EXCLUSIVITÉ – FOUGÈRES – QUARTIER ORIÈRES-ÉCARTELÉE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 161 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET JARDIN DE 893 M²
UNE MAISON OÙ L'ESPACE, LE CONFORT ET LA QUALITÉ SE RENCONTRENT !
À Fougères, dans un environnement résidentiel, découvrez en exclusivité cette belle maison traditionnelle construite en 2002, développant 161,45 m² habitables sur une parcelle de 893 m² soigneusement aménagée et arborée.
Dès le premier regard, son architecture avec toiture à quatre pans, sa façade exposée plein sud et ses extérieurs entretenus témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années.
Mais c'est en franchissant la porte d'entrée que cette maison dévoile tout son caractère…
DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN
Vous serez immédiatement séduits par sa belle entrée avec plafond cathédrale, qui apporte une agréable sensation de volume et donne le ton de la visite.
Sur votre gauche, le séjour de 40 m², exposé plein sud, constitue un véritable lieu de vie et de partage. Son poêle à granulés récent, habillé de pierre, apporte une touche chaleureuse à cet espace où l'on imagine facilement les moments en famille.
La cuisine indépendante de près de 19 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée, offre quant à elle un bel espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien.
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet une confortable chambre de 15,60 m², une salle de bains modernisée avec baignoire, grande douche de 120 × 90 cm et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté pratique, rien n'a été oublié : une chaufferie intégrant un espace arrière-cuisine et buanderie, de nombreux rangements astucieusement aménagés dans l'entrée et sous l'escalier, ainsi qu'une véranda de 15 m², particulièrement utile au quotidien.
UN ÉTAGE QUI S'ADAPTE À VOS ENVIES
À l'étage, un vaste palier d'environ 15 m² distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un espace complémentaire, situé au-dessus du séjour et déjà isolé, ouvre également de belles perspectives : pourquoi ne pas imaginer une cinquième chambre, une salle de jeux pour les enfants, un bureau ou encore un espace détente ?
Quelques travaux permettront de donner vie à vos projets et de personnaliser cet espace selon vos besoins.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
À l'extérieur, le jardin de 893 m², aménagé et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches ou simplement se détendre.
Une terrasse en dalles prolonge les espaces de vie, tandis que la cour bitumée facilite le stationnement et les manœuvres.
Le portail électrique avec interphone, le garage d'environ 19 m² et les deux abris de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété.
UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉGULIÈREMENT MODERNISÉE
Au fil des années, les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'entretien et à l'amélioration de leur maison.
Cuisine entièrement rénovée, salle de bains modernisée, WC suspendu, tableau électrique remis à niveau, volets roulants électriques connectés au rez-de-chaussée, isolation des combles améliorée, poêle à granulés récent ou encore ballon d'eau chaude remplacé en 2026… Autant d'améliorations qui participent au confort de cette habitation.
Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout.
ET SI C'ÉTAIT VOTRE PROCHAINE MAISON ?
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son autonomie de plain-pied et son jardin arboré, cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et l'accompagner au fil des années.
Une maison soignée et fonctionnelle, dans laquelle vous pourrez vous installer sans envisager de gros travaux, tout en prenant plaisir à la personnaliser progressivement à votre goût.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de qualité à Fougères !
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE !
Pour vous permettre de découvrir les volumes, l'agencement et les différents espaces de cette maison, une visite virtuelle est à votre disposition. Une belle occasion de vous projeter avant même de vous déplacer !
Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 231327 - 04/11/2026
L’essentiel
161 m² habitables :
avec quatre chambres et un espace à aménager selon vos projets.
Vie de plain-pied :
avec chambre, salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée.
Jardin arboré de 893 m² :
agrémenté d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
Maison régulièrement modernisée :
avec cuisine rénovée, poêle à granulés récent et DPE classé C.
Garage et stationnement pratique :
grâce à la cour bitumée, au portail électrique et aux deux abris de jardin.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
117
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
117
kWh/m².an
Emissions
14*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1862 €
et
2520 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
CEE
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
348 900 €
(2 167 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 339 000 €
Dont 2,92% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fougères
21
Vente maison 12 pièces
Fougères 35
399 000 €
(1 789 €/m²)
SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose :
En plein coeur de Fougères, à deux pas de la mairie, du jardin public, des commerces et de la place Aristide Briand, découvrez cette grande maison de ville de plus de 220 m², idéale pour une résidence familiale.
Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, salon, salle à manger, WC et garage.
- 1er étage : palier, 2 chambres, un bureau, un salon, 2 salles d'eau et WC.
- 2ème étage : palier, 4 chambres et un bureau.
- Sous-sol : cave.
- Extérieurs : agréable terrasse et jardin. Pas de vis à vis et calme.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
4 ch
223㎡
10
Vente maison 5 pièces
Fougères 35
193 300 €
(1 824 €/m²)
Maison de 106 m2 de plain pied à proximité des commerce (Fougères)
Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ''Veranda chauffée''', 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et un wc avec lave-mains.
A l'extérieur : Un petit Jardinet en façade et une arrière cour à aménager, dépendance.
Pompe à chaleur Air/Eau - Chauffe Eau Thermodynamique - WMC Simple Flux - Assainissement Collectif- Stationnement côté route
Cette annonce référence 352684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 193 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1398.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
106㎡
17
Vente maison 7 pièces
Fougères 35
232 000 €
(2 017 €/m²)
Maison de 115 m2 dans le quartier de Bonabry à Fougères
Vous souhaitez une vie citadine à proximité des commodités avec un garage, 4 chambres, une terrasse et un petit jardin ? Ne cherchez plus !
Cette maison sur 4 niveaux recherche ses futurs acquéreurs, elle se compose de la manière suivante :
Au rdc : Entrée sur un long couloir, WC, Garage, Espace Salon - Salle à manger - Cuisine toute équipée ouverte et donnant sur une veranda communiquant sur le jardin, un espace bureau ou lecture.
Au 1er étage : Un palier distribuant une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein Sud (communiquant avec le jardin par un escalier en colimaçon)
Au 2eme étage : Un bureau ou une salle d'eau à créer, 2 chambres
Enfin au 3eme étage sous les toits un grenier aménageable.
Chauffage Gaz de ville, Fenêtre double vitrage en majeure partie, Assainissement tout à l'égout
Conduit de cheminée à exploiter !
Contactez moi !
Cette annonce référence 351817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
À Fougères, découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 700 m².
La maison offre environ 200 m² et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec cheminée en marbre, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une salle à manger d'environ 30 m² aménagée dans l'extension.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le véritable atout réside dans son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, mais aussi dans ses nombreux espaces annexes : plusieurs garages, atelier, dépendances et cour intérieure. Une partie du terrain est également constructible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel et une configuration devenue rare à Fougères.
Cette annonce référence 347018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports), découvrez cette charmante maison de caractère de 88 m² habitables loi carrez et 110 m² au sol.
Alliant le dynamisme de la vie citadine et le calme d'un environnement préservé, ce bien particulièrement bien entretenu est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir.
La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.
Au 2ème étage : Un palier dessert deux autres chambres lumineuses (dont une avec placard intégré avec ballon d'eau chaude).
La configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants a moindre coût. Il est également possible d'acquérir deux garages en complément de la maison ou séparément, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou un projet locatif.
Les extérieurs et les plus :
Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, une cave pratique pour le stockage, et surtout... une magnifique vue dégagée sur le Château de Fougères !
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Contactez votre mandataire immobilier, Nicolas LENDORMY, pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 299771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
88㎡
5
Vente maison 3 pièces
Fougères 35
233 500 €
(3 336 €/m²)
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Fougères grâce à ce superbe terrain à bâtir de 284 m², idéalement exposé au Sud. Situé dans un nouveau lotissement à la fois calme et verdoyant, à deux pas de la ZI La Génaudière, ce terrain est entièrement viabilisé et n'attend plus que vous. Trecobois vous y invite à découvrir une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22 m², pensée pour votre confort au quotidien. D'une longueur hors-tout de 12,8 mètres sur une largeur de 7 mètres, cette construction au design moderne et soigné dispose d'une belle orientation au Sud pour l'entrée. Elle abrite un cellier pratique et propose deux belles chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un agencement parfaitement optimisé. Côté prestations, vous profiterez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température agréable en toutes saisons. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Cette maison conçue sur mesure allie modernité, fonctionnalité et bien-être dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir et poser les premières pierres de votre avenir.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
13
Vente maison 4 pièces
Fougères 35
199 246 €
(3 019 €/m²)
ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE
Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur
Maison neuve à construire + terrain
Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois
Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)
Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire
Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine
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Maison de 66m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 21m².
Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.
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Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).
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4 pcs
2 ch
66㎡
10
Vente maison 5 pièces
Fougères 35
471 500 €
(4 490 €/m²)
Saisissez une opportunité rare sur ce grand terrain d'exception de 1 106 m² viabilisé et baigné de soleil grâce à son orientation Sud-Ouest à Fougères, conjuguant calme absolu et proximité de la ville. Sur cette parcelle privilégiée, Trecobat Green vous propose un projet de construction bas carbone, alliant confort, esthétisme et performance énergétique. Cette maison contemporaine à étage de 105 m² habitables propose une architecture moderne à toiture-terrasse et un agencement optimisé pour le quotidien : hall d'entrée pratique, pièce de vie chaleureuse, salle d'eau au rez-de-chaussée, garage fermé et 4 belles chambres lumineuses regroupées à l'étage pour le confort de toute la famille. Les performances constructives Trecobat Green garantissent le confort thermique au quotidien. Un projet évolutif selon vos envies ! Contactez l'équipe Trecobois pour découvrir ce projet ou imaginer ensemble votre future maison.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros), les frais de notaire estimés 15605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 272500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
15
Vente maison 6 pièces
Fougères 35
299 000 €
(1 565 €/m²)
Maison de ville à fort potentiel en plein cœur de Fougères !
Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison de ville de caractère offrant de beaux volumes et de superbes perspectives après quelques travaux de finition.
Le gros œuvre a déjà été entièrement réalisé (toiture, charpente, planchers béton au 1er et bois au 2ème, menuiseries bois double vitrage) : le plus gros est fait ! Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement.
Ce que vous réserve ce bien d'exception :
Au rez-de-chaussée (Pratique & Évolutif) :
Une entrée spacieuse dessert un immense garage de 51 m² (un vrai luxe en centre-ville !), deux ateliers, une lingerie et un plateau indépendant de 37 m² à exploiter, idéal pour générer un revenu locatif additionnel ou créer un espace professionnel.
Au 1er étage (Espace de vie) :
Un palier dessert une cuisine aménagée et rénovée de 21 m², une buanderie de 15 m² ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prêt à recevoir vos finitions (sol, isolation, doublage).
Au 2ème étage (Espace nuit) :
Accessible par un magnifique escalier moderne en acier, vous découvrirez une grande mezzanine de 56 m² au sol (à finaliser), 3 belles chambres aux volumes généreux et une salle de bains familiale.
Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois chaleureux.
Modularité : Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements) ou une activité libérale/artisanale à domicile.
Emplacement n°1 : Tous les commerces, écoles et commodités à proximité.
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 352530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous […] Voir l’annonce immobilière >>
