Située à Goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m2, elle dispose d’une cour et d’un jardin, ainsi que d’une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de de vie, d’une salle de bains, 2 chambres, WC, débarras. À l’étage, un vaste espace à aménager.

Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs apportant confort et performance énergétique.

Un bien de caractère, idéal pour un projet de maison familiale ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.

DPE D (215) GES C (17)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 5.3% TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 168 480 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain-pied, construite en 2012, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, située à quelques pas du bourg de GOUDELIN (22290), à seulement 15 minutes de GUINGAMP (22200), 5 km de LANVOLLON (22290), et 15 km des sentiers côtiers.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ses trois chambres, sa salle d'eau.

Assainissement collectif, chauffage électrique.

Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m2.

Cette maison proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Chardin vous propose : GOUDELIN - UNIQUE en PLEIN COEUR DE BOURG ! RARE sur le marché ! Ensemble immobilier DE CARACTERE sur un terrain exceptionnel de 5638 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15mn de Guingamp et à seulement 20 mn des PLAGES (Plouha, St Quay Portrieux, Paimpol). * LA MAISON PRINCIPALE (175 m²) Une magnifique BATISSE EN PIERRES exposée SUD, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux : - RDC : salon avec cheminée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, buanderie et rangements - aux ETAGES : 5 CHAMBRES spacieuses sur PARQUET, points d'eau et combles aménageables LE + : huisseries en DOUBLE VITRAGE et un CHARME AUTHENTIQUE préservé * LA MAISON SECONDAIRE, DE PLAIN PIED (53 m²) avec ACCES INDEPENDANT Parfaite pour un projet locatif, un gîte ou un espace de travail : Séjour avec cuisine ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau et WC. Pièce de rangement indépendante. * EXTERIEUR et DEPENDANCES Un terrain entretenu avec jardin paysager et arbres fruitiers. Un vaste HANGAR et un garage. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLERE : Un ensemble au charme fou pouvant convenir à une famille, à un projet locatif ou d'activité à domicile ! Habitable de suite. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chiffrage en cours). Appelez-moi dès à présent ! Ne passez pas à côté du coup de coeur de votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec dépendances et terrain – cadre agréable

Charmante maison en pierres sous ardoises, située dans un environnement calme, avec cour et terrain enherbé exposés plein sud avec un petit étang alimenté par un ruisseau d'eau vive.

La propriété comprend également plusieurs dépendances :

Garage indépendant en parpaings sous ardoises

Grange et bûcher en pierres sous toiture fibro, ouverts sur la cour

Le terrain d’agrément entoure la maison (nord, ouest et sud) et est accessible par une allée carrossable depuis la route. Une mare / petit étang se trouve à l’extrémité sud du terrain face à la maison

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement

Cuisine

Séjour

Salon

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur le secteur !!!

Venez découvrir cette belle maison en pierres rénovée avec goût. Vous serez séduit par ses volumes et sa composition.

Très bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte sur grande salle à manger;

à l'étage 3 chambres et un bureau .

Terrain clos, assainissement aux normes, double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 210 000€ Prix du bien hors honoraires : 222 600€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre à rénover séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m2, elle dispose d’une cour et d’un jardin, ainsi que d’un hangar, de dépendances en pierre et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine, d’un salon et d'un séjour et d’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Un grenier aménageable d’environ 30 m2 vient compléter l’ensemble avec un escalier séparé et permet d’envisager un bel agrandissement de la surface habitable.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique.

Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.

DPE D (215) GES C (17)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 5% TTC de 190 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 199 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Authentique longère bretonne de 183 m² avec véranda, 5 chambres, double garage et jardin de 1 440 m² à Goudelin. Située dans la périphérie du bourg de Goudelin, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette authentique longère bretonne offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 440 m², cette propriété de 183 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace et d’authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre, un bureau (avec accès indépendant), une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda d’environ 33 m² constitue un agréable espace de transition entre la cuisine, aménagée et équipée, et le salon et offre un cadre privilégié pour profiter de la vue sur le jardin durant une grande partie de l'année. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le jardin paysager a de nombreux arbustes et plantes fleuries, ainsi que son coin potager et sa serre. Son exposition est-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Les dépendances constituent un autre point fort de cette propriété. Vous bénéficierez d’un double garage, complété par un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ou bateau. Ces espaces représentent également une opportunité idéale pour les artisans, les passionnés de bricolage, de mécanique ou toute personne ayant besoin de capacités de stockage et d’organisation. La maison est habitable immédiatement. Bien entretenue au fil des années, elle présente un bon état général. Vous pourrez néanmoins envisager des travaux de modernisation afin d’en exploiter tout le potentiel : remplacement des huisseries bois, rafraîchissement de la décoration intérieure, rénovation de certains équipements sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG vous propose cet ensemble immobilier situé au centre de la commune de Goudelin, à proximité des commerces, commodités et écoles, à seulement 5 km de Lanvollon, 15 mn de la gare de Guingamp et 15 km des sentiers côtiers et de la plage.

Parcelle de 5600 m2, avec hangar de 500 m2. Possibilité d'acquérir 5000 m2 de terrain supplémentaires.

La maison principale d'environ 175 m2 habitables, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon, un séjour, une cuisine, une extension avec salle de bains, wc, arrière-cuisine, buanderie et combles aménageables à l'étage (accès par la cour). Le 1er étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage comprend deux chambres, une pièce pour bureau ou dressing, deux salles d'eau.

La seconde habitation de plain-pied (53 m2), à usage de gîte, comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>