GOVEN 35580 - Maison familiale de 102 m2 - 4 chambres - Jardin exposé sud-est.

Découvrez cette agréable maison indépendante de 102 m2 en bon état général, mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement verdoyant et proche des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-est, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente.

Les atouts :

-4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

-Belle luminosité

-Cuisine ouverte

-Jardin clos exposé sud-est

-Garage

-Grenier aménageable

-Environnement agréable et proche des commodités

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous propose à la construction une maison avec une belle pièce de vie d`environ 40m²,un espace cuisine, un office, une suite parental avec sa salle d`eau, un WC. A l`étage 3 chambres spacieuses, avec une salle de bain et un WC séparé.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage.

Informations du terrain : GOVEN (35) : Ville à taille humaine de plus de 4 400 habitants, situé à 5 minutes de BRUZ, 10minutes du parc expo et que de l`aéroport de Saint Jacque de la Lande.

Ce terrain de 352m² avec un orientation EST/OUEST vous permettra de construire la maison de vos rêves. Proche du centre bourg et des commerces de proximité, lotissement calme.

Goven est très appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie. La commune dispose de tous les services nécessaires et offre un cadre idéal pour s’épanouir en famille : écoles, commerces, équipements culturels et sportif.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 339 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

À Goven, à seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne rennaise.

L'ensemble immobilier comprend une partie habitable d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et confort moderne. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses murs en pierres et son caractère typique des bâtisses de campagne.

Une belle dépendance en pierres d'environ 80 m² complète la propriété. Elle pourra accueillir différents projets : extension de l'habitation, atelier, garage, espace de stockage

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m², offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis direct. Les amoureux de nature apprécieront la vue dégagée ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel prisé, sans vis à vis, cette maison de famille saura vous séduire par ses volumes et les qualités de ses prestations.

Elle se compose au Rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine attenante aménageé avec plusieurs espaces de rangement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants.

La pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda qui se prolonge par une terrasse à l'abri des regards.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres avec une salle d'eau ou salle de bain privative, une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambres.

Garage permettant de garer 3 voitures.

Piscine couverte (Liner changé en 2024 et robot en 2025)

Sauna

Jardin paysagé, arbres fruitiers

Dépendances

Barbecue

Chauffage économique par géothermie. Panneaux photovoltaiques avec revente de l'électricité à ERDF : environ 1200 €/an.

Beaucoup d'espaces de rangement complémentaires.

Proche de toutes les commodités.

A 5 min de Bruz, Bréal sous Montfort, 20 kms de Rennes. Pour plus d'information et/ou pour organiser une visite, contacter Agnès Cotiniaux Vidéo sur demande Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Goven, profitez d’un cadre de vie recherché à seulement 20 minutes de Rennes, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux principaux axes du secteur.

Situé au sein d’un petit environnement résidentiel à taille humaine, ce projet bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des services et commodités essentiels.

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce projet de construction est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Faites confiance à Axces Habitat pour concrétiser un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : propriété de 90 m² composée de deux habitations jumelées, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un secteur calme, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Deux logements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, séjour, chambres et salle d’eau.

Possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale ou de rénover séparément pour habiter l’un des logements et mettre l’autre en location (revenus locatifs complémentaires).

À l'extérieur, un garage et un charmant jardin fleuri. Le tout sur un terrain de 770 m².

Atouts :

• Très beau potentiel après rénovation

• Cadre agréable et proximité des commerces, écoles et transports

• Flexibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GOVEN

Venez découvrir cette charmante maison de 2021 type 5 d'environ 134m² - 4 chambres. Située dans un quartier calme et récent de Goven, elle aura de nombreux atouts pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un grand salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50.61m², lumineux et accès direct à une grande terrasse de 50 m² exposée sud. Une buanderie attenant à la cuisine de 4.18 m2 un accès à un garage de 14m². WC indépendant accès PMR et une belle suite parentale composée d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau privative.

Vous apprécierez le côté moderne et spacieux du séjour salon cuisine tout est présent pour profiter pleinement de ses invités.

A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Un beau jardin arboré, à l'abri des regards. Proche de toutes commodités, des bus et à 2min des écoles.

Classe climat : A (38)

Classe énergie : A (1)

REF : 822JB

Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse […] Voir l’annonce immobilière >>