Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie.
Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.
Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain.
Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.
Découvrez ce terrain constructible de 273 m² idéalement situé dans un lotissement sur la commune prisée de Guichen, au sud de Rennes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, dynamique et familial.
Guichen séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Rennes. La commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, avec de nombreux services et infrastructures accessibles au quotidien.
Les habitants bénéficient de nombreux commerces et services de proximité :
supermarchés et commerces alimentaires,
boulangeries,
pharmacies,
restaurants,
banques,
magasins et services du quotidien.
Guichen est également particulièrement appréciée des familles grâce à ses établissements scolaires :
écoles maternelles et primaires,
collèges,
structures d'accueil pour les enfants,
nombreuses associations sportives et culturelles.
Côté transports, la commune dispose de véritables atouts :
gare SNCF permettant de rejoindre Rennes rapidement,
accès rapide à l'axe Rennes–Redon,
réseau de transports BreizhGo,
transports scolaires et liaisons régulières.
Vous profiterez également d'un environnement naturel agréable avec des espaces verts, des chemins de promenade et une vie locale dynamique tout au long de l'année.
Ce terrain de 273 m² représente une excellente opportunité pour construire votre future maison dans une commune attractive et recherchée d'Ille-et-Vilaine.
Découvrez ce beau terrain de 339 m² situé à Goven, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes.
Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Vivre à Goven, c'est profiter d'une commune dynamique et conviviale offrant de nombreux avantages :
des commerces et services de proximité facilitant le quotidien,
des écoles et infrastructures adaptées aux familles,
une vie associative et sportive active,
un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente,
des accès rapides vers Rennes et les communes voisines grâce aux axes routiers et aux solutions de transport à proximité.
Très appréciée pour son équilibre entre campagne et vie urbaine, Goven séduit par sa qualité de vie, son esprit familial et son développement harmonieux.
Ce terrain de 339 m² représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur attractif d'Ille-et-Vilaine.
À découvrir rapidement !
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Goven
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Goven
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
342 300 €
(2 806 €/m²)
Terrain à vendre à Goven, d'une superficie de 352m², situé dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et urbanité. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des villes dynamiques de Guichen, Bruz et Rennes. Ce terrain est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent concilier calme et proximité des centres urbains. Il offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Par ailleurs, nous proposons à la vente une charmante maison à étage de 122m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, optimisées pour un confort de vie optimal. La toiture en ardoises assure une excellente isolation, et le style de la maison offre des possibilités d'aménagement et de personnalisation. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations sur ces deux biens, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement à Goven.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
122㎡
12
Vente maison 6 pièces
Goven 35
284 950 €
(2 375 €/m²)
NOUVEAUTE, GOVEN, BELLE MAISON EN PIERRE RENOVE de 120 m2
A Goven, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de Guichen et Bruz, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m2, entièrement rénovée en 2017.
Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement Rennes grâce à l'accès proche à la voie rapide en direction de Redon, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des différents services.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial au quotidien.
Ce niveau dispose également d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 800 m2, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente.
La maison dispose également de belles dépendances. Un premier garage directement attenant à l'habitation bénéficie d'un grenier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un second garage, situé de l'autre côté de la route, vient compléter l'ensemble. Il pourra parfaitement convenir pour du stationnement supplémentaire, un atelier ou du stockage.
L'assainissement est conforme.
Les atouts : maison en pierre, rénovation de 2017, quatre chambres + bureau, pièce de vie lumineuse, terrain d'environ 800 m2, deux garages, cave et grenier, environnement calme et proximité de Rennes.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui mérite d'être découverte.
Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
6
Vente maison 4 pièces
Goven 35
239 610 €
(2 819 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 339 m2 situé sur la Commune de Goven, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 239 610 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.
Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.
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4 pcs
3 ch
85㎡
6
Vente maison 4 pièces
Goven 35
262 000 €
(2 911 €/m²)
Idéalement située sur la commune de Goven dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),
Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 346 m², cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :
• Vaste salon séjour avec cuisine ouverte , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.
• WC indépendant.
• Un rangement astucieux sous l'escalier
• Un grand garage attenant avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.
À l'Étage (Espace nuit) :
• Un dégagement fonctionnel .
• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés.
• Une grande salle d'eau / WC comprenant une douche moderne et un meuble vasque.
Les Extérieurs & Atouts
• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.
• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie
• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).
• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).
• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).
Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 1985.
Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.
Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !
Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
6
Vente maison 3 pièces
Goven 35
106 500 €
(934 €/m²)
Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne en pierre à rénover, sur la commune de Goven.
D'une superficie d'environ 114 m2, ce bâtiment bénéficie du charme de la pierre et d'une couverture en ardoises naturelles, offrant une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : le bien se compose d'une grande pièce à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet, ainsi que d'un cellier.
À l'étage : des greniers viennent compléter le bâtiment et offrent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1 576 m2, offrant un bel espace à exploiter et à aménager selon votre projet.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une construction en pierre.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour apprecier pleinement son potentiel !
Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
3 ch
114㎡
12
Vente maison 5 pièces
Goven 35
296 970 €
(2 855 €/m²)
SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - A 500m du centre - dans un lotissement calme et bordé d'espaces verts - cette maison en TBE construite en 2004 d'environ 105m² hab. se compose d'un bel espace séjour-cuisine de 43m², de 4 chambres dont 1 au rdc et salle d'eau - SDB à l'étage - une grenier aménageable offre la possibilité d'une pièce supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
104㎡
9
Vente maison 5 pièces
Goven 35
223 170 €
(1 844 €/m²)
UNIQUEMENT A L'ETUDE - MAISON - GOVEN
En campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un accès relativement rapide aux services, commerces et commodités de Goven et des communes environnantes.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une arrière-cuisine ainsi que un WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement verdoyant et préservé.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison à la campagne tout en souhaitant rester à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
121㎡
7
Vente maison 4 pièces
Goven 35
197 220 €
(2 405 €/m²)
UNIQUEMENT A L'ETUDE
MAISON 82 m² - GOVEN - IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION
Située à Goven, au sud de Rennes, dans un environnement agréable et recherché pour son cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité de la métropole rennaise, cette maison d'environ 82 m² offre une belle opportunité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. L'étage propose un dégagement desservant deux chambres, un bureau et un second WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Elle présente une configuration fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
82㎡
14
Vente maison 6 pièces
Goven 35
328 000 €
(2 394 €/m²)
KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante de plus de 137 m2 où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent !
Dans un quartier recherché et particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante sur sous-sol, offrant plus de 137 m2 habitables et 4 chambres, idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore un projet de vie évolutif.
Ici tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien agréable : un jardin clos et sans vis-à-vis, et un environnement résidentiel privilégié. Côté confort, vous apprécierez la cheminée avec insert, ainsi que les menuiseries remplacées en 2015 et l'isolation par l'extérieur réalisée en 2016, des améliorations appréciables pour le confort et la performance du logement. Le sous-sol apporte quant à lui un véritable potentiel de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Et pour faciliter la vie de tous les jours, l'emplacement est un vrai atout : le centre-bourg de Goven et ses commerces et services de proximité sont facilement accessibles, avec notamment les écoles maternelle et primaire, la médiathèque, les équipements sportifs et culturels, les services de santé et les rendez-vous du marché. La commune bénéficie également d'une ligne de bus reliant Rennes à Goven, un avantage précieux pour […] Voir l’annonce immobilière >>
