EXCLUSIVITE

Située dans un environnement calme et recherché de Fontenay-le-Marmion, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée: salon-séjour lumineux, idéalement exposé avec poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et confortable, cuisine indépendant et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 543 m2 sans aucun vis-à-vis, parfait pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Fontenay le Marmion, une commune très agréable Situee à 5 mn du périphérique sud de Caen, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, services et écoles accessibles à pied.

Cette maison spacieuse de 170 m², sur un terrain clos et joliment arboré de 614, m² offre un grand confort avec ses 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, et un grand garage de 55m².

Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve 3 autres chambres, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Les huisseries neuves en alu-pvc ajoutent une note de modernité à cette habitation fonctionnelle et chaleureuse.

Maison idéale pour grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Fontenay Le Marmion - Maison individuelle construite en 2000, d'une surface habitable d'environ 121 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, dégagement, chambre, wc.

A l'étage, palier, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, bureau ou petite chambre.

Sous-sol complet avec garage.

Jardin avec terrasse exposée sud-ouest.

Maison lumineuse, très […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 2023 comprenant une entrée, une cuisine ouverte A/E sur séjour-salon (58m2), un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Garage attenant et 2 autres garages sur un terrain clos de murs de 800m2. Classe énergie A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 610 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Fontenay-le-Marmion, commune dynamique avec commerces et écoles à 20 minutes de Caen , venez découvrir sans plus tarder et en exclusivité cette jolie maison mitoyenne, familiale et rénovée avec soin.

Une entrée bien délimitée avec placard et WC indépendant vous conduit vers une grande pièce vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace familial très lumineux vous garanti un ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition et vous donne un accès direct aux deux terrasses exposées Sud-Ouest. Vous serez conquis par ces beaux volumes et l'ambiance qui s'y dégage.

A l'étage, vous profiterez d'une pièce palière avec dressing, de 2 chambres de 9 et 11 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Enfin, les combles ont été aménagés pour créer une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC.

Huisseries en PVC et Aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés. Fibre.

Les plus: un sous -sol avec 3 espaces distincts complète ce bien ainsi qu'une dépendance de 25m2 chauffée vous offrant ainsi un espace de travail supplémentaire ou bien un studio pour un adolescent en quête d'indépendance et de tranquillité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>