GAVRES - en exclusivité - Maison de 70 m² sur la presqu'île de Gâvres, à deux pas de la mer.

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette charmante maison de 70 m² Carrez offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral breton. Elle dispose de 3 chambres, de la climatisation, d'une petite terrasse et bénéficie d'un accès privilégié à la mer.

Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée ou exploitée immédiatement.

Son emplacement et son environnement paisible en font un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison située sur la charmante presqu'île de Gâvres (56680), réputée pour ses plages magnifiques et son cadre de vie paisible. Idéalement placée, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le coeur du village et d'un accès rapide à la mer et aux sentiers côtiers.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, un salon/séjour, une cuisine, un WC. A l'étage, un hall desservant une salle d'eau, trois chambres.

En complément, vous aurez la possibilité d'aménager l'espace grenier avec une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gavres, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan et se trouve à proximité de la Grande Plage. Construite sur un sous-sol total, elle comprend un garage, un atelier et une buanderie.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, un grand séjour-salon, une cuisine, une chambre, wc et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres avec une vue sur l'océan, une salle de bains et des toilettes. Le tout est situé sur un terrain clos de 490 m2.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Plouhinec ? A proximité immédiate de la Grande Plage

Dans un environnement calme, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, buanderie, cellier, atelier et garage.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième niveau : deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing.

Le tout sur un terrain clos d'environ 370 m2.

Chauffage par pompe à chaleur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et aux porteurs de projets, un terrain exceptionnel de 278m² est disponible à Gâvres, dans un lotissement de qualité offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et proche de la mer. C'est dans cet environnement attractif et dynamique que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre future construction sur mesure. Ce projet immobilier se compose d'une superbe maison contemporaine de 123m² habitables, caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC et une orientation nord pour l'entrée. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, idéales pour plus d'indépendance. Le bien comprend également un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un garage incorporé très pratique. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur eau. Cette offre complète, associant un emplacement de choix et une réalisation de qualité signée TRECOBAT, représente une opportunité rare à saisir pour votre installation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les détails de ce projet immobilier d'envergure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (62900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5785 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218186 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

maison de 100 m2 implantée sur un terrain constructible de plus de 600m2, dans un environnement calme et verdoyant, hors zone de submersion.

Elle offre un fort potentiel d'agrandissement et se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, ainsi que d'un atelier spacieux de 45 m2.

Un garage complète l'ensemble.

Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre dans un quartier calme et résidentiel de Gâvres, à quelques pas de la Mer une maison d'habitation de 8 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée par l'entrée de droite : véranda, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, dégagement, salle à manger, cave, placard sous l'escalier.

À l'étage, dégagement, 2 chambres, bureau, petits greniers aménageables sous rampants.

Au rez-de-chaussée par l'entrée de gauche : entrée, dégagement, WC, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, cellier.

À l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing aménageable, 2 débarras pouvant servir de rangements.

En extérieur, allée, abri et jardin clos sur l'avant et à l'arrière, petite cour.

Mode de chauffage : fioul, électrique et bois.

POSSIBILITE DE DIVISER LA MAISON EN 2 MAISONS INDEPENDANTES.

DPE F - GES E / Dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, découvrez cette maison indépendante de 132m² au sol et de 117,5 m² (Loi Carrez) nichée dans un environnement calme sur la presqu'île. Ce bien se distingue par sa double exposition Est - Ouest, ses volumes optimisés et ses nombreuses annexes.

Une configuration intérieure ingénieuse

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec :

Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée

Une belle chambre parentale dotée d'un dressing et d'une mezzanine privée, offrant un volume de rangement ou un coin nuit supplémentaire original

Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains

Un poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour, vous offrent une flexibilité de chauffage optimale

L'étage dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dégagement

Annexes et extérieurs : Le confort du bord de mer

Un garage de 15,75 m² et une buanderie de 5,25 m²

Un grenier de 21 m² : Située au-dessus du garage et accessible directement par celui-ci, il offre une surface complémentaire avec un fort potentiel, totalement indépendant de la maison

Le 'plus' indispensable : la douche extérieure (eau chaude et eau froide) pour les retours de plage

Une maison saine, sans mitoyenneté, offrant de beaux volumes de stockage et une configuration atypique très séduisante

Cette annonce référence 330589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039.

Prix du bien : 458 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>