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Vente Maison à Fontaine-Henry

5 pcs

4 ch

128㎡

409 500 € ^{(3 199 €/m²)}

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Maison Fontaine-Henry

🏠 A découvrir : maison récente 2023, moderne et lumineuse, dans un environnement calme.

Vous recherchez une maison récente, confortable et sans travaux ?

Ce pavillon construit en 2023 offre un cadre de vie idéal, à la fois fonctionnel et agréable au quotidien.

🌟Un intérieur pensé pour le confort :

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace indépendant de 9 m², pratique pour organiser votre quotidien.

La pièce de vie de 47 m² constitue le véritable atout de la maison :

Lumineuse, ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée également :

- Une suite parentale avec salle d'eau privative

- Un WC indépendant

- Une buanderie

- Un accès direct au garage

👉 Un agencement idéal pour une vie de plain-pied.

🛏️ Un étage adapté à la vie de famille :

L'étage propose un espace nuit bien distribué avec :

- Trois chambres confortables (12m², 12 m², et 16 m²)

- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC

👉 De beaux volumes pour accueillir toute la famille.

🌳 Un extérieur à personnaliser :

Le terrain de 456 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente...à imaginer selon vos envies.

🛠️ Des prestations modernes et performantes :

- Pompe à chaleur

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Stores électriques

- Excellente isolation

👉 Une maison économe en énergie et confortable toute l'année.

👌 Ce qu'on aime :

- Construction récente (2023)

- Grande pièce de vie lumineuse

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Aucun travaux à prévoir

- Environnement calme

📞 Un bien clés en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86777442 - 14/05/2026

DPE

36 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

350 €

520 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
409 500 € ^{(3 199 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
128 m²
Surface terrain :
456 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin

ZERUCHE

AVENUE DE LA COTE DE NACRE

14000 Caen

SIREN: 982247504

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Estimation

2 081 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 120 m² sur un terrain de 109 m² avec garage, au Nord-Ouest de CAEN !

Localisation : FONTAINE HENRY

Les points forts du bien :

- Très bonne localisation

- Récemment rénové

- Maison pleine de charme - cachet de la pierre

- Terrasse de 35 m²

- Garage

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec grand placard de rangement

- 1 cuisine séparée

- 1 séjour/salon avec poêle à granulés

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 salle de bain (bain + douche + WC)

- 1 chambre

- 1 pièce pouvant être transformée en salon/bureau

Au second étage :

- 1 palier

- 2 chambres

1 terrasse de 35 m², 1 garage.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique + poêle à granulés

DPE : E (290)

GES : C (11)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2880 € et 3940 €

Taxe foncière : environ 896 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000 € HAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 300 000 € hors frais.

Visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

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120㎡

Vente maison 6 pièces

Fontaine-Henry 14

590 000 € ^{(3 172 €/m²)}

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 186 m2 avec un terrain de 840 m2

Localisation : FONTAINE-HENRY - A 20min de CAEN et 10min de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cette très jolie maison ! Nous y avons apporté notre personnalité pour la rendre encore plus chaleureuse et moderne. Nous espérons qu'elle aura le même effet sur les prochains propriétaires et fera le bonheur d'une nouvelle famille !''

Les points forts du bien :

- Maison coup coeur avec sa pierre et sa rénovation de qualité

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salle à manger

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 salon

- 1 wc

- 1 buanderie

Au premier étage :

- 1 grand palier

- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- 1 salle de douche

Huisseries : Double vitrage

Taxe foncière : 1688€

Alarme

Fibre

Type de chauffage : Electrique (au sol au rez-de-chaussée)

DPE : C (168) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 590 000€ FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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610 immobilier vous propose cette maison de 2023, située à Fontaine Henry, à 15 min de Caen et 10 min de la mer.

Maison de 128 m2 Habitables sur un terrain de 450 m2.

Au rdc , entrée, belle piece de vie (séjour salon cuisine ouverte) de 48 m2, cellier, une chambre avec sde, wc séparé.

A l'étage 3 chambre et une sdb avec wc.

Garage de 11.5 m2

Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

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