SOUS OFFRE ACCEPTEE : COMPROMIS EN PREPARATION A L'AGENCE

EXCLUSIVITE de l'agence

Maison de 2013 mitoyenne d'un coté de 5 PP d'environ 80 m2 habitables comprenant

- au Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon , wc.

- A l'étage: palier distribuant 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Garage attenant

Chauffage électrique.

Le terrain est très bien exposé avec une vue dégagée. Proximité des écoles et des commerces. Accès rapide pour relier le périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

Fontenay-le-Marmion, commune dynamique avec commerces et écoles à 20 minutes de Caen , venez découvrir sans plus tarder et en exclusivité cette jolie maison mitoyenne, familiale et rénovée avec soin.

Une entrée bien délimitée avec placard et WC indépendant vous conduit vers une grande pièce vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace familial très lumineux vous garanti un ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition et vous donne un accès direct aux deux terrasses exposées Sud-Ouest. Vous serez conquis par ces beaux volumes et l'ambiance qui s'y dégage.

A l'étage, vous profiterez d'une pièce palière avec dressing, de 2 chambres de 9 et 11 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Enfin, les combles ont été aménagés pour créer une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC.

Huisseries en PVC et Aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés. Fibre.

Les plus: un sous -sol avec 3 espaces distincts complète ce bien ainsi qu'une dépendance de 25m2 chauffée vous offrant ainsi un espace de travail supplémentaire ou bien un studio pour un adolescent en quête d'indépendance et de tranquillité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette spacieuse maison de ville offrant deux logements distincts pouvant être réunis selon vos besoins.

Située à moins de 10 minutes d’IFS Bourg et du périphérique Sud de Caen, elle constitue une opportunité idéale pour habiter tout en générant des revenus locatifs.

Maison principale (env. 140 m2) - Accès par la rue ou par une entrée commune à l’arrière :

Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, WC, chaufferie, séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée

Étage : 3 chambres avec dressings, salle d’eau, salle de bains

Grenier

Chauffage : central gaz

Extérieur : cour intérieure avec petit abri dans le prolongement de la cuisine

Appartement T2 indépendant (env. 41 m2) - Accès par l’entrée commune à l’arrière :

Séjour

Chambre avec dressing

Kitchenette

Salle d’eau avec WC

Chauffage : électrique (convecteurs)

Extérieurs & annexes

Cour privée à l’arrière

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'Les Clés du Littoral' vous propose, idéalement située sur la commune de Fontenay-le-Marmion, cette maison de 120 m² offrant 5 pièces, en excellent état, avec une vie de plain-pied. La commune dispose de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles… facilitant ainsi le quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande buanderie, d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant faire usage de chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier faisant aujourd'hui office de coin jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 616 m², avec une belle terrasse de 24 m² exposée plein sud, un cabanon de 20 m² ainsi qu'un carport.

La taxe foncière s'élève à 878 €.

Une maison familiale à découvrir avec Tony au O7 63 79 99 17 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AF immobilier vous propose en exclusivité

cette jolie maison récente située à FONTENAY LE MARMION, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

D'une surface d'environ 110 m2 sur terrain d'environ 476 m2

sans vis-vis, cette maison de 2019 dispose de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 39 m2 comprenant une cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un grand cellier afin de profiter d'une vie de plain-pied avec tout le confort nécessaire.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres (la possibilité d'en créer une supplémentaire à la place du palier), une salle d'eau et un WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés haut de gamme Les fenêtres en mixte alu et PVC, les volets roulants électriques, la fibre, et l'adoucisseur d'eau ajoutent une touche moderne à cette maison. De plus, elle est aussi raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un cabanon de jardin avec étage. Vous trouverez aussi un panneau solaire au sol contribuant à une excellente note énergétique A.

Idéalement située, elle se […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen, secteur May sur orne (14320), Maison au calme , 4 chambres dont 1 au Rdc, séjour double sur terrasse exposé sud ouest, cuisine A/E ouverte , sous sol complet, jardin, portail électrique.

Les photos présentés ont été valorisés à l'aide de l'IA.

DPE : D et GES : B

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

Fontenay Le Marmion - Maison individuelle construite en 2000, d'une surface habitable d'environ 121 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, dégagement, chambre, wc.

A l'étage, palier, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, bureau ou petite chambre.

Sous-sol complet avec garage.

Jardin avec terrasse exposée sud-ouest.

Maison lumineuse, très […] Voir l’annonce immobilière >>