LE SAINT : à 5 min du centre de GOURIN, belle longère d'environ 117m² habitables, rénovée et sans travaux, comprenant au RDC : pièce principale (cuisine aménagée et équipée / salle à manger/salon avec insert / véranda (env. 71m²), salle d'eau, WC séparés, garage (possibilité d'y faire une chambre + SDE); à l'étage : palier avec rangement, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.

En dépendance : un atelier.

Plusieurs terrasses

jardin attenant

LES + : pas de travaux à prévoir, longère, emplacement calme, belle pièce de vie, aménagée avec goût, plusieurs terrasses, joli jardinet, fibre, toiture ardoise - crochets inox, électricité en bon état général, ...

Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (177 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gourin, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.

Édifiée sur un terrain de 696 m², elle se compose :

- d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis,

- deux chambres confortables et lumineuses,

- une salle de bain,

- un WC indépendant,

- A l'étage : vous bénéficierez de deux autres chambres spacieuses

- une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, voir une salle d'eau avec WC

- un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille et pour des primo-accédants, à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

Les atouts :

• un poêle à pellets

• fenêtres changées en 2018

• une cuisine ouverte sur la salle à manger

• 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée

• une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...)

• un vaste sous-sol complet avec garage

• un grand jardin agréable

• Proximité des commerces et des écoles

Cette annonce référence 336533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 136 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation dont la distribution est la suivante :

- Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC

- Etage : deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison offrant une vie de plain pied et un grand sous sol avec garage , atelier , buanderie .

La maison se situe sur un terrain paysagé d'environ 4320 m² , sans vis à vis non loin du centre ville , avec piscine chauffée de 8m par 4 m , une serre .

La maison se compose:

au rez de jardin, entrée desservant un séjour salon avec cheminée fermée donnant accès à une veste terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée , wc avec lave main , une chambre avec placard penderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons à vendre à GOURIN.

L'agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose EN EXCLUSIVITE, une propriété de 2 maisons en centre bourg de GOURIN.

En second rideau, sur presque 3000m², propriété comprenant:

Une maison d'architecte, sur cave, à rénover entièrement, comprenant 4 chambres, dont 2 en RDC.

De configuration originale, cette maison, en centre bourg, proche des commodités, au calme, au bout d'une allée privée, accueillera tous vos projets

Un appartement, avec travaux, comprenant 2 pièces, 1 point d'eau. Appartement situé au dessus d'un double garage.

Biens à raccorder à l'assainissement collectif.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Gourin se trouve tout au nord-ouest du Morbihan, à la limite du Finistère (29). Elle est traversée par deux axes routiers permettant de rejoindre Le Faouët, Lorient et Quimper.

Gourin possède une garderie, plusieurs établissements scolaires et une maison de santé. Elle propose à ses habitants de nombreux choix de loisirs grâce à sa médiathèque, son cinéma et ses différentes associations sportives.

Gourin accueille également plusieurs manifestations et événements, les plus populaires étant la fête de la crêpe, le championnat de Bretagne de musique traditionnelle et le championnat des sonneurs.

Avec son plan d'eau, ses parcours de randonnées, son château, ses chapelles et même sa statue de la liberté, Gourin bénéficie d'un cadre de vie très agréable.

Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours :

Chez BLAIN HABITAT, chaque projet est unique. Laurence, Philippe et Isabelle vous conseillent […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre, maison comprenant: une véranda, une cuisine, un séjour de 30m², une chambre un wc et une douche. A l'étage: 3 chambres , une salle de bains et un wc. Sous-sol complet. Garage et carport. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne par le garage, offrant environ 86 m² habitables sur un terrain de 466 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 466 m².

Située à proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN, découvrez cet immeuble à usage locatif offrant un beau potentiel d'investissement.

L'ensemble se compose de deux logements indépendants de type T3 :

Au rez-de-chaussée (logement actuellement loué) : entrée sur séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

À l'étage (logement libre) : séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

L'immeuble bénéficie également de deux garages ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain de 867 m².

Les atouts :

Proche des commerces et services du centre-ville

Investissement locatif avec un logement déjà occupé

Second logement libre permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle

Menuiseries en double vitrage

Tout-à-l'égout

Dalle […] Voir l’annonce immobilière >>