Iad France - Laure Leduc vous propose : Située dans un village proche de Goudargues, entre Uzès et les Gorges de l’Ardèche, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 195 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, plafond cathédrale et cuisine ouverte, dans un espace convivial prolongé par une verrière donnant sur le jardin et bénéficiant d'une vue panoramique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou coin détente. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé invite à profiter pleinement des beaux jours avec son bassin de 8 x 3 m, sa terrasse en travertin ombragée par une pergola et sa cuisine d’été avec plancha. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Cette maison de caractère offre de beaux volumes, cinq chambres, des extérieurs soignés et des prestations confortables, dans un environnement recherché à proximité de Goudargues et des sites naturels emblématiques de la région. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet d’accueil. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : GOUDARGUES - 2 maisons dont 1 vendue louée Au cOEur de Goudargues, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme et d’opportunités ! Composé de deux maisons indépendantes, il s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La première maison, libre, offre 62 m² avec un salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une terrasse agréable et plusieurs caves. Le plus : des combles aménageables. La seconde, vendue louée avec un locataire sérieux, développe 64 m² avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, jardinet et caves. Un emplacement idéal, une vue imprenable et des commerces et école accessibles à pied. Une vie pratique et conviviale. Un bien rare au cOEur d’un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : GOUDARGUES - 2 maisons (dont 1 vendue louée) + terrain constructible avec grange et garage. En plein cOEur de Goudargues, véritable coup de cOEur pour cet ensemble immobilier aux multiples atouts ! Vous découvrez deux maisons indépendantes offrant de belles perspectives. La première, libre de toute occupation, développe 62 m² avec un lumineux salon séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, une agréable terrasse et plusieurs caves. Le plus : combles aménageables. La seconde, vendue louée avec un locataire sérieux en place, propose 64 m² avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, jardinet et caves. Le véritable atout ? Un terrain constructible qui ouvre la porte à tous vos projets, complété par un garage et une grange en ruine à réinventer. Très jolie vue, commerces et écoles à pied, un emplacement privilégié et un potentiel rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>