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Vente Maison à Frontenay-Rohan-Rohan

6 pcs

3 ch

157㎡

204 000 € ^{(1 299 €/m²)}

Vente Maison à Frontenay-Rohan-Rohan

6 pcs

3 ch

157㎡

204 000 € ^{(1 299 €/m²)}

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Maison Frontenay-Rohan-Rohan

Cette maison de caractère saura séduire une famille, un artisan ou un investisseur en quête d'un bien à façonner selon ses envies.

Le rez-de-chaussée développe environ 157 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec insert, trois chambres (environ 12m² chacune), un WC, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un cellier.

À l'étage, un plateau d'environ 150 m² supplémentaires reste entièrement à aménager. Une opportunité rare pour créer une grande maison familiale, une suite parentale, un logement indépendant, des bureaux ou tout autre projet. Près de 300 m² exploitables au total !

Les prestations se poursuivent avec une véranda lumineuse d'environ 40 m², une arrière-cuisine, une cave, deux grands garages dont un pouvant accueillir un étage, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage ou futur logement).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300 m², piscinable, dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, proche du centre et de toutes ses commodités.

Rafraichissement au rdc et travaux à l'étage ainsi que les extérieurs seront nécessaires pour sublimer ce bien.

Certaines photo de l'intérieur ont été retravaillées avec de l'IA pour vider les pièces, la maison sera bien évidemment vidée pour la vente.

Prix : 204 000 € FAI

Frais d'agence : charges vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225

Réf. 1681258 - 08/09/2026

DPE

168 kWh/m² .an

44* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

44*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

44*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2930 €

4030 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
204 000 € ^{(1 299 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
157 m²
Surface terrain :
1300 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Veranda

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Trouvez la bonne maison à Frontenay-Rohan-Rohan

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Vente maison 4 pièces

Frontenay-Rohan-Rohan 79

49 900 € ^{(489 €/m²)}

Venez découvrir proche du bourg de Frontenay Rohan Rohan et toutes ses commodités, ce bien à rénover, comprenant un bâtiment de trois niveaux d'environ 28m2 raccordé à l'eau et l'électricité.

La toiture à été refaite, une dépendance d'environ 29m2 et une parcelle à bâtir de plus 100m2 y sont non attenantes.

En attente des diagnostics et du contrôle assainissement qui devrait être collectif.

Contactez-moi pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 900 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente maison 4 pièces

Frontenay-Rohan-Rohan 79

157 000 € ^{(2 151 €/m²)}

A 4mn de Frontenay-Rohan-Rohan, cette maison de plain-pied individuelle construite en 1974 est située toute proche d'une école primaire et d'une ligne de bus (Mauzé-sur-le-Mignon/Niort) qui assure le ramassage scolaire pour le lycée et le collège ainsi que pour les déplacements du quotidien.

Sa situation géographique offre une rapidité d'accès vers La Rochelle (40mn), Niort ainsi que vers le marais poitevin.

Le jardin ombragé de 1000m² est agrémenté d'un terrain de pétanque où il fait bon se détendre. Des places de parking sur la propriété et un garage permettent de stationner.

La superficie de 73m² propose un espace de vie cosy qui comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et un salon.

Quelques travaux sont à envisager : cette maison offre un très beau potentiel et est idéale pour les amoureux de la décoration !

Les + : Pompe à chaleur, double-vitrages, panneaux photo-voltaiques, adoucisseur d'eau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

73㎡

Vente maison 6 pièces

Frontenay-Rohan-Rohan 79

249 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Située à Frontenay-Rohan-Rohan (79270), venez découvrir cette maison de 138m² sur un terrain de 380m² dans un lotissement calme et à proximité d'une école et d'un collège. Le jardin, la terrasse et le préau apportent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, avec une place de parking extérieure et un garage.

Cette maison de 1979 est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une cuisine/buanderie, un WC et une cave, tandis que l'étage offre un salon/séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC.

Cette maison offre ainsi un espace de vie confortable et bien pensé, alliant espaces extérieurs plaisants et intérieur spacieux. Son emplacement pratique, ses nombreuses chambres, et ses diverses commodités en font une opportunité idéale.

Le plus de la maison : la pompe à chaleur avec clim air chaud/froid installée en 2018 et le puits.

Pas de gros œuvre à prévoir juste travaux de rafraichissement.

A venir visiter

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6 pcs

4 ch

137㎡

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