iad France - Franck Cabot vous propose: Pépite Art Déco Odorico à Rénover - Fougères Centre-Ville (134 m² / Jardin / Garage)

Amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée Odorico et Novello. Située en plein centre-ville de Fougères, dans un environnement calme à deux pas du Forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale).

Les points forts de cette propriété :

SIGNATURE HISTORIQUE : Une architecture Art Déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre.

EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE : Une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre.

STATIONNEMENT ET ANNEXES : Un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins.

Aménagement intérieur (134 m²) :

Rez-de-chaussée : Une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes.

Premier étage : Trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain.

Deuxième étage : Un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier.

Potentiel et Travaux :

Ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel.

Confort et Technique :

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison de Charme de 6 pièces sur plus de 140 m2 m2 située sans aucun vis à 10 mn à pied du centre historique de Fougères.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère rénovée avec de matériaux de qualité, exposée plein sud, sur un terrain en espalier arboré de plus de 1200 m2.Situation privilégiée au calme et sans vis à vis.

Elle offre de beaux volumes avec au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un grand salon de plus de 26 m2 lumineux grâce à sa double exposition, avec sa cheminée chauffant toute la maison (chaudière gaz en complément). Un séjour avec accès direct sur le patio ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. WC séparés.

Le premier étage dessert 3 grandes chambres , WC séparés, salle de bains.

Le deuxième étage est composé d'une chambre de plus de 26m2 avec son grenier aménageable.

Au sous sol, vous trouverez deux garages séparés avec portes automatique, chaufferie, une buanderie de 13m2 ,cave ainsi qu'un grand atelier.

Ce bien est idéal pour une famille ou un artisan, offrant la possibilité de stockage ainsi qu'un espace adapté pour le stationnement d'un camion.

Jardin en terrasses, véritable écrin de verdure proposant différents espaces de calme et de loisirs, avec en toile de fond une vue remarquable sur le beffroi.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 136 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1320 euros et 1850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison familiale de 145 m2 à Fougères rénovée en 2022 'Coup de Cœur assuré'

Ce bien clé en main sur sous sol intégral se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée : Une vie de plain pied comprenant un ensemble 'entrée, magnifique cuisine toute équipée, salle à manger, salon avec insert à pellet', 2 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé et une belle véranda exposée plein Sud.

A l'Etage : 3 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain à finir de restaurer.

Au sous sol : Garage avec porte motorisée, Espace Atelier, stockage, Buanderie.

A l'extérieur : Balcon, Terrain, Jardin, Pergola, Cour bitumée, Terrain Clos

Les + : Vie de plain pied, Maison rénovée, Proximité Bus et Rocade de Fougères

Les ++ : Double vitrage, matériaux de qualité, Assainissement tout à l'égout

Cette annonce référence 331937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES - Centre ville

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville idéalement située à deux pas des commerces et des écoles.

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le calme avec un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Un intérieur chaleureux et spacieux

Espace de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour accueillant avec sa cheminée, suivi d'une cuisine/salle à manger conviviale.

Côté nuit : Le premier étage dessert 2 chambres lumineuses (dont une avec placards), 1 bureau (actuellement aménagé en chambre et un WC. Le dernier étage a été aménagé en une quatrième grande chambre offrant calme et intimité.

Praticité : Une salle d'eau et un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée.

Sous-sol total : Un espace rare en centre-ville, parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

Extérieur : Un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Points forts : Emplacement privilégié, beaux volumes, 3 chambres, 1 bureau et sous-sol complet. Une opportunité rare sur le secteur !

DPE en cours de réalisation .

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES -

Idéalement située, au pied de toutes les commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville, CENTURY 21 Gambetta vous présente cette charmante maison pleine de charmes des années 1930, entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et actuelle.

La maison propose une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.

Une salle de bain complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare en centre-ville, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage.

LES + :

- Emplacement recherché à FOUGERES

- Maison des années 30 pleine de charme

- Rénovation de qualité

- Jardin en centre-ville

- Bien rare à la vente

DPE en cours de réalisation.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

EI Pierre-Maxence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 88m² à Fougères - secteur Bonabry / Paron

Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de Fougères, offrant charme et caractère dans un cadre préservé. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille ou offrir de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts, un salon- salle à manger, un WC, une chambre avec salle d'eau privative avec WC

Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

La pièce du second étage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une terrasse bien exposée permet de profiter des belles journées, et vous serez à deux pas de toutes les commodités .

Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fougères, à proximité immédiate des axes rapides reliant Rennes, Vitré et l'A84, cette maison d'architecte construite en 1996 vous séduira par la qualité de construction et son environnement privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2412M2, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre , d'un wc et de dégagements fonctionnels.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux grandes chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle de bains et wc.

Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage double à portes électriques, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Un garage supplémentaire attenant vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'une cour bitumée, d'un espace détente aménagé avec terrain de pétanque et barbecue, idéal pour des moment conviviaux.

Prestations complémentaires: double vitrage PVC avec volets roulants, Cc gaz de ville, assainissement collectif.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETON et JEANNEAU FOUGERES vous propose EN EXCLUSIVITE à FOUGERES (35), cette maison à vendre de style traditionnel sur sous-sol complet, bien orientée du matin au soir. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.

A l'étage, 2 autres chambres, salle de bain, WC et grenier.

Au sous-sol, 2 véhicules peuvent s'y garer, une cave, un coin buanderie et bricolage vous faciliteront le quotidien.

Fenêtres double vitrage alu/bois.

Chauffage au gaz de ville.

A l'extérieur, une terrasse avec store banne domine le jardin bien plat orienté sud et ouest.

Bus à 2 min à pied.

DPE : E

Son prix est de 257 650 euros HAI dont 12 650 euros TTC (5.16%) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (net vendeur 245 000 euros).

Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>