MAISON A VENDRE A LE SAINT.

L'Agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose un petit bijou de 110 m² entre Gourin et Le FAOUET, en campagne, dans un petit lieudit, au calme. 11 MNS DE LE FAOUET et 7 MNS de GOURIN

Maison en pierre, sans travaux, comprenant un très bel espace de vie, séjour avec cheminée, salon, cuisine et véranda (env.80 m²), Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC

Etage 3 belles chambres, espace bureau, et dressing sur le palier, salle de bains, WC

Un garage en pignon, une dépendance en pierre, un bucher, 3 terrasses, jardin clos.

Assainissement individuel (la fosse a été changée récemment)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Saint se situe entre Gourin, Le Faouët, Langonnet et Guiscriff, avec un accès facile à la voie rapide reliant Lorient à Roscoff (29). Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays du Roi Morvan.

Le Saint possède une école. Elle bénéficie également d'un joli patrimoine historique, avec notamment son église, ses chapelles, la fontaine Saint-Samuel, ainsi qu'une reproduction de la grotte de Massabielle à Lourdes.

Quatre circuits de randonnées permettent de découvrir ce patrimoine ainsi que la beauté de la commune et de la nature environnante. Le Saint a en effet obtenu une fleur au concours des Villes et Villages Fleuris, preuve de sa qualité de vie.

Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours :

Implantée depuis plus de 10 ans au Faouët, notre équipe met sa parfaite connaissance du marché local au service de votre projet. Nous vous accompagnons avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation dont la distribution est la suivante :

- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec insert, WC, salle de bain (lavabo, baignoire)

- A l'étage : une chambre, deux pièces

- Jardin

- […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !!! RARE SUR LE MARCHÉ !!!

GOURIN, proche du centre ville et des commodités, dans un quartier résidentiel, belle maison de 2008, de plain pied, comprenant : entrée, cuisine (vide) (env. 17,50m²) semi-ouverte, salon/salle à manger (env.40m²) avec poêle à granules et accès terrasse et jardin, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec baignoire et douche italienne, 2 WC, cellier/buanderie, garage carrelé; à l'étage : chambre et grenier. Terrasse et terrain d'environ 1635m².

LES + : maison de plain-pied, 4 chambres (dont 3 au RDC), poêle à granules, portail électrique, porte de garage électrique, toiture ardoise - crochets inox, menuiseries mixtes, tout à l'égout, proche des commodités, belle pièce de vie, beau terrain, alarme, DPE : C, .., cuves de récupération d'eau de pluie (8000l), ...

Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de GOURIN, cette maison d’habitation entièrement rénovée séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement agréable.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 022 m², elle offre une distribution fonctionnelle :

- Sous-sol complet : garage, chaufferie et buanderie

- Rez-de-chaussée surélevé : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, une chambre, salle d’eau avec douche, WC

- Étage : trois chambres, salle de bains (douche, baignoire, meuble vasque), WC

- À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances appréciables :

double garage avec appentis et carport, idéals pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dont la distribution est la suivante :

- Sous-sol : cave

- Rez-de-chaussée : local pro, WC avec lavabo

- Au 1er étage : grande pièce de vie, placard, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de plain-pied dont la distribution est la suivante : une cuisine en cours de création, salon séjour avec poêle à pellets, une pièce au-dessus, celiier-buanderie, trois chambres, salle d'eau, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de GOURIN, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’habitation très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain de 539 m², elle se compose de :

Sous-sol complet : garage, chaufferie et cave, offrant de beaux espaces de rangement

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, quatre chambres, salle d’eau et WC

Grenier perdu, isolé, au-dessus

Un carport ainsi qu’un jardin complètent l’ensemble.

D’importants travaux ont été réalisés : isolation des combles, isolation par l’extérieur et divers aménagements, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Proche GOURIN, SUPERBE longère entièrement rénovée depuis 2018 avec goût, alliant le charme de la pierre et modernité ! Cette propriété comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée (env. 15m²) semi-ouverte sur salon/salle à manger (env. 43m²) avec poêle à granules, couloir/dégagement, suite parentale (chambre avec salle d'eau, WC et placards) (env. 23m²), lingerie/buanderie et WC avec lave mains; à l'étage : mezzanine (env. 17m²), suite parentale (env. 27,50m²) (chambre + salle d'eau avec placards + WC avec placards), 2 autres belles chambres et une salle de bains (baignoire + douche) avec WC. Cave gravillonnée et isolée en sous sol.

Terrasse en bois de 2025 (env. 24m²).

En dépendance : un garage + grenier au dessus. 2 Places de parking.

Jardin paysagé d'environ 750m² avec puits .

LES + : maison rénovée entièrement (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, ...) avec soin et beaucoup de goûts !! Vie de plain pied, Surface d'environ 185m² habitables, beaux volumes, 2 suites parentales, DPE : C, pas d'anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante, état parasitaire vierge, .... charpente et couverture en bon état, beau jardin arboré, terrasse à l'abri des regards, puits avec pompe, fibre, ...

IDEAL POUR FAIRE CHAMBRES D'HÔTES !!

Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (289 000 € hors honoraires)

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