Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 339 m2 situé sur la Commune de Goven, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 239 600 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités...

Très belle maison ancienne de caractère de 1850, de plus de 196m2 habitables entièrement rénovée...!

Sur une jolie parcelle de terrain de plus de 950m2 entièrement clos, à l'abris des regards..

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, la luminosité, et la qualité des travaux réalisés...

Dès l'entrée, vous accédez à une très grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cheminée (avec insert), ouverte sur une très grande cuisine aménagée, entièrement équipée (haut de gamme), une salle de bain avec jacuzzi, un dressing, 2 WC, une grande buanderie et un local technique.

Au 1er étage, par le biais de 2 escaliers au charme indéniable, un espace mezzanine desservant respectivement: 4 grandes chambres et une une salle d'eau avec WC attenant.

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Au 2ème niveau, un grand grenier de plus de 80m2 (au fort potentiel) entièrement aménageables..

A l'extérieur, vous disposerez d'une grande annexe, toute en pierres de taille, desservant un grand espace détente de plus de 100m2 avec piscine chauffée et hammam.

Un grand garage double (avec deux portes motorisées) et une 3ème dépendance de plus de 30m2 en extérieur viennent compléter ce bien au charme indéniable ...

Coup de cœur assuré!

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Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison décorée avec goût située dans un environnement calme et arboré. Vous apprécierez tout d'abord son bel espace de vie d'environ 60 m² composé de deux salons et d'une salle à manger exposés SUD et très lumineux avec une cuisine en prolongement entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette habitation vous est proposée avec un garage, deux stationnements ainsi qu'un terrain d'environ 630 m².

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🏡 Maison NEUVE – 5 pièces – 4 chambres – 118 m² habitables

(Certaines photos ont été générées par IA.)

✨ Normes RE2020 – DPE A/A – Faible consommation – Frais de notaire réduits

Maison récente avec suite parentale – Quartier calme – Proche commodités

Belle parcelle d'environ 350 m² avec terrasse.

🔎 Description du bienARSATI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison neuve située sur la commune de Goven, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable.

D'une surface d'environ 118 m² habitables, cette maison conforme aux dernières normes RE2020 (DPE A/A) offre un confort moderne et une excellente performance énergétique.Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², elle constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, avec des avantages financiers attractifs (PTZ et frais de notaire réduits).

🛋️ Les espaces de vieLe rez-de-chaussée se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour

Une cuisine ouverte nue, offrant la liberté de concevoir un aménagement sur-mesure

Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et double vasque)

Un WC indépendant avec lave-mains

Un garage attenant

Un agencement idéal pour une vie de plain-pied.

🛏️ L'espace nuitÀ l'étage, vous découvrirez :

Trois belles chambres

Une salle de bain avec baignoire et double vasque

Un WC indépendant avec lave-mains

Un dégagement fonctionnel

Une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

🌿 Les extérieurs

Terrain d'environ 350 m²

Terrasse béton d'environ 20 m²

Environnement calme et résidentiel

2 stationnements extérieurs

Un extérieur à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de vie.

⚙️ Caractéristiques techniques

Surface habitable : 118 m²

Construction neuve – Normes RE2020

DPE : A / A

Faible consommation énergétique

Maison évolutive (cuisine à personnaliser)

📍 Localisation & environnementSituée à Goven, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison bénéficie de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de 105 m², située en campagne à seulement 4 km de Bréal-sous-Montfort et 15 minutes de l'entrée de Rennes, dans un environnement calme et verdoyant.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des 2x2 voies desservant Rennes.

Un cadre exceptionnel et intime

À l'entrée de la propriété, un chêne multi centenaire confère un charme unique à ce lieu paisible.

Le terrain entièrement clos de 1900 m², équipé d'un portail motorisé, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

Maison fonctionnelle – 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée :

1 chambre avec douche attenante

Lumière traversante sur l'espace de vie

Cuisine aménagée et équipée de 15 m²

Salon / séjour lumineux de 33 m²

Étage :

3 chambres mansardées

Salle de bains complète : douche + baignoire + double vasques

Palier fonctionnel avec grand dressing intégré

Bel escalier menant à l'étage

Sous-sol complet + grand carport

Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou buanderie

Carport 4 véhicules, large et pratique, sans manœuvres

Espace piscine – Ambiance vacances toute l'année

Le superbe espace extérieur se compose de :

Piscine chauffée

Plage en bois

Grande terrasse couverte idéale pour repas, soirées ou barbecues

Un véritable esprit vacances à domicile, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Points forts

Environnement campagne à proximité de Rennes

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Piscine chauffée + grandes terrasses

Terrain clos sans vis-à-vis

Sous-sol complet

Carport 4 voitures

Propriété très bien entretenue

En résumé

Cette maison combine le calme de la campagne et la proximité de Rennes, tout en offrant des prestations rares : piscine chauffée, sous-sol complet, grand terrain clos, 4 chambres et un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 600m² situé à Goven, une opportunité rare à ne pas manquer.

Idéalement situé dans la charmante commune de Goven, ce terrain de 600m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Goven, une ville dynamique et en pleine expansion, offre un environnement paisible et agréable. Connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, elle est également appréciée pour son accessibilité et sa proximité avec des villes majeures.

Le véritable atout de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, la ville de Rennes, capitale de la région Bretagne, n'est qu'à quelques kilomètres de distance. Rennes, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités professionnelles.

Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité d'une grande ville.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement à la fois calme et dynamique. A saisir, une élégante maison de type étage, d'une superficie de 139m², idéalement conçue pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à son architecture.

La maison se compose de 5 pièces généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle. Les 4 chambres, spacieuses et accueillantes, offrent un espace de vie privé idéal pour chaque membre de la famille.

Cette demeure est un parfait mélange entre le design contemporain et la chaleur du foyer familial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui saura satisfaire toutes vos attentes en termes d'espace, de confort et de style. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE SUR GOVEN - LIVRAISON JUILLET 2026

Comprenant : Une éntrée, un salon-séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc et garage

A létage: Trois chambres, une salle de bains et un wc

Cette maison neuve bénéficie des normes actuelles, garantissant confort thermique, économies d'énergie et prestations modernes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement clé en main ou pour un projet de résidence principale dans un […] Voir l’annonce immobilière >>