1 / 4

Vente Maison à Lanouée

5 pcs

4 ch

114㎡

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

Vente Maison à Lanouée

5 pcs

4 ch

114㎡

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

1 / 4

Maison Lanouée

Très Belle maison contemporaine neuve de 114 m² (terrain + maison)t . Conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, elle vous garantit un confort de vie absolu et des factures d'énergie particulièrement réduites.

Possibilité de prêt à taux zéro, prêt action logement n'hésitez pas a nous contacter, je pourrais vous aider pour le financement

Idéale pour une famille, elle offre des prestations modernes et une distribution optimisée :

Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures.

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses (dont une suite parentale au rez-de-chaussée selon configuration).

Commodités : 2 salle(s) de bain moderne(s), 2 WC .

Extérieur : Un joli jardin privatif de plus de 200 m2 avec places de parking

Les gros avantages financiers

Frais de notaire réduits : Économisez plusieurs milliers d'euros par rapport à un achat dans l'ancien (frais à environ 2,5% à 3% au lieu de 8%).

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Sous conditions de ressources, profitez d'un coup de pouce financier majeur pour les primos-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les 2 dernières années) !

Norme RE 2020 : Isolation haute performance,et empreinte carbone minimale.

ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit (moins de 3%)

Caractéristiques clés

Surface : 114 m²

Chambres : 4

Terrain : + de 200 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A (très économe) Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 118971DHI2799 - 11/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(1 746 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
114 m²
Surface terrain :
220 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Jardin

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

Voir nos biens

Trouvez la bonne maison à Forges de Lanouée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Forges de Lanouée

Vente maison 4 pièces

Lanouée 56

136 000 € ^{(1 153 €/m²)}

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située au cœur d'un hameau de caractère historique préservé.

La maison offre une cuisine aménagée avec cheminée-insert, une salle à manger-salon et trois chambres, ainsi qu'un garage accolé et plusieurs espaces annexes.

Elle bénéficie également d'une dépendance mitoyenne en pierre d'environ 45 m² à rénover, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain à l'arrière de la maison, d'un puits, d'un espace de stationnement ainsi que d'un autre terrain indépendant sur lequel se situe un petit hangar.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble et de l'adapter à vos envies.

Pour les amoureux de nature et de patrimoine, plusieurs circuits de randonnée sont accessibles au départ du hameau et le canal de Nantes à Brest se rejoint à pied en quelques minutes.

Cette annonce référence 344555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 136 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €

Honoraires TTC : 4,62 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 355 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

118㎡

Vente maison 8 pièces

Forges de Lanouée 56

213 000 € ^{(1 459 €/m²)}

Maison individuelle à vendre aux portes même de JOSSELIN, vie de plain pieds avec 2 chambres et 3 pièces de vie, salle d'eau avec douche, w.c. Autre logement indépendant à l'étage composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec w.c. Grand garage attenant de 60 m2 avec autre w.c et lavabo. Pompe à chaleur, géothermie. Joli jardin d'env. 960 m2 entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

146㎡

Terr 974㎡

Vente maison 6 pièces

Lanouée 56

143 100 € ^{(1 301 €/m²)}

Située sur la commune des Forges de Lanouée, à proximité de Josselin, cette maison de 110 m² habitables avec vie de plain-pied offre une belle vue sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une salle d'eau-buanderie avec toilettes.

À l'étage : trois chambres supplémentaires et des toilettes.

Garage attenant.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 6 pièces

Lanouée 56

156 750 € ^{(792 €/m²)}

Maison située proche du canal pour de belles balades (non inondable) comprenant au rdc : local commercial (bar avec licence IV à vendre en supplément), cuisine, dégagements, grande pièce, wc, pièce avec lavabo et 2 wc.

A l'étage, sur dalle béton : 3 chambres, salle de bain, wc.

Terrain attenant avec terrasse, jardin et garage sur dalle béton avec électricité. Possibilité de soit exploiter à usage commercial, soit à usage d'habitation. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

198㎡

Vente maison 4 pièces

Forges de Lanouée 56

69 550 € ^{(386 €/m²)}

Ensemble immobilier à vendre au coeur du bourg, et à 10 mns de JOSSELIN, regroupant une ancienne maison d'habitation d'nv. 40 m2 au sol + grenier, à rénover intégralement, complétée par un vaste atelier d'une surface d'env. 120 m2 , et d'un hangar. Jardinet sur l'arrière. BEL ENSEMBLE proposant de nombreuses perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

180㎡

Terr 328㎡

Vente maison 4 pièces

Lanouée 56

142 000 € ^{(1 527 €/m²)}

LANOUEE 56120 - A 5 minutes du Super U de Josselin, et de l'accès à la voie rapide, ensemble de 2 maisons dont l'une est rénovée entièrement. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, WC, salle d'eau, cellier. A l'étage : 3 chambres, WC. Une seconde maison attenante, entièrement à rénover. Assainissement conforme, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 6 pièces

Lanouée 56

99 900 € ^{(884 €/m²)}

FORGES DE LANOUEE 56120 - Dans le bourg, à 6 minutes de Josselin et de l'accès à la voie rapide, avec une vue dégagée sur la campagne, maison en bon état intérieur offrant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, salon, WC. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains ; grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

113㎡

Vente maison 5 pièces

Lanouée 56

167 200 € ^{(1 900 €/m²)}

Située à 5 minutes de JOSSELIN, dans le bourg de LANOUÉE, cette maison récente et bien entretenue se trouve sur un terrain de 950 m², avec un beau jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, des toilettes et un garage avec buanderie séparer..

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau- dressing ou petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

88㎡

Vente maison 3 pièces

Lanouée 56

85 600 € ^{(414 €/m²)}

Située en campagne sur la commune des Forges de Lanouée, cette ancienne ferme offre un potentiel de rénovation pour deux à trois maisons, sur un terrain de 1,30 hectare.

Cet ensemble se compose d’une maison en pierre à rénover comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un débarras, une salle d’eau avec toilettes et un grenier à l’étage ; une maison en pierre à usage d’étable ; une autre maison en pierre avec appentis, cave, et cheminée au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

207㎡

Vente Maison à Lanouée

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

Vente Maison à Lanouée

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

Maison Lanouée

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez la bonne maison à Forges de Lanouée

Vente maison 4 pièces

Lanouée 56

136 000 € ^{(1 153 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Forges de Lanouée 56

213 000 € ^{(1 459 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Lanouée 56

143 100 € ^{(1 301 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Lanouée 56

156 750 € ^{(792 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Forges de Lanouée 56

69 550 € ^{(386 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Lanouée 56

142 000 € ^{(1 527 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Lanouée 56

99 900 € ^{(884 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Lanouée 56

167 200 € ^{(1 900 €/m²)}

Vente maison 3 pièces

Lanouée 56

85 600 € ^{(414 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Maison à Lanouée

199 000 € (1 746 €/m²)

Vente Maison à Lanouée

199 000 € (1 746 €/m²)

Maison Lanouée

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez la bonne maison à Forges de Lanouée

Vente maison 4 pièces Lanouée 56 136 000 € (1 153 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Lanouée 56

136 000 € ^{(1 153 €/m²)}