GESTEL - À deux pas des commerces et commodités, découvrez cette belle maison de 120 m² construite en 2011 et parfaitement entretenue.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres confortables et un agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours.

Ses atouts : emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, volumes généreux et cadre de vie idéal pour une famille, chauffage gaz de ville.

Une maison clé en main à visiter sans tarder !

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LONGERE RARE SUR LE MARCHE -LE CHARME DE L'ANCIEN SUBLIME PAR LE CONFORT CONTEMPORAIN !

BARRAINE IMMO LORIENT vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère datant du XIX siècle, développant 260 m2 habitables au coeur d'un superbe terrain paysager et arboré de 1 336 m2, à quelques pas du bourg de Gestel.

Véritable alliance entre l'authenticité d'une demeure ancienne et le confort de la vie contemporaine, cette propriété a su préserver son âme et son histoire tout en intégrant des aménagements modernes et des prestations de qualité. Un mariage harmonieux entre le cachet d'autrefois et les exigences d'aujourd'hui.

Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie pensés pour le bien-être de toute la famille.

La maison est sur deux niveaux .

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet ensemble chaleureux et convivial constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis.

Répartie sur deux niveaux, la propriété propose 10 pièces, dont 6 chambres, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent les équipements de cette demeure.

Des espaces supplémentaires qui font toute la différence !

Cette propriété se distingue également par des aménagements particulièrement appréciables au quotidien : une salle de sport privative, permettant de pratiquer ses activités physiques à domicile, une mezzanine propice aux moments de tranquillité, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace de détente, ainsi qu'une vaste salle de jeux, véritable espace de loisirs à partager en famille.

A l'extérieur, le magnifique terrain de 1 336 m2, soigneusement aménagé et arboré, offre un cadre verdoyant et agréable avec plusieurs places de parking disponibles sur le terrain.

Autre élément de charme témoignant de l'histoire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Gestel (56530), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en milieu rural tout en étant à proximité d'écoles et de commodités essentielles. Gestel offre un environnement agréable, parfait pour une vie de famille, alliant tranquillité et accessibilité. Les environs arborés enrichissent le cadre de vie, invitant à la détente.

Édifiée en 2003, la propriété s'étend sur un terrain de 2083 m² et dispose de trois places de parking, d'un garage, ainsi que d’aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin paysager et un cabanon de jardin. La toiture en ardoise assure une belle esthétique et une durabilité.

À l'intérieur, la maison de 150 m² comprend cinq pièces, dont quatre chambres confortables. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de douche et un WC se trouvent également à ce niveau. L'étage se compose de trois autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau. Le chauffage au sol garantit un confort optimal, tandis que des panneaux solaires et une pompe à chaleur renforcent son efficacité énergétique.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GESTEL - Découvrez cette maison de 101m² avec vie de plain-pied dans un quartier résidentiel proche du bourg.

- Au rez-de-chaussée : entrée dans salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d’eau avec WC.

- A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, débarras, salle de bains avec wc.

- En sus : garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré, à deux pas du bourg, découvrez cette maison impeccable sans aucun travaux. Profitez d'une vraie vie de plain-pied, d'un grand salon-séjour baigné de lumière. Côté extérieur, un magnifique jardin bien exposé avec sa terrasse vous attend. Pour les bricoleurs, un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER. MAISON AU CENTRE-VILLE DE GESTEL. Une entrée avec placard, un wc, un cellier, un séjour salon avec cheminée insert sur véranda, une cuisine aménagée, une buanderie. A l'étage dégagement, un rangement, quatre chambres, placards, un wc, une salle de bains avec une douche et une baignoire. Un garage. Terrain de 738 m². Chauffage par pompe à chaleur. Surface habitable 106 m². Surface au sol 117 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 301 600 € honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER. MAISON DE PLAIN PIED AU CENTRE-VILLE DE GESTEL. Une entrée avec placards, un séjour salon avec un poêle de masse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un garage avec un grenier au-dessus. Climatisation dans le séjour salon et dans deux chambres. Panneaux solaires en autoconsommation. Isolation par l'extérieur. Terrain de 539 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 294 000 € honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1306 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salomé Raut vous propose : GESTEL - MAISON - LUMINOSITÉ - QUALITÉ - COUP DE CŒUR Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison entièrement rénovée située au cOEur de GESTEL offre un cadre de vie lumineux et bien pensé, à quelques centaines de mètres des commodités. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau, et séduit dès l'entrée par la qualité de ses équipements et la fluidité de son agencement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à la cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon lumineux, se prolongeant lui-même sur la salle à manger. Le tout crée un espace de vie convivial et aéré. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une belle chambre avec placard intégré, une salle de bains, et une superbe suite parentale pleine de charme, avec salle d’eau privative (douche à l’italienne + baignoire ilôt) et dressing. Un bureau bien agencé accueille l’escalier menant au second étage. Au deuxième étage, une grande pièce sous rampants, actuellement aménagée en chambre avec coin salon, permet de nombreuses possibilités. Un petit grenier fermé se trouve dans le fond de la pièce. Le bien est équipé de la fibre optique, d’une VMC et d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à bois. À l'extérieur, le jardin arboré, le cabanon en bois, la pergola et les 80 m² de terrasses, orientés Sud-Est prolongent agréablement les espaces de vie. Deux places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>