Seulement présentée par votre agence Optivia Foncier : longère authentique en pierre à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé.

Située à la sortie du bourg de Goven, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une commune dynamique et en plein développement, tout en restant à moins de 20 minutes des portes de Rennes.

La bâtisse développe une surface d'environ 208 m2 répartie sur deux niveaux, comprenant d'ores et déjà un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses volumes généreux permettront d'imaginer une vaste maison familiale, un projet de vie sur mesure ou tout autre projet mettant en valeur le caractère de l'authenticité de cette belle construction.

Implantée sur un terrain d'environ 2 650 m2, la propriété offre également un bel espace extérieur laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement.

Autre avantage pour envisager les travaux plus sereinement : les diagnostics ne révèlent aucune présence d'amiante ni de plomb.

Les magnifiques murs en pierre constituent une base exceptionnelle pour imaginer une rénovation mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies et donner vie au projet unique.

Pour vous accompagner dans cette aventure, notre agence dispose d’un réseau d’artisans locaux qualifiés, habitués à ce type de rénovation et capables de vous conseiller dans la réalisation de votre projet.

Un projet de vie à façonner selon vos envies, dans un cadre paisible aux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION

A Goven dans une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 2001, offrant 117m2 habitables et environ 140m2 au sol.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée il y a 2 ans, avec un accès direct au double garage. L'espace nuit se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 430m2, sans vis-à-vis, avec l'avantage d'être non mitoyenne.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale moderne, bien pensée et lumineuse ?

Découvrez ce projet de 111 m² habitables, idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

Vous trouverez une entrée indépendante desservant un bel espace de vie de + de 43m2.

Une chambre avec sa salle d'eau intégrée, parfaite pour une vie de plain-pied et recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier avec accès direct sur un garage de + de 16m2 ainsi que des WC indépendants.

Pour l'espace nuit, l'étage organisé autour d'un palier agréable dessert 3 chambres aux belles surfaces ainsi qu'un dressing indépendant.

Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.

Son architecture combine sobriété et modernité avec une façade élégante pouvant intégrer un parement pierre pour un rendu haut de gamme.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrains viabilisés de 171 m² à 436 m², libres de constructeur sur la commune de Goven, en Ille-et-VilaineDécouvrez notre opération ''Bellevue'' située Rue de Bruz.Idéalement située à 15 minutes de Rennes, Goven est limitrophe des communes de Mordelles, Bréal-sous-Monfort, Baulon, Lassy, Guichen, Chavagne et Bruz.

Maison individuelle contemporaine - À construire

Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 166,52 m², au style architectural soigné mêlant enduit blanc, parement pierre naturelle et menuiseries aluminium anthracite.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de près de 62 m², idéale pour recevoir et profiter en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier fonctionnel, un garage de 21 m² et un WC suspendu complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains, un dégagement spacieux et un second WC suspendu offrent confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 89.44m2 utiles et 87.46m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 415 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GOVEN – MAISON À RÉNOVER – 132 m² - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1208 m² CONSTRUCTIBLE Située dans le bourg de Goven, cette ancienne ferme de 132 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales : séjour, salon, cuisine séparée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et 2 WC Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble, repenser les espaces et améliorer les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. La propriété comporte aussi une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 208 m² constructible et d'un grand hangar. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille : école, commerces, équipements sportifs, maison de santé, supermarché et cOEur de bourg sont accessibles à pied. Une maison ancienne pleine de potentiel, un grand terrain et une situation privilégiée : un projet à imaginer et à rénover selon vos envies, au cOEur de Goven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Goven. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 50 m2 avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 100 m2, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre, jardiner ou recevoir. Son cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2021, offrant une solution de chauffage performante et économique.

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