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Vente Maison à Grâces

4 pcs

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135㎡

213 050 € ^{(1 578 €/m²)}

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Maison Grâces

Nestenn Plérin vous propose en exclusivité, cette grande maison sur sous-sol avec son magnifique jardin. Située à proximité des commodités et de l'accès à la 4 voies, cette maison vivable de plain-pied à rafraîchir, vous offrira de belles possibilités d'aménagement.

Composée au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, d'une cuisine, d'une extension de 17 m2, d'une chambre , d'un wc et d'une grande salle de bain.

Au 1er étage 2 chambres avec de beaux volumes et une salle de bain.

Dans le jardin totalement arboré vous trouverez un terrain de boules pour vos soirées d'été.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visites possibles du lundi au samedi sans interruption.

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(6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN1314 - 17/05/2026

DPE

299 kWh/m² .an

63* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
213 050 € ^{(1 578 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Dont 6,53% à la charge de l'acquéreur (soit 13 050 €)
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Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
1664 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salles de bain :
2
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Jardin

Nestenn Plérin

( 186 avis )

5 Place de la République

22190 Plérin

SIREN: 894469170

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Vente maison Guingamp

pas de commentaire

Vente maison Plerin

Très bonne expérience. La vente de notre bien a été longue et parfois compliquée, mais l’équipe a toujours fait preuve de professionnalisme, de persévérance et de disponibilité. Nous avons particulièrement apprécié leur suivi régulier et leurs conseils tout au long du processus. Nous conseillons vivement !!

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A tous, ceux qui vont lire mon avis, j'adresse des gros bisous ( pokou braz en breton). Ne vous faites pas avoir par le prix de la galette saucisse en bord de mer. Ce prix ne doit pas excéder 6.5€ salade incluse.

Source Opinion System

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Estimation

1 083 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Points forts ,

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LONGÈRE DE CARACTÈRE – PARC ARBORÉ – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette authentique longère ., offrant environ 184 m² habitables (230 m² au sol), implantée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.

Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété rare combine parfaitement vie pratique et cadre champêtre.

LA MAISON PRINCIPALE

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :

Un spacieux séjour

4 chambres

1 salle de bains et 1 salle d'eau

2 WC dont un indépendant

L'ensemble est en excellent état intérieur, avec un chauffage bois et gaz, et un assainissement conforme (tout-à-l'égout).

EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT

Vous serez immédiatement séduit par son terrain de plus de 6 000 m², dont 4 500 m² de jardin arboré, offrant :

Une vue dégagée sur le parc

Un environnement calme et sans vis-à-vis

Un terrain piscinable

Exposition agréable pour profiter pleinement des extérieurs.

DÉPENDANCES & POTENTIEL

De nombreuses annexes viennent compléter ce bien :

Longère à rénover

Préau

Ancien four et crèche

Dépendances d'environ 100 m², 90 m², 17 m² et 15 m²

Idéal pour :Projet familial

Gîtes / locations

Activité professionnelle ou artisanale

STATIONNEMENTJusqu'à 9 places intérieures

6 places extérieures

LES +

✔ Charme de l'ancien (pierre, ardoise)✔ Gros potentiel d'aménagement✔ Environnement campagne proche commodités✔ Nombreuses dépendances✔ Bien rare sur le secteur

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

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184㎡

Vente maison 3 pièces

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150 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Charmante maison en pierre - 2 chambres - Grâces

Laissez vous séduire par le cachet authentique de cette maison en pierre situé sur la commune de Grâces dans un environnement paisible et agréable.

Dès l'entrée vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre une belle luminosité.

A l'étage, deux chambres vous accueillent, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité, à découvrir sans tarder !

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3 pcs

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60㎡

Vente maison 7 pièces

Grâces 22

187 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Maison Familiale à Fort Potentiel – 135 m² – Cœur de Bourg

Vous recherchez l'espace et la sérénité pour votre famille ?

Venez découvrir cette solide construction des années 70, idéalement située au sein d'une commune dynamique où tout se fait à pied. Avec ses beaux volumes et son jardin clos, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les points forts de la maison :

Espace Vie :

Un séjour lumineux de 35 m² environ, parfait pour vos moments de partage.

Côté Nuit & Travail :

4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux).

Cuisine :

Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie XXL).

Sous-sol total :

Une surface exceptionnelle de 80 m² environ comprenant garage, atelier et zone de stockage.

Une dépendance en pierre de 20M² environ a rénover pouvant servir d'atelier ou pourquoi pas un logement pour vos invités ou pour un revenu complémentaire

Extérieur et Environnement :

Édifiée sur une parcelle de 800 m² environ, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, parfait pour les enfants et les barbecues en été.

La vie de village par excellence :

Située en plein bourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités :

Scolarité : Écoles et collège à proximité immédiate.

Commerces : Boulangerie (le pain frais à pied !), bar-restaurant.

Loisirs : Un tissu associatif riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.

Infos techniques & Travaux :

Surface habitable : ~135 m²

Sous-sol : ~80 m²

Terrain : ~800 m²

État : Prévoir des travaux de rafraîchissement (décoration, isolation, mise aux normes selon vos besoins) pour moderniser l'ensemble.

Prix : 187000€ HAI

L'avis du conseiller :

Une opportunité rare pour une famille souhaitant façonner sa maison idéale dans un cadre de vie sécurisant et convivial.

La structure est saine, le […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

135㎡

Vente maison

Grâces 22

221 900 € ^{(2 580 €/m²)}

Dernière opportunité de construire dans ce lotissement à Grâces

Découvrez ce terrain de 628 m² idéalement situé sur la commune de Grâces, à deux pas de Guingamp.

C'est l'occasion idéale de construire votre maison sur mesure avec Néology, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et proche des commodités.

Le prix indiqué comprend le terrain, la maison ainsi que les garanties constructeur, pour un projet clé en main, vous permettant de construire en toute sérénité.

Nous vous présentons ici un exemple de plan de maison de 86 m² :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 41 m², un bureau de 7 m², WC, garage

À l'étage : 3 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC

Terrain disponible selon les lots restants (à confirmer avec notre partenaire foncier).

Prix hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

86㎡

Grg

Dressing / Placard

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

98 624 € ^{(1 389 €/m²)}

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)

Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de GUINGAMP, maison en parpaings sous ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, pièce, chaufferie,

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4 pcs

3 ch

71㎡

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Vente Maison à Grâces

213 050 € ^{(1 578 €/m²)}

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Maison Grâces

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