Vente Maison à Lanouée

5 pcs
4 ch
114㎡

199 000 € (1 746 €/m²)

Vente Maison à Lanouée

5 pcs
4 ch
114㎡

199 000 € (1 746 €/m²)

Maison Lanouée

Très Belle maison contemporaine neuve de 114 m² (terrain + maison)t . Conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, elle vous garantit un confort de vie absolu et des factures d'énergie particulièrement réduites.

Possibilité de prêt à taux zéro, prêt action logement n'hésitez pas a nous contacter, je pourrais vous aider pour le financement

Idéale pour une famille, elle offre des prestations modernes et une distribution optimisée :

Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures.

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses (dont une suite parentale au rez-de-chaussée selon configuration).

Commodités : 2 salle(s) de bain moderne(s), 2 WC .

Extérieur : Un joli jardin privatif de plus de 200 m2 avec places de parking

Les gros avantages financiers

Frais de notaire réduits : Économisez plusieurs milliers d'euros par rapport à un achat dans l'ancien (frais à environ 2,5% à 3% au lieu de 8%).

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Sous conditions de ressources, profitez d'un coup de pouce financier majeur pour les primos-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les 2 dernières années) !

Norme RE 2020 : Isolation haute performance,et empreinte carbone minimale.

ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit (moins de 3%)

Caractéristiques clés

Surface : 114 m²

Chambres : 4

Terrain : + de 200 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A (très économe)Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 509828992.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 118971DHI2799 - 28/09/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (1 746 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    220 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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