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Vente Maison à Goulien

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5 pcs

4 ch

120㎡

228 800 € ^{(1 907 €/m²)}

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Maison Goulien

A vendre à GOUILIEN dans le FINISTERE, une maison néobretonne de 1975 située à 1,4km d'un site naturel exceptionnel et d'une petite crique de sable. La maison est une très bonne construction, particulièrement bien entretenue, avec des matériaux de qualité. De nombreuses factures récentes ont été fournies et permettent de justifier les travaux déjà réalisés..

La maison comprends au rez-de-chausssée : une entrée avec sas et couloir, une cuisine aménagée et équipée, une joile pièce de vie salon/séjour avec un accès direct à la terrasse (Sud), une chambre de plain-pied avec son espace douche privatif (PMR), un wc. Au premier étage : un palier, 4 chambres avec de beaux volumes sur parquet, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau/dressing. Garage accessible depuis la cuisine, porte électrique, coin buanderie. Cabanon de jardin en bois.

Le tout se place sur une très belle parcelle naturelle d'environ 4.000 m2 avec un petit ruisseau et de nombreux arbres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2715 - 22/10/2026

DPE

230 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2090 €

2890 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 800 € ^{(1 907 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
3983 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Agence AUDIERNE IMMOBILIER

( 19 avis )

16 Place Leon Gambetta

29770 Audierne

SIREN: 945285120

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Vente de la maison à AUDIERNE

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Réponse : Merci Alexis pour ce très bel avis. C'était un plaisir de travailler avec vous. Le projet est vraiment top ! Bonne installation à toute la famille et je reste disponible si besoin. A bientôt

Source Opinion System

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Au rez-de-chaussée : un salon-séjour orienté au Sud avec insert, , une cuisine qualitative, une salle d'eau récente avec wc.

A l'étage : deux chambres mansardées.

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