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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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105 000 €
(361 €/m²)
Maison 7 chambres
Thors
17160 - THORS-9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 291.0 M² - INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE -RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR!effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charentaise atypiqueLe bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages (habitation principale + locatif, regroupement familial, etc.) :Première partie :CuisineSalle d'eau2 chambresSeconde partie :Grande cuisineSalle d'eauEspace de stockageBuanderieCellierÀ l'étage :5 chambres, offrant de nombreuses possibilités (location, colocation, grande famille…)Les points forts : Grande superficie Configuration modulable (idéal investisseur) Assainissement aux normes Fort potentiel d'aménagementLes points à prévoir :Finitions à terminerAméliorations et rafraîchissements nécessaires Un bien rare par sa surface et son potentiel, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Appelez ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
7 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 21 91 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
173 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Thors
17160 - Thors - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - BÂTISSE EN PIERRE - 165 m² - GRANGES - TERRAIN 5 900 m² - 5min MATHA - 20min COGNAC.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique bâtisse en pierre située sur la commune de Thors.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une seconde cuisine pouvant parfaitement servir d'arrière-cuisine ou de cellier.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 48 m² offrant un beau potentiel, pouvant facilement être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre chambre et des WC.Attenant à la maison, vous bénéficierez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités :•Une grange d'environ 50 m² avec étage•Une seconde grange d'environ 30 m²Cette maison pleine de charme nécessite un rafraîchissement intérieur (décoration), mais dispose déjà des éléments suivant :•Toiture refaite en 1999•Pompe à chaleur air/eau installée il y a environ 10 ans•Fenêtres PVC double vitrage•Fibre installéeImplantée sur un terrain d'environ 5 900 m², la propriété offre un cadre campagne recherché, avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 1 700 m².Située dans un environnement paisible, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Matha, où vous trouverez commerces, écoles et commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également de transports scolaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 84 38 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
156 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Thors
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ) . Maison 6 piéces de plain pied de 127 m2 habitables édifiée sur 1000 m2 avec garage. Elle comprend un séjour, salon de 35 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine de 12 m2 , 4 chambres , dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
9
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06 50 01 65 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
65 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Salles-d'Angles
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison en pierre à rénover entièrement – Beau potentiel Vous recherchez un projet de rénovation et les travaux ne vous font pas peur ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Cette maison en pierre se compose d’une pièce pouvant accueillir une cuisine ouverte et une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une parcelle de plus de 1 000 m² située face à la maison. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
22/09/26
22/09
4
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06 70 36 80 64
157 500 €
(1 419 €/m²)
Maison 2 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison de caractère - 111 m² - GARAGE - PARKING-TERRAIN DE 849 m² Située sur la commune de Salles-d, Angles, cette maison de caractère datant de 1900 développe 111 m² répartis sur 2 niveaux. Elle séduira les amateurs de charme ancien souhaitant redonner vie à une maison offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 16 m² indépendante, fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse, dont une avec un agréable balcon. Vous y trouverez une seconde salle d'eau et un Wc ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, d'un grand garage de 34 m² avec grenier. À l'extérieur un terrain d'environ 849 m² vous permettra d'aménager un agréable espace détente. Un atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite en 2017. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une consommation maîtrisée. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 149500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
7
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06 44 26 78 88
298 000 €
(1 602 €/m²)
Maison 6 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue sur la commune de Cierzac, située entre 15 / 20 mn de Segonzac / Jonzac et Barbezieux ainsi que de la Base Aérienne de Cognac, venez découvrez cette charmante maison familiale offrant confort, luminosité et prestations soignées. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie incluant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée ( + de 60 m²), bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage attenant. À l'étage, mezzanine ouverte surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 m² agrémenté d'un puits, poulailler, potager. Les + : De beaux volumes, 6 chambres dont deux en rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, chauffage au sol + clims réversibles dans chaque pièce, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille où il fait bon vivre. Vous souhaitez VISITER ? . CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
13
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07 84 07 18 54
319 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Herve Erisset vous propose : Maison de Caractère à rafraichir avec Porche proche de Cognac, Jardin, Piscine et Garage à Salles-d'Angles Située à Salles-d'Angles, cette magnifique maison de caractère saura vous charmer. Avec une surface de 200 m², elle offre des espaces de vie généreux et lumineux répartis sur 2 niveaux. Des travaux sont à prévoir : rafraichissement global, électricité, assainissement, huisseries actuellement en simple vitrage survitré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une salle à manger qui mène à un salon avec cheminée. La cuisine équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Un WC, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous apprécierez les 4 chambres, un bureau en mezzanine et un grenier. Une salle de bain et des WC sont à rafraichir. Cette maison, équipée de la fibre optique, bénéficie d'un système de chauffage individuel récent avec cheminée et radiateurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Salles-d'Angles, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cognac Charente CharenteMaritime GrandCognac NouvelleAquitaine MaisonEnPierre PierreCharentaise Longere PatrimoineCharentais VieillesPierres FrenchCountrySide SudOuest ImmobilierCharente AchatMaison MaisonAVendre16 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
12
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06 48 80 09 02
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac. Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois. Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée) + un vaste salon ( + cheminée) avec bar, idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) + 1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
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06 08 52 05 36
150 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image.La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale.À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
76 300 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
Situé dans un environnement calme, en bordure de la campagne cognaçaise, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes.Il se compose d'une petite maison d'environ 28 m², à rénover entièrement, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², et deux appentis de 53 m² et 48 m². Les bâtiments disposent de beaux volumes, de charpentes bois apparentes et de hauteurs sous plafond intéressantes, permettant de nombreux aménagements.L'ensemble est implanté sur un terrain de 960 m², plat, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Les dépendances peuvent convenir aussi bien à un usage de stockage, d'atelier ou à une activité professionnelle.Le terrain présente également un potentiel intéressant laissant la possibilité d'y développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité.Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un ensemble existant dans un cadre rural recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
Gge
17/09/26
17/09
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
150 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Michel
Iad France - Karine Rogeon vous propose : SAINT-MICHEL - MAISON - T3 85 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Michel, construite en 2005 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux avec une surface habitable de 85 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. avec un bureau qui répond aux besoins de télétravail ou d'une activité personnelle. Le séjour, vaste, constitue le cOEur de la maison lumineux et aéré, il offre un espace de vie appréciable au quotidien. La cuisine, ouverte complète ce niveau de vie. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées de 12 m² chacune avec placard assurent des nuits reposantes, Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La maison dispose également d'un garage attenant et un jardin cosy. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et des rangements intégrés pour optimiser chaque espace. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome et personnalisée de la température. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 32 14 66 92
158 000 €
(1 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel
Iad France - Thierry Boivin vous propose : SAINT-MICHEL - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison à Saint-Michel bénéficie d'une exposition plein sud. Construite en 1968, elle développe 80 m² habitables sur un terrain de 650 m². Elle se présente en bon état général, tout en offrant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux de mise à votre goût. Le plan facilite la circulation entre les 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux, bien orienté au sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant, tandis que les pièces d'eau viennent compléter la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Un garage complète utilement l'ensemble, accompagné d'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 16 53 21 40
69 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Michel
Très proche d'Angoulême à St MICHEL (16), maison mitoyenne d'env 65 m2 avec garage. Pour investisseur ou ''très bon bricoleur''. Au rez de chaussée: un garage, une pièce cuisine/ séjour, 1 WC. A l'étage: 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover intérieurement (pas de jardin). Chauffage au gaz, double vitrage. Bien situé au centre, proche de tous commerces, médecin, hôpital.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
168 000 €
(1 313 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Michel
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison à Saint-Michel : Idéal pour la Vie de Famille Découvrez cette ravissante maison de 128 m² située à Saint-Michel, offrant un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement infinies pour votre famille. Construite en 1960, elle propose un jardin de 586 m² avec une piscine hors-sol de 5.60 de diamètre, un puit avec pompe, une terrasse, un petit balcon faisant suite à la cuisine et un garage avec une cave à vin, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, une chambre, un salon et une salle d'eau. L'étage quant à lui dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce à vivre avec cuisine aménagée. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles pour répondre à tous vos besoins. À noter, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser les espaces et les adapter à vos goûts personnels. Cela offre une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. Les points forts de ce bien incluent un chauffage individuel gaz de ville, complété avec une cheminée à insert, des radiateurs, ainsi que la fibre et l'assainissement collectif pour un confort optimal au quotidien. En termes d'emplacement, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, collège et hôpital, ainsi qu'un accès facile à la RN10 située à seulement 600 mètres, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Cette maison à fort potentiel saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 25 64 34 70
199 000 €
(1 213 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Michel
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale avec nombreuses possibilités – 164 m² – 5 chambres – Double garage Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une configuration idéale pour une grande famille, un projet de colocation, une activité de famille d’accueil ou tout autre projet nécessitant confort et indépendance. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un vaste bureau avec wc attenant, d’un double séjour, d’une cuisine avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d’une buanderie. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec wc privatifs. Une troisième salle d’eau avec wc est attenante à la dernière chambre. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec wc complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. Deux garages communicants viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : fibre installée, double vitrage, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l’égout et interphone. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel saura s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
4 sdb
17/09/26
17/09
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06 27 18 28 95
169 000 €
(876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Michel
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Saint-Michel avec Vaste Jardin Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Michel. Avec une surface totale de 193 m² sur un terrain de 724 m², cette propriété offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, WC, buanderie et cellier. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau une salle de bains avec WC, salle d'eau, deux dressings. Les chambres offrent des espaces de détente intimes et reposants, parfaits pour toute la famille. Au second, deux chambres Cet havre de paix bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité règnent en maîtres dans ce cadre verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable cocon de bien-être au cOEur de la ville. Idéal famille nombreuse Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Michel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
22
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06 74 90 57 93
125 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Michel
Iad France - Frederique Guignard vous propose : OPPORTUNITE sur la commune de SAINT-MICHEL ! À VISITER SANS TARDER ! À 150 mètres des commerces du bourg de Saint-Michel et accès à la N10 en moins d'une minute. Maison des années 50 proposant une entrée sous véranda, un beau séjour de 28 m² sur parquet, une cuisine fermée de 11 m² avec un cellier attenant, une chambre de 12 m² adossée à un espace pour dressing, et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre est facilement réalisable. Le garage de 25 m² accueillera voiture et cyclos, accessible aussi depuis la cour arrière. Dépendance et abri pour stockage ou repas à l'ombre. Parcelle de 521 clôturée, fleurie et paysagée, avec puits. À rafraîchir, cette maison profite déjà de menuiseries en double vitrage PVC et d'une bonne isolation en combles. Tout à l'égout. Taxe Foncière 864€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
18
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06 59 25 54 40
179 000 €
(2 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Michel
À vendre à Saint-Michel, proche d'Angoulême et de toutes les commodités :Un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m².Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant :Une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un grand garage de plus 60 m².-Taxe foncière: 1570 Euros.-Assainissement tout-à-l'égout.-Chauffage électrique.-Une cheminée avec insert.-Abris de jardin.-Une cave.-Stationnement pour 3 véhicules(Voiture).-Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
20
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
294 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouharte
Iad France - Tanguy Briand vous propose : VOUHARTE - MAISON - T8 207 m² - GARAGE Cette longère de Vouharte vous accueille dans un cadre authentique et soigné, offrant 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un total de 8 pièces. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon lumineux et la salle à manger distincte composent de bonnes pièces de vie, adaptées pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, fonctionnelle, 1 chambre avec salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant une organisation optimale des espaces. L'étage accueille 3 chambres confortables, agrémentées d'un dressing et d'une mezzanine qui apporte du caractère à ce niveau. Les 2 salles d'eau et 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille avec aisance. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur avec radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et téléphone. La propriété, close et sécurisée, offre une tranquillité appréciable. En extérieur, 2 terrasses permettent de profiter des bons jours, tandis qu'un garage et 2 emplacements de parking assurent un stationnement confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
27
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06 88 19 56 67
149 500 €
(1 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
Iad France - Mallory Delavois-Laurent vous propose : MESNAC – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ENVIRON 94 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 844 m² – GARAGE 40 m² Pourquoi ne pas imaginer votre prochain chez-vous ici ? Dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre près de 94 m² habitables et un cadre de vie agréable. Ses espaces fonctionnels vous permettront de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez également sa situation, à seulement 13 minutes de Matha et 20 minutes de Cognac. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, trois chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants permettent d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. La propriété dispose également d’un garage indépendant d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour différents usages : stationnement, stockage ou atelier. Selon les possibilités, les raccordements et sous réserve des autorisations nécessaires, ce volume pourra également être envisagé pour un aménagement complémentaire. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique, d’un insert à bois et du tout-à-l’égout. Un potentiel à révéler, des espaces à personnaliser… à vous d’imaginer la suite. Envie d’en savoir plus ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
9
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06 71 03 20 81
115 000 €
(1 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mesnac
Iad France - France Rossignol vous propose : PAVILLON PLAIN-PIED 4 PIÈCES 89 m² - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - SALLE D'EAU - GARAGE - COUR ET JARDIN ARBORÉ En exclusivité, je vous invite à découvrir ce pavillon construit en 1981, à finir de rénover sur une parcelle totale de 1610 m² env. La maison représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur cadre de vie selon leurs goûts. * LA MAISON composée d'une entrée sur un double salon / séjour et cuisine ouverte. Cet espace de vie de 42 m² bénéficie d'une belle luminosité et offre plusieurs accès vers le jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fluide et pratique pour un usage familial. * ÉQUIPEMENTS ET TRAVAUX RÉCENTS : - Assainissement tout à l’égout - Chauffage individuel au fioul avec chaudière en TBE avec radiateurs neufs, - VMC neuve - Isolation neuve des murs et des combles - Système électrique, plomberie refait à neuf - Toiture révisée et nettoyée * EN EXTÉRIEUR, un garage est disponible ainsi qu’une grande cour gravillonée à l’avant de la maison pour le stationnement de plusieurs véhicules. Enfin à l'arrière vous profiterez d’un grand jardin arboré et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Taxes foncières : 848 € / an Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
20
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06 20 06 25 35
169 500 €
(1 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Mesnac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : MESNAC Maison plain pied 7 pièces 130 m². Située au calme, à seulement 12 min de Cognac et toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied de 2011. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 60 m², 5 chambres (11 / 11 / 11 / 10 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à granulés, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Une terrasse de 60 m², un appentis de 18 m² et deux dépendances (11 / 8 m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 2551 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 78 00 45 92
219 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Mesnac
Iad France - Eliot Martineau vous propose : Magnifique Maison de plain pied avec sous sol aménagé de 146 m² sur un vaste terrain de 7997 m² à Val-de-Cognac - Un Potentiel Incroyable à Révéler ! Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Val-de-Cognac. Construite en 1973, elle offre une surface habitable d’environ 146 m² répartie au premier étage, ainsi qu’un sous-sol total. Cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable havre de paix, parfaitement adapté à la vie de famille. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir. Les 5 chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables. La grande terrasse extérieure donnant sur la piscine vous invite à profiter du grand terrain, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en pleine nature. Également, cette maison dispose au sous-sol d'un grand garage pour abriter votre véhicule. Il comporte également une cave, ainsi que 3 pièces. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et le terrain à votre goût, offrant ainsi un cadre de vie unique et personnalisé. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir la maison de vos rêves. Avec un peu d'investissement et d'attention, vous pourrez façonner cet espace selon vos envies et en faire un lieu de vie exceptionnel à Val-de-Cognac. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel terrain dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 12 73 21
750 000 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mesnac
Iad France - France Rossignol vous propose : AUTHENTIQUE MOULIN À EAU RESTAURÉ DU 18ème – PARC ARBORÉ 1,8 Ha - TERRASSES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES - En Exclusivité - Dans son écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique moulin du 18ème siècle avec roue à aubes, chargé d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la ville historique de Cognac et à seulement 55 km des plages de l'océan. Au cOEur de ce bien, vous trouverez 11 pièces spacieuses, comprenant pour : *LES ESPACES DE VIE ET DE RÉCEPTION : une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une buanderie et cellier, un bureau, une salle à manger cathédrale, un séjour et un salon avec vue sur le mécanisme des roues du moulin. * LES ESPACES DE NUIT sont composés de 6 chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain, 3 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable pour une résidence familiale ou pour y développer une activité de location touristique saisonnière. La propriété bénéficie de * NOMBREUSES PRESTATIONS pour votre confort avec système de chauffage central avec PAC air / eau, cheminée ouverte, poêle à bois tubé, vmc, fibre optique, système d'alarme, charpentes en TBE et couvertures refaites à neuf, système électrique général révisé en 2025. Enfin vous profiterez d’un grand garage, d’une cave à vins et d’un four à pains pour organiser des repas festifs. * EN EXTÉRIEUR, le parc offre des espaces variés et ressourçant tels que : ruisseau, étang à poissons, terrasses et piscine chauffée, court de tennis et verger. Taxes foncières : 2780 € / an - Dossier détaillé et plans sur demande - Ce bien d'exception, constitue une opportunité rare sur le marché à proximité des axes Bordeaux - Paris / Trains TGV Gare (45 mn ) - Aéroport Bordeaux 1h45mn - Autoroute à 20 km N'hésitez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
6 chb
4 sdb
20/09/26
20/09
27
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06 20 06 25 35
147 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mesnac
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 70 36 80 64
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