces, à deux pas de Guingamp.

C'est l'occasion idéale de construire votre maison sur mesure avec Néology, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et proche des commodités.

Le prix indiqué comprend le terrain, la maison ainsi que les garanties constructeur, pour un projet clé en main, vous permettant de construire en toute sérénité.

Nous vous présentons ici un exemple de plan de maison de 86 m² :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 41 m², un bureau de 7 m², WC, garage

À l'étage : 3 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC

Terrain disponible selon les lots restants (à confirmer avec notre partenaire foncier).

Prix hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)

Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de GUINGAMP, maison en parpaings sous ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, pièce, chaufferie,

- Au premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose: RARE A LA VENTE!

Maison des années 70, de plain-pied.

Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez: 3 chambres, un salon ouvert sur la véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des wc, un bureau et une chaufferie. Un grenier complete ce bien.

Le jardin est clos et dispose de plusieurs appentis.

Donnez vie à votre projet et contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec jardin plein sud Grâces

Située sur la commune de Grâces, à proximité immédiate des commerces et de laccès à la RN12, cette maison bénéficie dun environnement calme et agréable.

Elle offre de nombreuses possibilités daménagement pour laisser libre cours à vos projets.

La maison se compose actuellement de :

Deux chambres au niveau de la pièce de vie,

Une chambre supplémentaire en rez-de-jardin.

Vous profiterez également dun beau jardin de 450 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à GRACES, cette charmante longère en pierre de 94², habitable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et de son plain-pied pratique. Idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture des gares de Guingamp et Gourland, ainsi que des commerces tels que Lidl et E. Leclerc. Les écoles, parcs et forêts à proximité ajoutent au cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

Ouvert à d'éventuelles offres Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre de 63 m², idéalement située à Grâces,à quelques minutes du centre ville de GUINGAMP.

Cette habitation propose 2 chambres, un séjour, combles aménageables, balcon, terrasse et un jardin agréable. Stationnement facilité avec garage, La maison est connectée au tout-à-l'égout . Prix : 113 400 EUR. Aménagement pratique : garage, chaufferie et atelier en rez-de-jardin ; cuisine, salon, WC, salle d'eau et deux chambres au rez-de-chaussée surélevé, la cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Grâces, cette maison offre diverses possibilités. En rez-de-chaussée entrée avec pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau. Trois chambres àl'étage. Garage. Jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. […] Voir l’annonce immobilière >>