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Vente Maison à Fontenay-le-Marmion

5 pcs
4 ch
120㎡

294 000 € (2 450 €/m²)

Vente Maison à Fontenay-le-Marmion

5 pcs
4 ch
120㎡

294 000 € (2 450 €/m²)

Maison Fontenay-le-Marmion

L'agence 'Les Clés du Littoral' vous propose, idéalement située sur la commune de Fontenay-le-Marmion, cette maison de 120 m² offrant 5 pièces, en excellent état, avec une vie de plain-pied. La commune dispose de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles… facilitant ainsi le quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande buanderie, d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant faire usage de chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier faisant aujourd'hui office de coin jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 616 m², avec une belle terrasse de 24 m² exposée plein sud, un cabanon de 20 m² ainsi qu'un carport.

La taxe foncière s'élève à 878 €.

Une maison familiale à découvrir avec Tony au O7 63 79 99 17 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1891.00 et 2559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Tony FLEURY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 813982238

Réf. VM583-LCDL - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 000 € (2 450 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    616 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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LES CLES DU LITTORAL

2 AVENUE PASTEUR

14150 Ouistreham

SIREN: 981115637

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 494 €
Par mois
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