Située sur la commune de Gaël, à seulement 9 km de Saint Méen le Grand et des ses commerces, venez découvrir cette maison contemporaine rare sur le marché, offrant une surface habitable de 181 m2 et un terrain de plus de 2500 m2 entièrement clos.

Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un portail motorisé, d'une cour bitumée et d'un double garage. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour de plus de 50 m2, lumineux et spacieux, avec une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie vient compléter cet espace de vie.

A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains spacieuse, bien agencée, est également à votre disposition.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations récentes, est parfaitement adaptée à une vie familiale. Son cadre de vie privilégié et ses volumes généreux en font un bien unique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse demeure composée

'Un premier appartement de 87 m². composé au rez de chaussé , une cuisine ouverte sur salon , un WC a l etage 4 chambres , une salle d eau . libre

Un deuxieme appartement de 43.80 m² compodé d une cuisine ouverte sur séjour , une chambre et une salle d eau Loué 400 €

Le troisiéme appartement fait 38 m2

Emplacement privilégié

Nature et tranquillité vous attendent avec une forêt à seulement 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier aux multiples facettes, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel, offrant un total de trois habitations distinctes.

1. La Maison Principale (115 m²) :

Confort et Accessibilité

* Un espace de vie lumineux et convivial de 30 m² du séjour-salon-cuisine : Une chambre de plain-pied, un atout majeur pour le confort de tous.

* Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

* Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles.

A l étage nous avons 2 chambres et une salle d eau

2. Le Charmant Studio Indépendant de 50 m² :

comprenant

* Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une ambiance chaleureuse.

* Une mezzanine pleine de charme, offrant un espace nuit supplémentaire ou un coin cosy.

3. La Maison Additionnelle de 88 m² :

Flexibilité et Volume

* Une pièce à vivre accueillante, offrant un espace de détente convivial.

* Une chambre confortable au rez-de-chaussée.

* Une salle d'eau fonctionnelle.

* À l'étage, une grande pièce polyvalente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Gaël, en Ille-et-Vilaine, cette propriété en pierres à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de caractère. Gaël est un charmant village breton au riche passé historique, et son environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre forêt, campagne et proximité des axes routiers, la commune se trouve à environ 15 minutes de Ploërmel et 20 minutes de Montauban-de-Bretagne, avec un accès facilité vers Rennes. Elle offre un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature, tout en proposant les services de proximité essentiels (écoles, commerces, associations locales). Formant un L , l'ensemble se compose de plusieurs bâtis offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. La maison principale, en façade, est une construction de plain-pied en pierres sous ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, deux bureaux. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble. Attenante à la maison principale, une seconde habitation, ouvrant sur la cour intérieure, en pierres et briques sous ardoises, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, des WC, une cuisine et une arrière-cuisine. Avec en complément, un cellier en briques et un grenier à l'étage. Un hangar en pierres, également sous ardoises, complète cet ensemble avec deux pièces au rez-de-chaussée et un garage, surmonté d'un grenier. Un puits vient parfaire cet ensemble à fort cachet. Le terrain attenant, dont une partie est […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE AUX ENCHERES - GAEL - 7 rue Armand Hourigat -

Une maison d'habitation de 1953 en pierres et couverte sous ardoises d'une surface de 114m² env., à rénover comprenant : Au sous-sol : une cave et un garage, coin buanderie-chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur parquet (8.5m² env.), une cuisine sur parquet (15.79m² env.), un salon-séjour avec cheminée sur parquet (16.15m² env.), bureau sur parquet (10.62m² env.), chambre sur parquet (11.96m² env.), salle de bains (2.80 env.), wc. A l'étage : un palier (4.05m² env.) desservant quatre chambres sur parquet (11,97m², 9.30m², 9.12m², 12.29m² env.), un grenier

Jardin clos avec abri de jardin et poulailler.

Le tout sur un terrain de 566m²

Chauffage fuel - cuve extérieure - chauffages en fonte - fenêtres bois simple vitrage -

Mise à prix de 100.000 euros

Consignation de : 10.000 euros

Visites : Mercredi 27 novembre 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE Trente-Cinq Notaires

Sur la commune de GAEL, à 5 minutes de SAINT-MEEN-LE-GRAND, venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 (73m²), idéalement située au coeur du centre bourg, à proximité immédiate de toute commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un salon et d'un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, un grenier d'environ 30m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un cellier, un préau et une cave en […] Voir l’annonce immobilière >>

- Commune de Gaël -

Propriété entièrement à rénover, construite en pierres.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec lave-mains desservant un wc, une ancienne cuisine, une arrière-cuisine et à suivre un couloir desservant un wc, une salle à manger avec cheminée ouverte sur parquet, un grand hall principal, un salon-séjour, un grand bureau, une pièce anciennement une partie commerciale et un bureau.

Au premier étage : un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc.

Au deuxième étage : deux chambres et un grenier. Au troisième étage : un grenier.

Annexes :

- Un bâtiment à usage d’entrepôt, sur 3 niveaux, construit en pierres et couvert sous ardoises, d’une surface d’environ 170m² au sol. Il ne dispose pas d’isolation ni de chauffage. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

- Un garage construit […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Gael (35)

Cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un grand terrain clos de 1 647 m² : idéale pour une famille !

Située à proximité des commodités et des axes principaux. Environnement très agréable :)

Grande pièce de vie lumineuse 36 m², chauffage au sol, cheminée insert, volets électiques.

Cuisine + arrière cuisine / buanderie.

Chambre au rez-de-chaussée 19 m² + salle de bain + WC.

A l'étage :

3 chambres + mezzanine.

Salle d'eau avec WC.

Grenier.

Exterieurs:

Grande terrasse ensoleillée.

2 garages + appentis.

Aucun gros travaux à prévoir

Vie de plain pied possible

Maison fontionnelle, beaux volumes.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier.

Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>