EXCLUSIVITE !!Rare à Fougères-Quartier Bonabry

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 280 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

-une entrée avec placards,

-une cuisine spacieuse et équipée avec coin repas,

-un séjour lumineux,

-une salle de bains,

-des WC indépendants.

A l'étage :

-un palier desservant deux grandes chambres,

-une salle d'eau avec WC (possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire).

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec dépendance et cave, ainsi que d'un grand garage de 37 m2.

Les + :

Double vitrage PVC avec volets roulants

Chauffage central gaz de ville

Assainissement collectif

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cabot vous propose: Pépite Art Déco Odorico à Rénover - Fougères Centre-Ville (134 m² / Jardin / Garage)

Amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée Odorico et Novello. Située en plein centre-ville de Fougères, dans un environnement calme à deux pas du Forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale).

Les points forts de cette propriété :

SIGNATURE HISTORIQUE : Une architecture Art Déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre.

EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE : Une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre.

STATIONNEMENT ET ANNEXES : Un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins.

Aménagement intérieur (134 m²) :

Rez-de-chaussée : Une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes.

Premier étage : Trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain.

Deuxième étage : Un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier.

Potentiel et Travaux :

Ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel.

Confort et Technique :

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison de Charme de 6 pièces sur plus de 140 m2 m2 située sans aucun vis à 10 mn à pied du centre historique de Fougères.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère rénovée avec de matériaux de qualité, exposée plein sud, sur un terrain en espalier arboré de plus de 1200 m2.Situation privilégiée au calme et sans vis à vis.

Elle offre de beaux volumes avec au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un grand salon de plus de 26 m2 lumineux grâce à sa double exposition, avec sa cheminée chauffant toute la maison (chaudière gaz en complément). Un séjour avec accès direct sur le patio ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. WC séparés.

Le premier étage dessert 3 grandes chambres , WC séparés, salle de bains.

Le deuxième étage est composé d'une chambre de plus de 26m2 avec son grenier aménageable.

Au sous sol, vous trouverez deux garages séparés avec portes automatique, chaufferie, une buanderie de 13m2 ,cave ainsi qu'un grand atelier.

Ce bien est idéal pour une famille ou un artisan, offrant la possibilité de stockage ainsi qu'un espace adapté pour le stationnement d'un camion.

Jardin en terrasses, véritable écrin de verdure proposant différents espaces de calme et de loisirs, avec en toile de fond une vue remarquable sur le beffroi.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 136 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1320 euros et 1850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Fougères, cette charmante maison en pierre de 136 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage se compose d'un dégagement desservant une suite parentale, deux chambres et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une mezzanine apporte un espace polyvalent (bureau, coin détente ou une chambre), accompagnée d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Vous bénéficierez également d'un accès à une terrasse exposée ouest, ainsi que d'un garage indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de FOUGERES

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Belle Maison familiale de 145 m2 à Fougères rénovée en 2022 'Coup de Cœur assuré'

Ce bien clé en main sur sous sol intégral se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée : Une vie de plain pied comprenant un ensemble 'entrée, magnifique cuisine toute équipée, salle à manger, salon avec insert à pellet', 2 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé et une belle véranda exposée plein Sud.

A l'Etage : 3 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain à finir de restaurer.

Au sous sol : Garage avec porte motorisée, Espace Atelier, stockage, Buanderie.

A l'extérieur : Balcon, Terrain, Jardin, Pergola, Cour bitumée, Terrain Clos

Les + : Vie de plain pied, Maison rénovée, Proximité Bus et Rocade de Fougères

Les ++ : Double vitrage, matériaux de qualité, Assainissement tout à l'égout

Cette annonce référence 331937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES -

Idéalement située, au pied de toutes les commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville, CENTURY 21 Gambetta vous présente cette charmante maison pleine de charmes des années 1930, entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et actuelle.

La maison propose une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.

Une salle de bain complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare en centre-ville, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage.

LES + :

- Emplacement recherché à FOUGERES

- Maison des années 30 pleine de charme

- Rénovation de qualité

- Jardin en centre-ville

- Bien rare à la vente

DPE en cours de réalisation.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

EI Pierre-Maxence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 88m² à Fougères - secteur Bonabry / Paron

Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de Fougères, offrant charme et caractère dans un cadre préservé. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille ou offrir de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts, un salon- salle à manger, un WC, une chambre avec salle d'eau privative avec WC

Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

La pièce du second étage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une terrasse bien exposée permet de profiter des belles journées, et vous serez à deux pas de toutes les commodités .

Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>