Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de Goven découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.
Sur un beau terrain viabilisé de 300 m² environ, ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.
Une distribution idéale et lumineuse
Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :
• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.
• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.
• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.
• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.
À l'étage (L'espace enfants) :
• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.
• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.
• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.
Les points forts du projet
• Luminosité exceptionnelle
• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)
• Agencement moderne
• Localisation recherchée :
• Le Constructeur : Maisons MTB
Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).
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Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.
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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CC-GOVEN1 - 23/07/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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3
Vente maison 6 pièces
Goven 35
264 790 €
(2 385 €/m²)
Vous recherchez une maison familiale moderne, bien pensée et lumineuse ?
Découvrez ce projet de 111 m² habitables, idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et esthétisme.
Vous trouverez une entrée indépendante desservant un bel espace de vie de + de 43m2.
Une chambre avec sa salle d'eau intégrée, parfaite pour une vie de plain-pied et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier avec accès direct sur un garage de + de 16m2 ainsi que des WC indépendants.
Pour l'espace nuit, l'étage organisé autour d'un palier agréable dessert 3 chambres aux belles surfaces ainsi qu'un dressing indépendant.
Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.
Son architecture combine sobriété et modernité avec une façade élégante pouvant intégrer un parement pierre pour un rendu haut de gamme.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
111㎡
7
Vente maison 6 pièces
Goven 35
260 500 €
(2 171 €/m²)
NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRES AVEC DEPENDANCE ET FORT POTENTIEL
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A seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Goven, venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme, situé au coeur d'un écrin de verdure à proximité immédiate d'une forêt de 200 ha comprenant quatre étangs, avec une vue dégagée sur la campagne rennaise.
La partie habitable, d'environ 120 m2, offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec un projet de réhabilitation complet de la longère, vous pourrez atteindre plus de 400 m2 habitables, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Les pièces actuelles, à repenser, permettent une personnalisation totale, pour associer l'authenticité des murs en pierres au confort moderne.
En complément, une dépendance en pierres de 80 m2 s'ajoute à la propriété, idéale pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou une extension. Le tout repose sur un terrain d'environ 3 460 m2, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Les passionnés de nature seront séduits par les extérieurs et les possibilités infinies du bien.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de rénovation, de pierres anciennes et de projets ambitieux, aux portes de Rennes. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
40 ch
120㎡
3
Vente maison 4 pièces
Goven 35
198 500 €
(2 481 €/m²)
Découvrez cette maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.
Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.
L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.
Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse
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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 3 pièces
Goven 35
126 700 €
(2 147 €/m²)
L'AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! ACQUEREUR TROUVE EN UNE SEMAINE !
A Goven, en hameau, trouvez cette maison ancienne mitoyenne sur un côté avec garage et grenier. Absence d'extérieur
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement et un wc séparé.
- à l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel.
Garage attenant.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1380 euros et 1900 euros /an (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
316 000 €
(3 258 €/m²)
En exclusivité, Sébastien RUCHAT vous propose cette maison contemporaine construite en 2023, située sur la commune de Goven, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes.
Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle offre un espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et est complétée par une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout recherché aussi bien pour une famille que pour anticiper les années à venir. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies.
Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Construite en 2023, cette maison bénéficie des prestations et des performances énergétiques d'une construction récente, offrant confort, fonctionnalité et sérénité à ses futurs propriétaires.
Les atouts
Maison construite en 2023
Vie de plain-pied avec chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
97㎡
9
Vente maison 6 pièces
Goven 35
417 275 €
(2 514 €/m²)
Terrains viabilisés de 171 m² à 436 m², libres de constructeur sur la commune de Goven, en Ille-et-VilaineDécouvrez notre opération ''Bellevue'' située Rue de Bruz.Idéalement située à 15 minutes de Rennes, Goven est limitrophe des communes de Mordelles, Bréal-sous-Monfort, Baulon, Lassy, Guichen, Chavagne et Bruz.
Maison individuelle contemporaine - À construire
Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 166,52 m², au style architectural soigné mêlant enduit blanc, parement pierre naturelle et menuiseries aluminium anthracite.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de près de 62 m², idéale pour recevoir et profiter en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier fonctionnel, un garage de 21 m² et un WC suspendu complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains, un dégagement spacieux et un second WC suspendu offrent confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
166㎡
Terr 355㎡
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Vente maison
Goven 35
240 000 €
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Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).
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Vente maison 6 pièces
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Maison 6 pièces Située sur la commune de Goven, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Grenier avec un potentiel aménageable.
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
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Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée en 2017, située à Goven (35), à proximité de Guichen, Bruz.
A seulement de 10 minutes de la métropole Rennaise grâce à l'accès directe aux quatre voies de Redon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de jeux, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC.
Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable.
Côté annexes, la maison dispose d'un premier garage attenant avec grenier et cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
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