Vente Maison à Fougères

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7 pcs
6 ch
211㎡

356 500 € (1 690 €/m²)

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Maison Fougères

Maison Familiale Rénovée – 6 Chambres & Prestations de Qualité

​Découvrez le parfait compromis entre volume, confort moderne et économies d'énergie.

​Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison familiale, rénovée avec soin en 2019, offre des prestations rares sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et la performance technique actuelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

​ Description du bien :

​Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil qui dessert une buanderie pratique et un garage de 83m².

​Au Premier Étage:

L'espace de vie s'articule autour d'un palier lumineux desservant une cuisine de 15m² entièrement équipée et un bel espace séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle récent. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à un balcon filant exposé Ouest, parfait pour vos fins de journées ensoleillées.

Un long couloir avec placards intégrés distribue 3 chambres volumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

​

Au Deuxième Étage sous les combles parfaitement isolés, vous trouverez :

Une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou bureau).

​3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.

​Une salle de bain complète avec WC.

​ Extérieurs et Dépendances

​Le terrain de 539m² est entièrement clos et sécurisé, ​il a été pensé pour la convivialité et la sérénité, une superbe terrasse en bois et un espace cuisine d'été vous attendent pour vos barbecues et soirées entre amis. Un cabanon de jardin pratique permet de stocker vos outils et équipements de loisirs.

​ Les points forts qui font la différence :

​Performance énergétique : Toiture neuve, isolation des combles et du plancher, menuiseries récentes et volets solaires.

​Confort thermique : Pompe à chaleur neuve et poêle à pellets récent (2 ans) pour une atmosphère chaleureuse.

​ Localisation

Située à proximité de la rocade, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

A 25min de Vitré, à 40min de Rennes et 45min de Laval

​Une maison saine, économe et incroyablement spacieuse. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 341566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 356 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 341566 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    356 500 € (1 690 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    211 m²
  • Surface terrain :
    539 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 7877 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7877 avis )

Un accompagnement d'exception !

Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance à Monsieur NETO pour son travail remarquable tout au long de mon projet d'acquisition avec ma maman. Réactif, très professionnel et déterminé, il s'est véritablement battu pour défendre nos intérêts tout comme ceux des vendeurs, afin d'aboutir cet achat dans les meilleures conditions. Sa disponibilité et son efficacité ont fait toute la différence. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !

Très bon conseil

Toujours très à l'écoute de ses clients et de très bon conseils. Adélaïde sait de quoi elle parle quand elle vient chez vous et est juste, bienveillante, honnête au grand coeur. Nous vous recommandons avec grands plaisirs et qui sait??...À bientôt pour de nouvelles aventures

Avis meriem

Meriem nous a tres bien conseille. Elle a ete d une tres grande aide poir l accompagnement de cette maison.

Bonne qualité de service

Réactivité. Sens de l'écoute. Très bon commercial.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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