Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison individuelle 4 façades en briques avec garage, idéalement située à Givet, sur une parcelle d’environ 700 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un cadre convivial avec un accès direct vers les extérieurs. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l’égout, assurant un confort moderne au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat d’environ 700 m², agrémenté d’une terrasse et de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre calme et confortable, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon individuel de 2014 – 150 m² habitables – Secteur recherché de Givet Situé dans un environnement pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des zones commerciales, piscine, infrastructures sportives, écoles et de la frontière belge, ce pavillon individuel de 2014, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 759 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse sécurisée de 50 m², une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre d’amis selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage double, une salle de jeux, un atelier et un cellier. Prestations de qualité : fibre optique, VMC, tout-à-l’égout, allée de garage, système d’alarme avec abonnement, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : * Maison Familiale à Givet avec Jardin, Terrasse et Garage * Bienvenue dans cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, située à Givet, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour votre famille. Avec une superficie totale de 148.97 m² sur un terrain de 500 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. * Descriptif des pièces : * - 4 chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. - 2 salles d'eau pour plus de confort et d'intimité. - 3 WC pour une meilleure accessibilité. - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux pour des moments de détente. - Terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages de ce bien : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Exposition ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition. * Localisation : * Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Givet, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une belle maison familiale à Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Gilmer vous propose : La Maison de Maître qui a tout pour plaire Vous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager ! ) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Le potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses WC, 20 m² à terminer d’aménager à sa convenance. Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance ! • Des volumes familiaux : Un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m². • Un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour XXL pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine. • Les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais. • Le confort technique : Rénovation énergétique ultra-récente avec Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique (2024), Double vitrage PVC et volets roulants manuels. Taxe foncière imbattable de 900 €. Faites défiler les photos et consultez les plans en 3D ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison ! Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à Givet partent vite. Contactez-moi pour planifier la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Mitoyenne 7 Pièces avec Jardin à Givet Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin à Givet ? Ne cherchez plus, cette maison de 128.9 m² sur un terrain de 500 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Cette maison, à rénover, possède 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine. L'espace à vivre se compose de grandes pièces lumineuses que vous pourrez agencer à votre goût pour créer l'habitation de vos rêves. Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un potentiel immense pour réaliser tous vos projets d'aménagement. La maison est située à proximité de tous les commodités (commerces, école maternelle, crèche, salle de sport, voie verte. ). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour organiser des barbecues entre amis ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Avec une exposition ouest, vous pourrez également profiter du soleil jusqu'au coucher. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Givet. Cette maison est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de vastes espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison de caractère mitoyenne d'un côté située en plein cOEur du centre ville, Cette vaste propriété de 188 m² habitable, offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités pour devenir le bien de vos rêves. En rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant 1 vaste salon / séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre. Le demi-palier dispose d'un WC. Le premier étage offre 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Le deuxième étage propose 2 chambres. Terrasse et jardin plat et clos DV PVC volets. Ccgaz. Tout à l'égout. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 105 m² AVEC JARDIN SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1704 m² À GIVET Située dans la charmante ville de Givet, cette maison individuelle de 105 m² sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite sur un vaste terrain constructible de 1704 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre, un WC. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, deux chambres, un WC, une salle de bain et un bureau. Le sous-sol est offre des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. DV PVC Blanc, Chauffage au fioul, tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est indéniable pour créer le cocon familial de vos rêves. Cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel à Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Magnifique maison de ville située à Givet, offrant un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de confort moderne. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 étages, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou accueillir des bureaux à usage professionnel, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert quatre grandes pièces avec de beaux planchers dont deux équipées de climatisation, un WC, un local technique et une véranda offrant un accès direct aux extérieurs. En demi-palier une salle de douche et un second WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le deuxième étage dispose d'une salle de douche avec WC, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un grenier aménageable. En complément, la maison bénéficie d'une cave et est équipée d'un chauffage individuel au fioul (CCfioul), de fenêtres en double vitrage bois (DV bois), de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs, d'environ 306 m², sont plats, clos et peuvent être aménagés selon vos goûts et besoins, ils vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Côté pratique, un garage et des places de parking sont inclus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>