Au cœur de la ville, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement idéal grâce aux commerces tous proches (boulangerie, banque, auto école, coiffeur...). Les transports TANLIB, les écoles et le collège sont à deux pas, facilitant ainsi le quotidien. La cour privative exposée au Sud permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.

La superficie de la maison, qui est de 117 m², est répartie sur 3 niveaux ce qui lui donne un caractère atypique.

Elle est composée de :

- trois chambres de 14, 18 et 29m² (dont un dressing) qui sont dotées d'un parquet en bois massif et de poutres au plafond, ce qui leur confère un cachet particulier,

- et enfin d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche et WC.

Le sous-sol, aux murs de pierres, permet d'entreposer les conserves maison, quant à l'abri extérieur qui est situé dans la cour, il permet de ranger les vélos ou les trottinettes des enfants ou d'étendre son linge sans craindre la pluie !

Les visites ont commencé....Ne laissez pas passer cette super opportunité pour devenir propriétaire !

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Venez découvrir cette superbe maison familiale très lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement calme proche toutes commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un magnifique salon, sublimé par une superbe cheminée en pierre fonctionnelle. Une chambre de 20 m2, actuellement utilisée en bureau, une buanderie avec adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique et toilettes complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Le 2ème étage accueille une grande chambre parentale de 20 m2 avec douche à l'italienne,wc, une autre chambre de 14 m2 et un grenier.

La maison bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries double vitrage oscillo-battantes et d'un chauffage par chaudière à granulés économique; les installations ont été pensées pour un confort optimal quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un portail électrique et d'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, garage ou projet professionnel.

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

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Accès rapide à la N11 entre Niort et La Rochelle , une maison plain pied, comprenant un salon, une cuisine équipée , un wc séparé, une SDE, un bureau , 2 chambres , un grand garage, un boulodrome et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison en pierres est située dans une rue calme de la ville et bénéficie du tout à l'égout. Elle était à l'origine constituée de deux logements distincts qui ont été ensuite réunis. Elle peut donc de nouveau être divisée !

Une belle cour commune permet de garer plusieurs véhicules et de profiter de l'extérieur grâce à une terrasse existante.

À l'intérieur, avec ses 170m² habitables, elle offre huit pièces dont cinq chambres (une au rez-de-chaussée), une pièce de vie, deux cuisines, deux toilettes et deux salles d'eau. Tout l'étage est en parquet bois. Pour certaines pièces un ponçage puis une vitrification seront nécessaires.

La configuration des pièces permet de, soit diviser la maison, soit d'offrir une grande maison familiale de caractère.

Cette demeure bénéficie d'un superbe potentiel mais au prix d'importants travaux de rénovation (2 salles d'eau à refaire entièrement, 1 cuisine également, des plafonds et certains murs qui sont à rénover totalement, .....

ELLE SERA LIBRE A LA VISITE AU MOIS DE NOVEMBRE. En attendant, voici quelques photos.

NB : Fenêtres en double vitrage et pvc - 2 compteurs électriques - 2 escaliers intérieurs et 3 accès indépendants extérieurs

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Et si votre prochaine maison avait déjà fait 85 % du travail, mais vous laissait encore le plaisir de mettre votre patte sur les derniers détails ?

Située en plein centre-bourg de Frontenay-Rohan-Rohan, cette maison offre une belle combinaison de volumes, de confort et de potentiel avec une surface au rdc d'environ 90m².

À l'intérieur, la maison propose 4 grandes chambres (de 14 à 20m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains (une avec baignoire) et 3 WC. De quoi accueillir confortablement une famille… et éviter les embouteillages matinaux devant la salle de bains !

Pour la vente, le confort sera encore renforcé avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que la réalisation de la dalle avec plancher chauffant.

Et pour les futurs propriétaires qui aiment choisir plutôt que subir : la pièce de vie sera vendue sans revêtement de sol ni cuisine. Une décision volontaire pour vous laisser carte blanche sur les matériaux, les couleurs et l'aménagement. Ici, pas besoin de négocier avec les goûts de l'ancien propriétaire !

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour d'environ 300 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, mais aussi d'imaginer une belle terrasse et un véritable espace de vie extérieur.

Et le petit bonus qui fait la différence ?

Le garage-atelier de 66m² en plein centre-bourg. Un espace particulièrement recherché pour bricoler, stocker, garer les véhicules, ranger le matériel…

Une maison familiale avec de beaux volumes, une rénovation déjà bien avancée et une dépendance rare en centre-bourg.

Il restera quelques travaux intérieur et l'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>