1 / 10

Vente Maison Bord de Mer à Gâvres

vidéo

6 pcs

4 ch

118㎡

458 500 € ^{(3 886 €/m²)}

Vente Maison Bord de Mer à Gâvres

vidéo

6 pcs

4 ch

118㎡

458 500 € ^{(3 886 €/m²)}

1 / 10

vidéo

Maison Bord de Mer Gâvres

Idéalement située, découvrez cette maison indépendante de 132m² au sol et de 117,5 m² (Loi Carrez) nichée dans un environnement calme sur la presqu'île. Ce bien se distingue par sa double exposition Est - Ouest, ses volumes optimisés et ses nombreuses annexes.

Une configuration intérieure ingénieuse

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec :

Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée

Une belle chambre parentale dotée d'un dressing et d'une mezzanine privée, offrant un volume de rangement ou un coin nuit supplémentaire original

Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains

Un poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour, vous offrent une flexibilité de chauffage optimale

L'étage dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dégagement

Annexes et extérieurs : Le confort du bord de mer

Un garage de 15,75 m² et une buanderie de 5,25 m²

Un grenier de 21 m² : Située au-dessus du garage et accessible directement par celui-ci, il offre une surface complémentaire avec un fort potentiel, totalement indépendant de la maison

Le 'plus' indispensable : la douche extérieure (eau chaude et eau froide) pour les retours de plage

Une maison saine, sans mitoyenneté, offrant de beaux volumes de stockage et une configuration atypique très séduisante

Cette annonce référence 330589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039.

Prix du bien : 458 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 330589 - 13/10/2026

DPE

169 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

169

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1820 €

2520 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
458 500 € ^{(3 886 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
118 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
EST OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Vue mer - Grenier - Dressing / Placard - Chauffage au bois

BSK IMMOBILIER

( 7888 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Un accompagnement exemplaire pour mon premier achat immobilier !

J’ai eu beaucoup de chance d’avoir Monsieur Parent à mes côtés pour mon tout premier achat immobilier ! Du début à la fin, il a été absolument exemplaire : à l’écoute, disponible, réactif, toujours de bon conseil et particulièrement rassurant à chaque étape de ce projet si important. Son professionnalisme, son sérieux et son accompagnement font toute la différence. On sent immédiatement qu’il connaît parfaitement son métier et qu’il s’investit pleinement pour ses clients. J’avais déjà eu des échos très positifs sur la qualité de son travail, et je ne peux aujourd’hui que les confirmer ! C’est un véritable plaisir d’être accompagnée par quelqu’un d’aussi compétent, humain et investi. Je recommande Monsieur Parent les yeux fermés à toute personne souhaitant être accompagnée dans un projet immobilier en toute confiance. Un immense merci pour cet accompagnement de qualité et pour avoir rendu cette première expérience d’achat aussi sereine et positive !

Compétence et réactivité

Je recommande Agnès Boishardy pour ses conseils,sa réactivité,ses compétences , ses contacts pour les divers intervenants et sa gentillesse.

Bonne qualité de service

Julie Legentil est une personne bienveillante et à l'écoute de ses clients. Merci pour votre professionnalisme.

Réactivité et adaptation

Réussir à gérer une situation compliquée quand au nombre important des vendeurs qui ne se connaissent pas et qui peuvent être susceptibles et désagréables…

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Gâvres

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Gâvres

Vente maison 4 pièces

Gâvres 56

295 400 € ^{(4 220 €/m²)}

GAVRES - en exclusivité - Maison de 70 m² sur la presqu'île de Gâvres, à deux pas de la mer.

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette charmante maison de 70 m² Carrez offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral breton. Elle dispose de 3 chambres, de la climatisation, d'une petite terrasse et bénéficie d'un accès privilégié à la mer.

Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée ou exploitée immédiatement.

Son emplacement et son environnement paisible en font un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

70㎡

Vente maison 5 pièces

Gâvres 56

297 000 € ^{(3 713 €/m²)}

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison située sur la charmante presqu'île de Gâvres (56680), réputée pour ses plages magnifiques et son cadre de vie paisible. Idéalement placée, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le coeur du village et d'un accès rapide à la mer et aux sentiers côtiers.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, un salon/séjour, une cuisine, un WC. A l'étage, un hall desservant une salle d'eau, trois chambres.

En complément, vous aurez la possibilité d'aménager l'espace grenier avec une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 6 pièces

Gâvres 56

294 700 € ^{(2 519 €/m²)}

A Gavres, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan et se trouve à proximité de la Grande Plage. Construite sur un sous-sol total, elle comprend un garage, un atelier et une buanderie.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, un grand séjour-salon, une cuisine, une chambre, wc et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres avec une vue sur l'océan, une salle de bains et des toilettes. Le tout est situé sur un terrain clos de 490 m2.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

117㎡

Vente maison 5 pièces

Gâvres 56

498 750 € ^{(2 771 €/m²)}

Laforêt Plouhinec ? A proximité immédiate de la Grande Plage

Dans un environnement calme, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, buanderie, cellier, atelier et garage.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième niveau : deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing.

Le tout sur un terrain clos d'environ 370 m2.

Chauffage par pompe à chaleur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

180㎡

Vente maison 6 pièces

Gâvres 56

367 500 € ^{(3 675 €/m²)}

maison de 100 m2 implantée sur un terrain constructible de plus de 600m2, dans un environnement calme et verdoyant, hors zone de submersion.

Elle offre un fort potentiel d'agrandissement et se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, ainsi que d'un atelier spacieux de 45 m2.

Un garage complète l'ensemble.

Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

100㎡

Vente maison 8 pièces

Gâvres 56

509 600 € ^{(2 574 €/m²)}

À vendre dans un quartier calme et résidentiel de Gâvres, à quelques pas de la Mer une maison d'habitation de 8 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée par l'entrée de droite : véranda, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, dégagement, salle à manger, cave, placard sous l'escalier.

À l'étage, dégagement, 2 chambres, bureau, petits greniers aménageables sous rampants.

Au rez-de-chaussée par l'entrée de gauche : entrée, dégagement, WC, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, cellier.

À l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing aménageable, 2 débarras pouvant servir de rangements.

En extérieur, allée, abri et jardin clos sur l'avant et à l'arrière, petite cour.

Mode de chauffage : fioul, électrique et bois.

POSSIBILITE DE DIVISER LA MAISON EN 2 MAISONS INDEPENDANTES.

DPE F - GES E / Dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

198㎡

Vente maison 4 pièces

Gâvres 56

399 000 € ^{(5 320 €/m²)}

GAVRES - SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER- Maison en première ligne, vue petite mer de Gâvres imprenable.

Situation idéale, proche commodités et embarcadère. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granule, d'une cuisine aménagée, wc et salle de bains.

L'étage : Deux chambres spacieuses, et lumineuses.

Jardin agréable, à l'abri de tout regard. Terrasse exposée Sud.

Environnement calme et privilégié. Le Terrain constructible vous permettra d'envisager un agrandissement de la maison.

Garage Double […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

75㎡

Vente maison 3 pièces

Gâvres 56

525 000 € ^{(11 413 €/m²)}

GAVRES- TRES RARE, maison sur terrain constructible d'une surface de plus de 430m2, les pieds dans l'eau. Accès direct sur la plage du Goërem.

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

46㎡

Vente maison 5 pièces

Gâvres 56

230 880 € ^{(3 665 €/m²)}

Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !

La maison dispose d'un grand garage de 18m².

L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon. La distribution se complète par 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque. Possibilité d'ajouter une 3ème chambre.

Prestations de qualité.

Mode de chauffage économique.

DPE : A !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

63㎡

Vente Maison Bord de Mer à Gâvres

458 500 € ^{(3 886 €/m²)}

Vente Maison Bord de Mer à Gâvres

458 500 € ^{(3 886 €/m²)}

Maison Bord de Mer Gâvres