Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 460 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'espace, de confort et de nature sans renoncer à la proximité de Rennes, de Liffré et de Fougères ?

Cette propriété de caractère, idéalement située dans une commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied, pourrait bien être votre coup de cœur.

À proximité immédiate de deux échangeurs de l'A84 (Rennes – Fougères – Caen), vous rejoindrez ces communes rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie apaisant et verdoyant.

Derrière ses 239 m² habitables et son sous-sol total de 140 m² (avec chaufferie, local de stockage, wc, espace garage etc...), elle cache de belles surprises :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée,

- Une suite parentale avec accès PMR,

- Un étage dédié aux espaces nuits avec balcon et vue imprenable sur la campagne ,

- Et un vaste terrain clos de 2510m².

D'autres points positifs sur ce bien exceptionnel :

Chauffage géothermique, volumes généreux, prestations soignées : tout est réuni pour un quotidien paisible et fonctionnel.

Une maison qui allie charme, praticité et rare potentiel… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite!

Émilie MARTIN – BSK Immobilier

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Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un espace de stockage et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A GOSNE sur un terrain de 460 m², PRESTIGE REALISATION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 109.47 m² habitables avec 4 chambres.

PRESTIGE REALISATION vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Stéfane THIERY au O6 66 69 77 86 ou au O2 23 62 89 59 (Prestige Réalisation - Agence de Noyal Chatillon sur Seiche).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

LB-16999 - Prix: 219 000euros HAI

A Gosné, entre Rennes et Fougères, découvrez cette maison contemporaine de 81m2 construite en août 2015 sur une parcelle de 196 m2 avec extérieur déjà aménagé.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cette cuisine conviviale vous permettra de préparer de bons repas et de partager de beaux moments. Attenant, un grand cellier facilite le quotidien et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, chacune équipée d'un dressing. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet espace nuit.

Un garage complète le bien. A l'extérieur, le jardin clos déjà aménagé sera idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité, de couleurs modernes et aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction d`une maison de 81m² à Gosné

Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison de 81m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 31m² , hall, WC et buanderie

Un local deux roues de 4m².

A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Me contacter

Les atouts de Gosné :

Commune conviviale et à taille humaine, idéale pour un cadre de vie paisible

Proximité immédiate de Rennes (accès rapide en voiture ou transports)

Environnement verdoyant, parfait pour profiter de la nature au quotidien

Présence d’écoles, commerces de proximité et services essentiels

Vie associative active et ambiance chaleureuse

Un emplacement recherché qui allie tranquillité et accessibilité, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61 ou au O2 99 79 37 07 (LOTIMO - Agence St Grégoire).

Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

35140 - GOSNÉ - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - MAISON de 173 m² habitables - 3/4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE -

RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:

Maison contemporaine 173 m² – 8 pièces – Gosné

Située en impasse, en plein cœur de Gosné, à seulement 5 minutes de l'A84, cette maison familiale de 1998 combine espace, autonomie et prestations récentes.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée et cuisine aménagée/équipée.

Depuis cet espace chaleureux, vous accédez :

•à un espace jacuzzi ouvert sur la terrasse,

•à une salle à manger lumineuse sous véranda, avec vue dégagée sur le jardin,

•à une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une autonomie de plain-pied,

•et à un WC suspendu.

Étage

Un palier en mezzanine dessert :

•3 chambres (env. 9, 10 et 13 m² habitables, dont une en enfilade (possibilité d'en créer une autre)

•un grand dressing,

•une salle de bains avec baignoire balnéo,

•et un WC suspendu.

Prestations techniques

•Pompe à chaleur réversible (2025)

•Ballon thermodynamique (2025)

•Aspiration centralisée remplacée en 2024

•Une des deux grandes portes de garage remplacée en 2024

•Chauffage au sol (RDC)

Dépendances & Extérieur

•Deux garages : l'un pour stationner une voiture, l'autre aménagé en buanderie/arrière-cuisine avec placards

•Terrain clos et sans vis-à-vis

•Clôtures et portails électriques (2022)

•Cour enrobée, 3 terrasses, jardin à l'arrière avec robot tondeuse

Points forts

Maison très bien entretenue.

DPE en B

Il ne reste qu'à personnaliser la décoration… et poser vos valises !

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'aménagement intérieur et l'environnement extérieur de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Romain Fize - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !! RARE à la VENTE

Située en campagne de GOSNE à seulement 3 kms du centre bourg, dans un environnement calme et recherché où les opportunités sont rares, découvrez cette agréable maison de caractère en Pierres alliant charme et confort de vie, rénovée en 2005.

Edifiée sur une parcelle verdoyante d'environ 900 m2, cette maison parfaitement entretenue offre environ 80 m2 habitables sur un étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse avec son espace salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 46 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert pour plus de confort, WC indépendant.

A l'étage : un palier avec rangements desservant deux chambres dohnt une avec dressing et un bureau avec mezzanine (pour du stockage supplémentaire), une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec rangement.

Pour les dépendances, une buanderie/ chaufferie attenant à l'habitation et un garage indépendant d'environ 40 m2 avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble, offrant un très bel espace de stockage.

Côté prestations :

Construction en pierres avec isolation

Couverture en ardoises naturelles

Menuiseries double vitrage

Chauffage fuel et cheminée insert

Assainissement à revoir

Portail motorisé

Jardin et terrasse exposés SUD avec de nombreux arbres fruitiers […] Voir l’annonce immobilière >>