Vente Maison Piscine à Gagny

7 pcs
1 ch
127㎡

498 000 € (3 921 €/m²)

Vente Maison Piscine à Gagny

7 pcs
1 ch
127㎡

498 000 € (3 921 €/m²)

Maison Piscine Gagny

Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose en mandat exclusif une maison familiale de 127 m² à Gagny, idéalement située pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Sur un terrain privatif avec piscine, jardin (sans vis à vis!) et terrasse, cette maison lumineuse développe un bel enchaînement jour/nuit : entrée, séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing pratique, 5 chambres confortables (dont une au rdc), une salle de bains, une salle d'eau et WC. Sous-sol/cave avec parking double, buanderie et local technique piscine complètent l'ensemble pour un quotidien serein.

Points forts à valoriser : Piscine enterrée, jardin entretenu, terrasse orientée pour profiter des après‑midi ensoleillés, stationnement pour deux véhicules, rangement optimal grâce à la cave et au dressing — atouts rares pour les familles recherchant espace et fonctionnalité en proche banlieue. À 12' de la gare RER E (Chésnay-Gagny) permet de rejoindre Paris en ~20 minutes : une vraie facilité pour les actifs. Commerces de proximité, écoles, et espaces verts à courte distance renforcent l'attractivité.

Etat général soigné avec matériaux de qualités (parquet massif)— prêt à habiter — et fort potentiel d'aménagement selon vos projets (bureau, extension ou optimisation des espaces). Taxe foncière : 2 192 €. Charges mensuelles (estimées) : 85 € (eau & entretien des parties communes éventuelles).

Visite vivement recommandée : ce bien exclusif séduira une famille ou un couple en quête d'espace extérieur et d'un accès efficient à Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM33872. Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM33872 - 23/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 000 € (3 921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    390 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Piscine - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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