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Vente Maison à Gosné

8 pcs

6 ch

239㎡

502 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Vente Maison à Gosné

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Maison Gosné

Vous rêvez d'espace, de confort et de nature sans renoncer à la proximité de Rennes, de Liffré et de Fougères ?

Cette propriété de caractère, idéalement située dans une commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied, pourrait bien être votre coup de cœur.

À proximité immédiate de deux échangeurs de l'A84 (Rennes – Fougères – Caen), vous rejoindrez ces communes rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie apaisant et verdoyant.

Derrière ses 239 m² habitables et son sous-sol total de 140 m² (avec chaufferie, local de stockage, wc, espace garage etc...), elle cache de belles surprises :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée,

- Une suite parentale avec accès PMR,

- Un étage dédié aux espaces nuits avec balcon et vue imprenable sur la campagne ,

- Et un vaste terrain clos de 2510m².

D'autres points positifs sur ce bien exceptionnel :

Chauffage géothermique, volumes généreux, prestations soignées : tout est réuni pour un quotidien paisible et fonctionnel.

Une maison qui allie charme, praticité et rare potentiel… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite!

Émilie MARTIN – BSK Immobilier

Cette annonce référence 336883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.

Prix du bien : 502 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336883 - 03/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
502 000 € ^{(2 100 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
239 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Balcon - Accès PMR

BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 502 000 €

Estimation

2 551 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 6 pièces

Gosné 35

306 300 € ^{(2 785 €/m²)}

Opportunité, A 20 mn de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique avec commerces, écoles, collège et futur lycée à Liffré. cette parcelle, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

Design et fonctionnelle, cette contemporaine avec garage bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une entrée sur hall, de 4 belles chambres, de 2 salles de bains, d'un cellier.

Profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via à l'appli NestorbyTrecobat !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77300 euros), les frais de notaire estimés 7227 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 4 pièces

Gosné 35

293 720 € ^{(3 718 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE !! RARE à la VENTE

Située en campagne de GOSNE à seulement 3 kms du centre bourg, dans un environnement calme et recherché où les opportunités sont rares, découvrez cette agréable maison de caractère en Pierres alliant charme et confort de vie, rénovée en 2005.

Edifiée sur une parcelle verdoyante d'environ 900 m2, cette maison parfaitement entretenue offre environ 80 m2 habitables sur un étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse avec son espace salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 46 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert pour plus de confort, WC indépendant.

A l'étage : un palier avec rangements desservant deux chambres dohnt une avec dressing et un bureau avec mezzanine (pour du stockage supplémentaire), une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec rangement.

Pour les dépendances, une buanderie/ chaufferie attenant à l'habitation et un garage indépendant d'environ 40 m2 avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble, offrant un très bel espace de stockage.

Côté prestations :

Construction en pierres avec isolation

Couverture en ardoises naturelles

Menuiseries double vitrage

Chauffage fuel et cheminée insert

Assainissement à revoir

Portail motorisé

Jardin et terrasse exposés SUD avec de nombreux arbres fruitiers […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

79㎡

Vente maison 4 pièces

Gosné 35

219 000 € ^{(2 704 €/m²)}

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Belle Maison contemporaine de 3 Chambres avec Garage à Gosné. IDEAL PRIMO ACCEDANTS ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Gosné, cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 196 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2014, cette maison en parfait état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 34 m², une cuisine ouverte équipée et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres de respectivement 10 m², 11 m² et 11 m² offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une grande salle d'eau près de 7 m² complète l'étage. Vous apprécierez également la présence d'un WC séparé supplémentaire. La maison dispose d'un agréable jardin terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, en plus du stationnement extérieur privatif. Située à seulement 200m du centre bourg, vous profiterez de la proximité des commerces et des services essentiels, à 5 min de voiture de Liffré et de l'échangeur pour l'A84. Aucun travaux à prévoir, cette maison est dans un excellent état général. Le chauffage est assuré par des convecteurs et un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette très belle maison à Gosné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison

Gosné 35

220 810 € ^{(2 760 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 460 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

80㎡

Vente maison 6 pièces

Gosné 35

273 000 € ^{(2 758 €/m²)}

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un espace de stockage et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

99㎡

Vente maison 5 pièces

Gosné 35

282 000 € ^{(2 587 €/m²)}

A GOSNE sur un terrain de 460 m², PRESTIGE REALISATION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 109.47 m² habitables avec 4 chambres.

PRESTIGE REALISATION vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Stéfane THIERY au O6 66 69 77 86 ou au O2 23 62 89 59 (Prestige Réalisation - Agence de Noyal Chatillon sur Seiche).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

109㎡

Vente maison 4 pièces

Gosné 35

219 000 € ^{(2 704 €/m²)}

LB-16999 - Prix: 239 625 euros HAI

A Gosné, entre Rennes et Fougères, découvrez cette maison contemporaine de 81m2 construite en août 2015 sur une parcelle de 196 m2 avec extérieur déjà aménagé.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cette cuisine conviviale vous permettra de préparer de bons repas et de partager de beaux moments. Attenant, un grand cellier facilite le quotidien et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, chacune équipée d'un dressing. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet espace nuit.

Un garage complète le bien. A l'extérieur, le jardin clos déjà aménagé sera idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité, de couleurs modernes et aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement.

CLASSE ENERGIE : A (69Kwh/m2/an) […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison 4 pièces

Gosné 35

192 000 € ^{(2 370 €/m²)}

Projet de construction d`une maison de 81m² à Gosné

Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison de 81m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 31m² , hall, WC et buanderie

Un local deux roues de 4m².

A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Me contacter

Les atouts de Gosné :

Commune conviviale et à taille humaine, idéale pour un cadre de vie paisible

Proximité immédiate de Rennes (accès rapide en voiture ou transports)

Environnement verdoyant, parfait pour profiter de la nature au quotidien

Présence d’écoles, commerces de proximité et services essentiels

Vie associative active et ambiance chaleureuse

Un emplacement recherché qui allie tranquillité et accessibilité, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61 ou au O2 99 79 37 07 (LOTIMO - Agence St Grégoire).

Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison 5 pièces

Gosné 35

209 000 € ^{(2 090 €/m²)}

GOSNE - En campagne dans un hameau, une maison de plain-pied composée d'une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Comble entièrement aménageable d'environ 40m2 habitable. Sous-sol complet. POSSIBILTE DE CHOISIR LA TAILLE […] Voir l’annonce immobilière >>

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