À vendre dans un quartier calme et résidentiel de Gâvres, à quelques pas de la Mer une maison d'habitation de 8 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée par l'entrée de droite : véranda, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, dégagement, salle à manger, cave, placard sous l'escalier.

À l'étage, dégagement, 2 chambres, bureau, petits greniers aménageables sous rampants.

Au rez-de-chaussée par l'entrée de gauche : entrée, dégagement, WC, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, cellier.

À l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing aménageable, 2 débarras pouvant servir de rangements.

En extérieur, allée, abri et jardin clos sur l'avant et à l'arrière, petite cour.

Mode de chauffage : fioul, électrique et bois.

POSSIBILITE DE DIVISER LA MAISON EN 2 MAISONS INDEPENDANTES.

DPE F - GES E / Dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

GAVRES - SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER- Maison en première ligne, vue petite mer de Gâvres imprenable.

Situation idéale, proche commodités et embarcadère. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granule, d'une cuisine aménagée, wc et salle de bains.

L'étage : Deux chambres spacieuses, et lumineuses.

Jardin agréable, à l'abri de tout regard. Terrasse exposée Sud.

Environnement calme et privilégié. Le Terrain constructible vous permettra d'envisager un agrandissement de la maison.

Garage Double […] Voir l’annonce immobilière >>

GAVRES- TRES RARE, maison sur terrain constructible d'une surface de plus de 430m2, les pieds dans l'eau. Accès direct sur la plage du Goërem.

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

### Maison neuve – Un intérieur fonctionnel et convivial

Découvrez cette maison neuve de 90,11 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une vie familiale confortable.

Elle se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier de 9,79 m² offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 43,63 m², offrant un espace convivial et lumineux pour aménager un séjour confortable et une cuisine ouverte.

Une maison à taille humaine, bien pensée et fonctionnelle, proposant 3 chambres et une belle pièce de vie, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !

La maison dispose d'un grand garage de 18m².

L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon. La distribution se complète par 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque. Possibilité d'ajouter une 3ème chambre.

Prestations de qualité.

Mode de chauffage économique.

DPE : A !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Informations du terrain : Vivez sur la presqu’île de Gâvres, dans un cadre exceptionnel entre plages et nature préservée, et offrez-vous l’opportunité unique de construire votre maison principale sur l’un des 3 terrains à bâtir viabilisés.

Environnement préservé et intégration architecturale respectueuse des critères des Architectes des Bâtiments de France;

Attention ce terrain est proposé sous conditions.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, […] Voir l’annonce immobilière >>

GAVRES : MAISON DE CARACTERE D'ENVIRON 180 M2 A FORT POTENTIEL

Idéalement située à Gâvres, cette maison de caractère d'environ 180 m2 exploitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'hébergement touristique.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et de vie à aménager selon vos besoins.

Au premier étage, un palier distribue :

* Un appartement indépendant ;

* Deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'hébergement.

Cette configuration est particulièrement adaptée à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, de location saisonnière ou à une grande maison familiale permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Un bien rare offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AU CALME, DANS SECTEUR RECHERCHE.

Maison orientée sud avec terrasse. Au calme, venez profiter de votre futur nid douillet à 100m de la plage.

La maison n'est pas située en zone inondable.

Elle est composée au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, WC Indépendant, chambre, buanderie et chaufferie. Possibilité de faire une salle de bain en RDC. Véranda

A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage et atelier.

Possibilité d'extension.

Terrain 620m2.

Tout-à-l'égout.

Chauffage au fioul.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>