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Vente Maison à Gagny

9 pcs

5 ch

200㎡

545 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Vente Maison à Gagny

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5 ch

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Maison Gagny

GAGNY // EN EXCLUSIVITÉ : dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 740 m2, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon lumineux, d'une chambre avec espace bureau, une salle d'eau et un WC.

L'étage accueille l'espace nuit avec quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain et deux WC, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un confort optimal au quotidien.

Un sous-sol complète l'ensemble et comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 740 m2, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis ainsi que d'un abri de jardin.

La maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien.

Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie dans un cadre verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10000051 - 23/06/2026

DPE

199 kWh/m² .an

32* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

199

kWh/m².an

Emissions

32*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

32*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2970 €

4070 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
545 000 € ^{(2 725 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
740 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Jardin

Mon Idéal Immobilier

4 rue Jean Rostang

22440 Ploufragan

SIREN: 988513313

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Vente maison 7 pièces

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498 000 € ^{(3 921 €/m²)}

Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose en mandat exclusif une maison familiale de 127 m² à Gagny, idéalement située pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Sur un terrain privatif avec piscine, jardin (sans vis à vis!) et terrasse, cette maison lumineuse développe un bel enchaînement jour/nuit : entrée, séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing pratique, 5 chambres confortables (dont une au rdc), une salle de bains, une salle d'eau et WC. Sous-sol/cave avec parking double, buanderie et local technique piscine complètent l'ensemble pour un quotidien serein.

Points forts à valoriser : Piscine enterrée, jardin entretenu, terrasse orientée pour profiter des après‑midi ensoleillés, stationnement pour deux véhicules, rangement optimal grâce à la cave et au dressing — atouts rares pour les familles recherchant espace et fonctionnalité en proche banlieue. À 12' de la gare RER E (Chésnay-Gagny) permet de rejoindre Paris en ~20 minutes : une vraie facilité pour les actifs. Commerces de proximité, écoles, et espaces verts à courte distance renforcent l'attractivité.

Etat général soigné avec matériaux de qualités (parquet massif)— prêt à habiter — et fort potentiel d'aménagement selon vos projets (bureau, extension ou optimisation des espaces). Taxe foncière : 2 192 €. Charges mensuelles (estimées) : 85 € (eau & entretien des parties communes éventuelles).

Visite vivement recommandée : ce bien exclusif séduira une famille ou un couple en quête d'espace extérieur et d'un accès efficient à Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 € […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

1 ch

127㎡

Vente maison 10 pièces

Gagny 93

595 000 € ^{(2 204 €/m²)}

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1 Rue Brunel 93220 GAGNY

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Située dans un environnement résidentiel recherché proche du petit Raincy, cette propriété d'environ 270 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un agréable terrain arboré d'environ 1000 m2.

Cette demeure singulière se compose de deux espaces de vie réunis avec harmonie, mêlant charme de l'ancien et extension contemporaine aux volumes généreux. Les deux parties communiquent naturellement par la cuisine, créant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces.

La partie contemporaine, véritable cœur de la maison, propose de superbes volumes de réception avec une vaste pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain.

La partie ancienne apporte tout le cachet de la propriété avec ses volumes plus intimistes comprenant notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une espace nuit et une salle de bain.

Les deux bâtisses, élevées sur sous-sol d'un total de 125 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

6 ch

270㎡

Vente Maison à Gagny

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