NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRES AVEC DEPENDANCE ET FORT POTENTIEL

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A seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Goven, venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme, situé au coeur d'un écrin de verdure à proximité immédiate d'une forêt de 200 ha comprenant quatre étangs, avec une vue dégagée sur la campagne rennaise.

La partie habitable, d'environ 120 m2, offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec un projet de réhabilitation complet de la longère, vous pourrez atteindre plus de 400 m2 habitables, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Les pièces actuelles, à repenser, permettent une personnalisation totale, pour associer l'authenticité des murs en pierres au confort moderne.

En complément, une dépendance en pierres de 80 m2 s'ajoute à la propriété, idéale pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou une extension. Le tout repose sur un terrain d'environ 3 460 m2, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Les passionnés de nature seront séduits par les extérieurs et les possibilités infinies du bien.

Un coup de coeur assuré pour les amateurs de rénovation, de pierres anciennes et de projets ambitieux, aux portes de Rennes. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! ACQUEREUR TROUVE EN UNE SEMAINE !

A Goven, en hameau, trouvez cette maison ancienne mitoyenne sur un côté avec garage et grenier. Absence d'extérieur

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement et un wc séparé.

- à l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.

Menuiseries PVC double vitrage.

Assainissement individuel.

Garage attenant.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1380 euros et 1900 euros /an (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Sébastien RUCHAT vous propose cette maison contemporaine construite en 2023, située sur la commune de Goven, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes.

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle offre un espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et est complétée par une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout recherché aussi bien pour une famille que pour anticiper les années à venir. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies.

Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Construite en 2023, cette maison bénéficie des prestations et des performances énergétiques d'une construction récente, offrant confort, fonctionnalité et sérénité à ses futurs propriétaires.

Les atouts

Maison construite en 2023

Vie de plain-pied avec chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrains viabilisés de 171 m² à 436 m², libres de constructeur sur la commune de Goven, en Ille-et-VilaineDécouvrez notre opération ''Bellevue'' située Rue de Bruz.Idéalement située à 15 minutes de Rennes, Goven est limitrophe des communes de Mordelles, Bréal-sous-Monfort, Baulon, Lassy, Guichen, Chavagne et Bruz.

Maison individuelle contemporaine - À construire

Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 166,52 m², au style architectural soigné mêlant enduit blanc, parement pierre naturelle et menuiseries aluminium anthracite.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de près de 62 m², idéale pour recevoir et profiter en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier fonctionnel, un garage de 21 m² et un WC suspendu complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains, un dégagement spacieux et un second WC suspendu offrent confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces Située sur la commune de Goven, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier et un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Grenier avec un potentiel aménageable.

Un garage.

Le tout sur une parcelle de 485 m², avec cour avant bitumée et vue dégagée depuis la terrasse.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par MPI !

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 14 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité naturelle, rendue possible grâce à une exposition traversante est, sud et ouest, ainsi que par l'absence totale de vis-à-vis, garantissant une véritable intimité, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre paisible sans renoncer au confort moderne.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, développe un bel espace salon-séjour d'environ 30 m2, baigné de lumière tout au long de la journée, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un bureau en rez-de-chaussée permet d'envisager aisément le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins, complétés par des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, comprenant toutes des placards, ainsi que d'une salle de bains mixte avec douche et baignoire, fonctionnelle et moderne, et d'un second WC, offrant une organisation fluide et pratique pour la vie de famille au quotidien.

Construite en 2017, cette maison bénéficie de prestations récentes et performantes, avec un chauffage au gaz de ville par plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, des huisseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques, comme en témoigne son classement énergétique en C.

Implantée sur une parcelle d'environ 402 m2, la maison dispose également d'un garage fermé, de […] Voir l’annonce immobilière >>